С женой разводимся. Квартира в ипотеке, мы собственники, как будет делится?
С женой разводимся. Квартира в ипотеке, мы собственники, как будет делится?
Здравствуйте. Имущество и долги, приобретенные в браке делятся поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.
СпроситьЗдравствуйте, если ваши доли определены, то никак не будет делиться. Ипотека является общим долгом, который может быть разделен.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, согласно сложившейся практике в наших судах только с согласия банка долг будет разделен пропорционально долям. Однако в данной ситуации есть самый практичный выход - это решить этот вопрос с банком до начала судебного разбирательства, чтобы выяснить его позицию по данному вопросу, также возможно замена титульного заемщика по согласию банка и соответственно выплата одной из сторон компенсации за первоначальный взнос, а также компенсация ежемесячных платежей одному из супругов, если другой после прекращения фактических брачно - семейных отношений производил оплату один.
Ваша ситуация полностью зависит от мнения Вашего кредитора (банка). Наша организация регулярно сталкивается с подобными вопросами.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
В вашей ситуации, будет делиться квартира поровну если доли не определены, также и обязательства по оплате будут делиться поровну. Если конечно нет каких то совместных договоренностей по поводу раздела.
СпроситьРазводимся с женой, приобрели квартиру по ипотеки. Ипотека оформлена на меня. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. В квартире четыре собственника. Я являюсь поручителем одного сына, жена поручителем второго сына. Как будет делится квартира при разводе и как и кто будет погашать ипотеку?
Здравствуйте, квартира будет делиться в равных долях между супругами, поскольку это совместное имущество супругов.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКвартира может и не делиться, при условии, что право собственности зарегистрировано за вами и супругой по долям. Если же собственность общая совместная на вас с супругой (т.е. без определения размера долей), либо право собственности зарегистрировано за кем то из вас, тогда квартира подлежит разделу, в равных долях по общему правилу.
СпроситьМы с мужем приобрели квартиру по ипотеке, перенесли на эту квартиру ноториально заверенное обязательство с предыдущей квартиры по материнскому капиталу. Теперь мы разводимся. Ипотека не выплачена, ипотеку оплачу только я. Как будет делиться квартира при разводе и удастся ли мне её сохранить? Людмила.
Здравствуйте. какие доли были определены обязательством, те доли каждый и получит.
СпроситьМожете заключить соглашение о разделе имущества, если не получиться--тогда в судебном порядке придется делить, но раз использовали МК будет и доля детей.--но и мужу придется платить ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте, квартира, приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом гл.7 СК РФ,и при разводе подлежит разделу , не обязательно в равных долях. В вашем случае конечно лучше полюбовно решить вопрос с мужем, составив соглашение о разделе имущества.Если не придете к соглашению, тогда только через суд.В суде каждый из вас может доказать например, что часть денег была нажита одним из супругов до брака (и это можно доказать),часть денег может быть получена от родителей кого-то из супругов, но деньги давались в виде дара не всей семье, а адресно, например, дочери,деньги на покупку квартиры могли быть получены от продажи другой квартиры, принадлежащей одному из супругов еще до брака.Видите, как много случаев, когда имущество супругов может делиться не пополам.Пропорции в которых будет делиться квартира определяет суд, многое зависит от юриста, который будет формировать доказательную базу.Поэтому обратитесь к любому юристу на сайте очно или лично.
СпроситьМы приобрели квартиру в ипотеку, туда внесли два материнских капитала, у нас трое детей, сейчас мы разводимся, как будет делится квартира и ипотека?
Добрый день! В данном случае квартира не будет делиться, так как она должна быть у вас поделена по долям между супругами и детьми в равных долях.
СпроситьПриобрел квартиру по военной ипотеке. Хочу уволиться по завершению контракта 10 лет. Ипотеку будем выплачивать сами. В случае развода с женой, после увольнения и частичной оплаты ипотеки, будет ли делиться квартира?
Квартира принадлежит военнослужащему и разделу как совместно нажитое имущество не подлежит.
По данному вопросу уже имеется сложившаяся судебная практика.
Однако при увольнении по основаниям окончания контракта условия Вашего кредитного договора могут (и будут) изменены банком, т.к. указанное основание не является льготным.
В связи с указанным, при расторжении брака будут учитываться и изменения в кредитном договоре, в связи с чем доля в праве собственности на квартиру может быть выделена судом и Вашей супруге.
СпроситьМы с женой разводимся, у нас с ней иппотека и маленький ребенок, как будет делиться квартира?
Вы имеете право взыскать половину денежных средств, уплаченных за ипотеку. Веду семейные дела, обращайтесь!
СпроситьРазводися с женой в браке приобретена квартира, имеется ещё одна квартира в ипотеке, две машины, есть несовершеннолетний ребёнок. Как будет делится имущество. Спасибо.
Здравствуйте несовершеннолетний ребёнок тут не причём всё имущество нажитое в браке а также долги делятся между супругами пополам поровну Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Если имущество приобретено в браке, то оно подлежит разделу между супругами в равных долях. Ипотека в силу закона сохраняется до погашения долга.
СпроситьОбе квартиры и машины будут делится поровну между супругами. Ребёнок не принимает участие в разделе имущества своих родителей.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со статьями 34, 37, 38 СК РФ имущество будет поделено поровну между Вами если нет оснований для отступления от принципов равенства деления имущества, согласно статье 39 СК РФ.
СпроситьВажно, чтобы вы без ссоры, корректно обсудили этот вопрос с супругой исходя из того, что в силу семейного законодательства имущество, совместно возмездно нажитое в браке подлежит разделу в равных долях. Если вы в результате обсуждения этого вопроса определитесь, что кому достанется после расторжения брака, то отправляйтесь к нотариусу и заключайте соглашение о разделе имущества на основании ст.38 Семейного кодекса РФ. При заключении указанного соглашения интересы ребенка могут быть учтены в зависимости от того, с кем будет проживать ребенок из родителей после расторжения брака. Вопрос об алиментах на содержание ребенка определяется самостоятельно: при наличии спора - в судебном порядке, а в случае отсутствия спора можно также заключить соглашение об уплате алиментов в нотариальном порядке на основании ст.100 Семейного кодекса РФ без длительных и изнуряющих судебных споров.. Вопрос этот можно разрешить без большой затраты времени и отрицательных эмоций, если к этому подойти взвешенно, уравновешенно и посоветовавшись с грамотным юристом в области семейного права. Удачи вам!
СпроситьДобрый день, Александр! Все имущество, приобретенное в браке, будет делиться между родителями поровну. Доли детей в имуществе нет. Такой порядок, если не был составлен брачный договор или соглашение о разделе имущества. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМы с женой разводимся. Хотелось бы узнать, как поступить с квартирой, которая находится в ипотеке? За ипотеку плачу я. Срок оплаты еще большой. Лет 10 точно.. Прописаны в квартире 4 человека Мы с женой и дети. Делится ли вообще, пока не выплачена ипотека? Спасибо!
Здравствуйте! Если ипотечная квартира оформлена на одного из супругов, то квартира может быть разделена в судебном порядке по 1/2 доли за каждым с сохранением ипотеки в силу закона.
СпроситьКвартира является общей совместной собственностью супругов, делится поровну между ними, долги по кредиту тоже подлежат разделу.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Уважаемый Фларит! Напоминаю Вам, что общие долги супругов и права требования распределяются судом между супругами пропорционально присужденным им долям. В соответствии с п.2 ст.45 СК РФ общие долги супругов – те, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. Имущество, приобретенное супругами на заемные средства, является их совместной собственностью. Если, например, оба супруга являются заемщиками, то в решении долг признается общим. Когда заемщиком выступает один из супругов и на момент раздела имущества срок погашения кредита предусмотрен вперед по графику на определенный срок, то без согласия банка и изменения условий кредитного договора нельзя возложить выплату долга на обоих супругов. Целесообразно в таких случаях увеличить на сумму долга долю в имуществе супруга-заемщика. Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
Учитывая позицию банка-кредитора, руководствуясь сложностью осуществления реального раздела долгов по ипотечному кредиту, суды в большинстве случаев разрешают ситуацию следующим образом: не трогая все ранее выполненные обязательства по кредиту до расторжения брака, суд устанавливает сумму остатка к погашению по кредитному договору. Также производит оценку ипотечного жилья. Затем, если недвижимое имущество не подлежит разделу в натуре, присуждает его одному из супругов, обязав того выплатить второму супругу полагающуюся тому долю в определенной судом сумме. Заемщику оставляет все обязательства по кредиту, а второго супруга обязывает платить 1/2 суммы платежа по кредиту каждый месяц супругу, который остался заемщиком. Подробнее см. Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, Фларид.
Да, жилое помещение, приобретенное в период нахождения в брачных отношениях, подлежит разделу в равных долях, так же с разделом обязательных платежей, или иначе, в зависимости от того, что Вы хотите и как договоритесь с супругой.
СпроситьПокупал квартиру по ипотеке до того, как поженились с женой собственник только я.На момент свадьбы мне оставалось выплатить 300000 по ипотеке, соответственно погасил ипотеку уже в браке и при рождения ребенка. После рождения ребенка прописал их женой в этой квартире. Как будет делиться квартира в случае развода, брачный договор мы не составляли.
Добрый вечер!
Если квартира была вами приобретена до брака, то вы являетесь ее единоличным собственником. Такая квартира при разводе разделу не подлежит.
УДАЧИ ВАМ!
СпроситьМое мнение что - никак, поскольку в браке вы выплатили минимальную сумму кредита, если только ее делить между вами и супругой, то есть по 150 т.р., вы ей отдаете эти деньги.
Спросить