Как защитить свои права на муниципальную квартиру от проживания непрописанных родственников?
Муниципальная квартира, в ней прописаны мать, отец и дочь (я). Мать с отцом хотят привести временно проживать непрописанного сына в квартиру, я категорически против этого. Могу ли я помешать проживанию брата? Потому что меня особо не спрашивают разрешения!
Ответ отключен модератором
Если сын совершеннолетний, то вселить его в квартиру можно ТОЛЬКО с согласия всех членов семьи нанимателя.
Статья 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Спросить
Если он совершеннолетний, то без Вашего согласия вселить его нельзя.
Можете по суду выселить, запретить вселение.
Если же ему меньше 18 лет, то Вашего согласия не потребуется.
Спросить
Уточняю на счёт моего вопроса, о прописке не идет речь, вопрос только в том может ли проживать, будучи не прописанный, и если один из членов семьи против.
Спросить
Здравствуйте. Если вы не согласны с проживанием в муниципальной квартире лиц, не являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения (либо просто не зарегистрированных и не имеющих право пользования жилым помещением) - можете сообщить об этом факте в районную управу, в окружное управление департамента городского имущества. Также, если против вашей воли человек все-таки будет проживать в квартире, вы можете обратиться в правоохранительные органы (по факту нарушения паспортного режима) и в суд (с требованием о выселении из жилого помещения лица, не имеющего права пользования этим жилым помещением).
Спросить
Виолетта, его можно вселить (и прописать тоже) к родителям, только если он несовершеннолетний. Чьего-либо согласия при этом не требуется. Если совершеннолетний, то требуется.
Спросить
Если Ваш брат севершеннолетний, то на его вселение требуется согласие всех зарегистрированных в квартире граждан. Вы против. Соответственно, вселение брата невозможно. Если же оно произойдет помимо Вашей воли, Вы вправе обратиться в суд с иском о его выселении.
Спросить
Квартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Имеет ли право проживать совершеннолетняя дочь с матерью, если Квартира муниципальная и дочь там не прописана? Мать прописана в квартире, но родственники против проживания ее дочери. Главный квартиросъёмщик против.
К сожалению, совершеннолетняя дочь может законно вселиться в муниципальную квартиру к матери только с согласия нанимателя и всех членов семьи, зарегистрированных в квартире.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спросить
Вообще то согласно статьи 70 жК РФ для вселения и проживания совершеннолетней дочери должно быть согласие всех лиц, зарегистрированных в данной квартире Если есть лица, которые против проживания, то получается что без согласия всех дочь не имеет право проживать в этом жилье, тем более дочь там не прописана
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
СпроситьВ квартире прописаны мать с отцом, я с младшим сыном и дочь от первого брака. Могу ли я прописать в квартиру мужа. Дочь не согласна. Квартира муниципальная.
Для прописки требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя и самого нанимателя квартиры, а также соблюдение нормы жилой площади на человека.
СпроситьХотим купить квартиру в которой прописаны 2 человека (отец и сын). Мать умерла и квартира перешла сыну по наследству, с отцом она была в разводе. До этого в браке квартира была приватизирована на мать, отец писал отказ от приватизации.
Отец с правом пожизненного проживания выписывается из квартиры.
Может ли он потом вернуть свое право на проживание в этой квартире? И какие документы нам необходимо с него взять, что себя обезопасить?
нет, если он снимется с регистрационного учета добровольно, то он утратит право пожизненного проживания в данной квартире. Вернуть он его вряд ли сможет даже в судебном порядке. Никакие документы Вы с него взять не сможете.
Спросить
А сняться с регистрационного учета он должен куда прописаться или это уже не важно, и нам достаточно его добровольной выписки?
Спроситьэто уже не важно, где он потом зарегистрируется. Вам достаточно того, что он снят с регистрационного учета по собственному заявлению.
СпроситьОт него нужна какая то заверенная у нотариуса справка о том, что он в здравом уме и твердой памяти, без принуждения снимается с регистрационного учета?
СпроситьЗдравствйте, я соственница квартиры, квартира коопиротивная (не муниципальная). В ней прописан мой отец, он женился второй раз может ли его жена проживать в квартире (я против), тем более она прописана в другой области и нету временной регистрации.
вселение в квартиру может быть только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьУ нас муниципальная трехкомнатная квартира, жилая площадь 41.3 кв.м общая площадь 83.3 кв.м. В квартире прописаны мать, отец, сын и его новорожденная дочь (которая прописана в нашей квартире). Отец решил уйти из семьи и при этом разменять нашу квартиру. Вопрос возможен ли размен нашей квартиры на три, учитывая что все совместнопроживающие решили жить раздельно сын конечно хочет проживать со своей маленькой дочерью?
Галина здравствуйте!
В соответствии со ст. 72 ЖК РФ в случаях принудительного обмена жилого помещения на несколко жилых помещенийучитываются заслуживающие внимание доводы и законные интересы проживающих лиц.Четких критериев прав требования законом не предусмотрено.
Соответственно все зависит от того,насколько Вы сможете реализовать подбор трех объектов для всех членов семьи. суд подбором вариантов не занимается.
По оптыту всегда выгоднее продавать приватизированную квартиру.
С уважением,
СпроситьСобственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Отец и дочь (совершеннолетняя) собственники квартиры. У каждого 1/2 доля. Мать девочки находится в браке с отцом, но она не прописана в данной квартире. Отец против проживания матери в данной квартиры. Может ли дочь заключить с матерью договор найма жилья, чтобы мать могла проживать в данной квартире официально?
В 2-ух комнатной кооперативной квартире прописаны трое-отец, мать и их сын. Их дочь не прописана, живет отдельно. Собственником квартиры является отец. Квартира была приобретена в браке отцом и матерью Можно ли переоформить квартиру на двоих собственников-отца и мать в равных долях? Сможет ли мать после этого передать в наследство свою долю-дочери, без согласия отца и брата?
Светлана, здравствуйте.
Либо квартира кооперативная, либо в собственности. Если отец всё-таки собственник, то вариант общей долевой собственности возможен. При согласии отца и матери. Распорядиться путём составления завещания своей квартирой каждый собственник может без согласия другого
Спросить
Светлана, вопрос интересный, если отец не против, пусть подарит своей супруге половину доли квартиры. Если отец против, то предстоит раздел имущества.... А вот мать ПЕРЕДАТЬ в наследство не может, т.к. ее уже в живых не будет. Она может завещать кому угодно свою долю, либо примут или вступят в наследство ее наследники.
Спросить
Если квартира коопративная то пай наверняка выплачен в браке и квартиря является совместной собственностью - те. она общая для матери и отца в равных долях. мать может написать завещание на кого угодно. без какго угодно согласия Однако нетрудоспособные - напимер отец будут все равно иметь право на обязательную долю. а без завещания наследники дети, родители и супруг.
СпроситьМуниципальная квартира, (3-х комн.), главный квартиросъёмщик - мать, прописано 6 чел.: мать, отец (в разводе), брат, его жена, их дочь (21 год) и я. Со мной 7 лет проживает гражданский муж. Никто не был против его проживания. Но жена брата и её дочь поссорились с моим мужем и грозятся его выгнать. Мать с отцом против этого.
Имеют ли они на это право?
Да могут. нужно согласие все зарегистрированных, и кроме того официально он вам никто
Спросить
