Проблемы при передаче объекта - постоянные замечания и исправления

• г. Омск

Ситуация следующая, сдаем все с актами приема-передачи, далее выдают замечания.. Замечания исправляем, снова отдаем, находят новые и так несколько раз...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Неограниченное количество раз, договаривайтесь с заказчиком о приемке всех работ сразу с указанием всех недостатков, в акте указывайте, что других недостатков не выявлено иначе так и будете постоянно исправлять.

Спросить
Юлия Николаевна
25.05.2014, 07:58

Сколько раз заказчик может выдавать замечания по исполнительной документации?

Мы каждый месяц сдаем документацию к выполнению, заказчик выдает замечания мы их исправляем и все, раньше вопрос закрывался. Сейчас заказчик создал архив и обязал исполнительную за каждый месяц сдавать в архив, когда я начала сдавать в архив они нашли новые замечания, правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Александр
10.01.2017, 22:07

Проблемы с передачей квартиры в соответствии с договором долевого участия - возможные стратегии решения

Ситуация следующая. В договоре долевого участия есть пункт о необходимости приемки квартиры в 7-дневный срок после уведомления, иначе ждет оформление одностороннего акта передачи квартиры. Застройщик письменно уведомил о готовности приступить к передаче квартиры. Подразделение застройщика, на которое возложена задача передачи квартир, не смогло приступить к передаче из-за неготовности квартиры. Направил заказное письмо с уведомлением представителю застройщика, подписавшему договор долевого участия, с описанием ситуации о фактической неготовности застройщика к передаче, попросил письменно уведомить меня о готовности к фактической передаче (все сделано в 7-дневный срок). Далее через некоторое время (квартира еще не готова) уезжаю в другой регион в служебную командировку. Приехал через 4 недели после обозначенной в договоре даты передачи ключей. Ни письменных, ни каких-либо других уведомлений за период командировки не было. Обратившись к подразделению застройщика, передающему квартиры, в назначенное время осматриваю квартиру, выдаю замечания. Застройщик оформляет некий односторонний документ с замечаниями, подписать мне не дает, копию дать отказывается. Далее выдает мне (при мне полученную по факсу из центрального офиса) копию одностороннего акта передачи квартиры. Акт и письменное уведомление о готовности (а фактически - неготовности) подписаны одним должностным лицом. Через несколько дней разговариваю с ним по телефону, объясняю ситуацию. Он категорически отказывается аннулировать односторонний акт. Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Александр
25.08.2015, 10:37

Проблемы с видеорегистратором - как решить ситуацию?

В мае 2015 года купил видеорегистратор через два дня он стал зависать через несколько минут, четвертый раз сдаю на исправность в сервисный центр, где мне говорят, что сделали перепрошивку и все исправилось, в течении дня не исправность повторяется при этом я сдаю снова неисправный регистратор консультанту который все это фиксирует актом приема и через несколько дней мне говорят что у меня снова все исправно и работает, снова перепрошивают его, но это временно исправляет ситуацию и через несколько дней он снова зависает. Акт выполненной работы мне ни кто не предоставлял. Подскажите, что мне делать?
Читать ответы (1)
Елена
12.10.2016, 12:45

Отказы в согласовании схемы водопотребления и водоотведения - правомерность действий росводресурсов

В соответствии с Водным кодексом, мы отправили в росводресурсы на согласование схему водопотребления и водоотведения. Нам отказали уже 3 раза и каждый раз новые замечания. Мотивируют тем, что находят новые несоответствия. Насколько правомерны действия росводресурсов? Так же можно переписываться до бесконечности. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
13.03.2017, 17:59

Голосование собственников МКД без введения в эксплуатацию - законность и правовая сторона вопроса

Скажите, пожалуйста, законны ли результаты голосования собственников МКД, если на момент голосования МКД не был введен в эксплуатацию и основная часть собственников была только с актами приема передачи? Ситуация такая: суд первой инстанции ввел МКД в эксплуатацию. Застройщик быстро передал квартиры по актам приема передачи. Далее суд вышестоящей инстанции решение отменил и ввод в эксплуатацию отозвали. После этого уже проводились голосования собственников. Законны ли такие голосования? Какую статью можно посмотреть по этому вопросу?
Читать ответы (2)
Александр
04.02.2014, 19:07

Правовая защита долевых участников

Ситуация такая! Я являюсь долевым участником. Дом построили сдали ГК и передали в эксплуатирующую организацию. Я уже подписал акт приема передачи квартиры, но замечания которые я указал в письменном заявление не устранены. Могу ли я подать в суд о устранении замечании которые были по вине застройщика, конкретнее был пожар в моей квартире во время строительства?
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
13.06.2014, 11:16

Правомочность отказа нового материально-ответственного лица в подписании актов приема-передачи ТМЦ в отсутствие инвентаризации

Меня назначили новым материально-ответственным лицом, проводится прием-передача ТМЦ, однако инветаризация не назначена. Вправе ли Я отказаться подписывать акты приема-передачи.
Читать ответы (1)
Павел Витальевич
13.05.2015, 08:31

Уклонение застройщика от выдачи ключей до регистрации ипотеки и получения денег от банка - что делать?

Может ли застройщик не выдавать мне ключи от квартиры, ссылаясь на то, что выдаст только после регистрации ипотеки и получением денег от банка? Квартира с чистовой отделкой, акт приема-передачи я не стал подписывать в виду наличия замечаний, на данный момент замечания застройщиком устранены.
Читать ответы (1)
Ирина Валерьевна
09.12.2021, 20:54

Без газа в квартире - технические проблемы с оборудованием задерживают подключение уже 2,5 месяца

К меня в квартире отключили газ по причине тех. недоработок при установке газового оборудования, мы их исправляем, но уже четыре раза вызывали газовщиков на подключение, а они находят все новые причины неподключать, длится уже 2,5 месяца.
Читать ответы (2)
Наталья
31.08.2016, 08:52

Неверные размеры ванной в кадастровом паспорте новостройки - критично ли это и куда обратиться?

Ситуация следующая: при приеме квартиры в новостройке, застройщик с актом приема передачи выдал кадастровый паспорт на квартиру. Далее в процессе самостоятельного обмера квартиры выяснилось, что в кадастровом паспорте размеры ванной комнаты неверные, меньше, чем в реальности. Критично ли это? Если да, то куда обращаться. Спасибо.
Читать ответы (3)