Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как пункт 127-ФЗ может повлиять на финансирование строительства недвижимости через замещение активов.

08.04.2020, 11:58
• г. Москва

В нашу инвестиционно-финансовую компанию от арбитражного управляющего поступило предложение о финансировании работ по завершению строительства некоего объекта недвижимости, находящегося в конкурсной массе. Нам было предложено рассмотреть вариант реализации этого проекта через процедуру замещения активов. Создав новое ОАО и внеся в Уставной капитал вышеупомянутый объект, мы собирались привлечь средства на приведение объекта в состояние, позволяющее его реализовать, , выполнить восстановительные работы (срок выполнения, примерно, 4 месяца) и начать реализовывать недвижимость на рынке.

Однако, нас смущает пункт 11 статьи 115 127-ФЗ, которой гласит:

Созданное акционерное общество не имеет права распоряжаться внесенным в его уставный капитал имуществом до момента полной реализации его акций в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве должника.

Вопрос: означает ли это, что мы не сможем реализовать предложенный нами проект, так как не сможем отчуждать отремонтированное имущество или его части до продажи акций на открытом рынке и возвращении в конкурсную массу реальных денежных средств, а не акций ОАО.

Благодарю.

Читать ответы (2)
Процедуры применяемые в деле о банкротстве Строительство объектов недвижимости Финансовый арбитражный управляющий Процедуры в деле о банкротстве Уставный капитал имуществом
Ответы на вопрос (2):

Бизнес-консультации только на платной основе.

Для инвестиционно-финансовых компаний стоимость разовой консультации продолжительностью 30 минут составляет 50000 рублей при условии 100% предоплаты.

Спросить

Алексей Эдуардович, проконсультировать Вас по данному вопросу вполне возможно, но на платной основе.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Стоимость консультации - умеренная...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
09.07.2001, 15:21

Наше предприятие-ОАО-часть своего недвижимого имущества внесло в уставный капитал других ООО.

Наше предприятие-ОАО-часть своего недвижимого имущества внесло в уставный капитал других ООО. ОАО недавно признано банкротом, введено конкурсное производство. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право ОАО забрать свое имущество обратно (сделка была оформлена в рег. палате) и как это лучше сделать в конкурсном производсте. И еще один вопрос. Когда имущество считается переданным в уставный капитал др.предприятия: когда подписан протокол о решении передачи имущества в другое общество; при подписании акта приема-передачи либо со дня регистрации сделки. Дело в том, что часть нашей недвижимости Совет директоров передал в день признания предприятия банкротом и введения наблюдения (без согласия управляющего, что противоречит закону о банкротстве), а протокол собрания был подписан за неделю до введения этой процедуры.
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.08.2010, 11:57

Мы как генподрядчик хотим его выполнить паралельно проводя процедуру банкротства.

Здравтвуйте! Хотим начать процедуру банкротства как должник (подать заявление от должника на банкротство), но у нас сейчас заключен гос. контракт на строительство объекта, как процедура банкротства скажится на этом контракте (Расторгнет ли заказчик контракт). Мы как генподрядчик хотим его выполнить паралельно проводя процедуру банкротства.
Читать ответы (1)
Евгений
18.12.2017, 13:55

Вопрос по исключению объекта недвижимости из конкурсной массы в процедуре банкротства

Добрый день, По мне сейчас идет процедура банкротства. На данный момент проходит реализация имущества. В собственности находится два объекта недвижимости. 1 - дешевле, 2 - дороже. Так сложилось что фин. управляющий включил в конкурсную массу тот объект что подешевле, так как я был прописан в том что подороже. На данный момент я прописался в объекте №1 и хочу исключить объект №1 из конкурсной массы и включить объект №2. Это выгодно кредиторам по финансовым показателям, а мне выгодно по географическим соображениям. Как это правильно сделать? Не понимаю на какое основание ссылаться.
Читать ответы (4)
Александр
15.12.2004, 05:09

Может ли акционерное общество распоряжаться своим имуществом или приобретать какое-нибудь имущество (в частности

Может ли акционерное общество распоряжаться своим имуществом или приобретать какое-нибудь имущество (в частности, брать в аренду помещения), если уставный капитал такого акционерного общества не полность оплачен (сроки для полной оплаты уставного капитала еще не прошли).
Читать ответы (1)
Федор Плевако
04.03.2022, 19:56

Как изменится судьба доли 100% в ООО в случае банкротства учредителя?

Можно ли долю 100% в ООО считать имуществом учредителя в следующей ситуации: Арбитражный суд своим решением признал физическое лицо банкротом и ввел процедуру реализации имущества. На должнике в том числе числится доля в 100% ООО. Параллельно по заявлению другого кредитора арбитражный суд ввел в отношении этого ООО процедуру наблюдения возложив расходы по процедуре на должника (это ООО). Когда суду сказали что решение о введении процедуры наблюдения и вообще процедура банкротства ООО влияет на права кредиторов по делу о банкротстве учредителя этого ООО суд сказал что одно дело не имеет отношения к другому. Из чего возникает вопрос, можно ли что то делать с этим ООО пока не будет закрыта процедура реализации имущества его учредителя. Является ли это ООО имуществом должника подлежащее реализации в деле о банкротстве условно говоря хозяина ООО.
Читать ответы (15)
Андрей
05.11.2021, 15:37

Возможность подачи исков после завершения банкротства и безопасный срок приобретения недвижимости бывшим должником.

Может ли бывший кредитор, после завершения процедуры банкротства, по тем же обстоятельствам подать в суд, допустим намекая на преднамеренное банкротство, если бывший должник, через некоторое время, приобретает объект недвижимости. И каков безопасный срок межу датой завершения банкротства (списанием долгов) и приобретением бывшим должником объекта недвижимости который гарантирует возможных претензий?
Читать ответы (2)
Петр
09.08.2015, 23:10

Как происходит реализация преимущественного права второго дольщика на покупку доли объекта недвижимости через пристава-исполнителя?

Пристав-исполнитель передал на реализацию арестованное имущество - долю в объекте недвижимости, принадлежащую должнику. Большая часть имущества этого объекта принадлежит другому физическому лицу. В соотвествии со ст.250 ГК РФ это лицо (второй дольщик) обладает преимущественным правом на покупку реализуемой доли должника. Вопрос: 1.Кто и когда должен информировать второго дольщика о выставлении на продажу доли объекта недвижимости? 2. Как процедурно реализуется преимущественное право второго дольщика на приобретение реализуемой доли должника через пристава-исполнителя? 3. Каким законом регламентируется эта процедура?
Читать ответы (2)
Петр
29.07.2015, 10:47

Процедура информирования второго дольщика при реализации доли арестованного имущества первого дольщика - законодательные основы

Каким законом регламентируется процедура информирования второго дольщика имущества при реализации доли арестованного имущества первого дольщика. Пристав-исполнитель передал на реализацию арестованное имущество - долю в объекте недвижимости, принадлежащую должнику. Большая часть доли имущества этого объекта принадлежит другому физическому лицу. В соотвествии со ст.250 ГК РФ это лицо (второй дольщик) обладает преимущественным правом на покупку реализуемой доли должника. Вопрос: Каким законом регламентируется процедура информирования второго дольщика имущества при реализации доли арестованного имущества первого дольщика.
Читать ответы (1)
Ксюша
03.04.2010, 21:24

Будет ли возвращено основному обществу ранее переданное имущество?

Помогите пожалуйста с задачкой... По договору между основным и дочерним хозяйственным обществом дочернему обществу основным хозяйственным обществом было передано имущество. В договоре было определено целевое использование этого имущества и перечислен объем работ, для выполнения которых имущество было предназначено. Однако дочернее общество внесло это имущество в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного общества с ограниченной ответственностью. Основное общество нашло, что это нарушает его права собственника и обратилось в арбитражный суд с иском к ООО об истребовании переданного имущества. Однако к моменту рассмотрения дела в суде выяснилось, что ООО обанкротилось и на все его имущество наложен арест в целях удовлетворения требований кредиторов. Дочернее общество, привлеченное к делу в качестве соответчика, в оправдание своих действий сослалось на то, что имущество было передано ему как юридическому лицу, поэтому оно вправе было распоряжаться им по своему усмотрению. Будет ли возвращено основному обществу ранее переданное имущество? Можно ли привлечь дочернее общество в качестве соответчика?
Читать ответы (1)