Когда нежилое здание становится жилым - с даты вступления в силу постановления губернатора СПб или с даты изменения в ЕГРП?

Как узнать дату перехода здания из жилого в нежилой статус и его значение для оформления прав на земельный участок?

Здание было многоквартирным жилым домом. На момент приобретения в нем помещения здание имело статус нежилого. Как можно выяснить, с какого момента (даты) здание из жилого перешло в рязряд нежилых? Это важно для оформления прав на земельный участок под зданием.

Читать ответы (1)

Правовые последствия гибели здания в собственности ООО «Заря» и утрата права собственности - когда и как?

Общество с ограниченной ответственностью «Заря» принадлежало на праве собственности здание, которое в результате землетрясения было полностью разрушено. С какого момента ООО «Заря» утратит право собственности на указанное здания: с момента фактической гибели вещи или с момента внесения соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? Какие правовые последствия влечет гибель здания, расположенного на земельном участке, принадлежащего третьему лицу?

Читать ответы (1)

Правомерность двух постановлений о назначении здания от муниципалитета - жилой многоквартирный дом или специализированное жилье

Собственник здания муниципалы, регистрация здания - общежития с назначением - многоквартирный дом. Муниципалы один раз внесли в госреестр свое прво на здание, и выпустили два своих же постановления 1 - дом признается жилым, многоквартирным, 2 - дом признается специализированным жильем - общежитием. Разница постановлений в три недели - правомерны ли данные постановления?

Читать ответы (1)

С даты вступления решения суда в законную силу или с момента выхода оспоренного постановления Администрации?

Решением суда в июле 2012 г. признано недействительным Постановление Администрации от 25.10.2009 г.. С какого времени считается отмененным данное постановление? С даты вступления решения суда в законную силу или с момента выхода оспоренного постановления Администрации?

Читать ответы (2)

Возможно ли объединить два здания с общей стеной и разными номерами строений в один единый номер?

Есть два здания, одно здание это продолжение другого. Здания имеют один номер дома, но разные номера строений (15 стр. 2, 15 стр. 3). Здания имеют общую стену и проход из одного в другое здание. Но у каждого здания свой номер строения. Можно ли им присвоить один единый номер строения, тем самым сделать из двух зданий одно, единое?

Читать ответы (1)

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Читать ответы (5)

Правительство субъекта РФ принимает решение о признании утратившим силу своего предыдущего постановления - вопросы о дате

Правительство субъекта РФ издало постановление о признании утратившим силу другого своего постановления. Дата, с которой постановление утратило силу, в тексте не указана. Вопрос, с какой даты отменямое постановление признается утратившим силу, с даты вступления в силу отменяющего или отменяемого постановления?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для регистрации перевода нежилого здания в жилое без реконструкции

Перевод частного здания на собственном земельном участке без реконструкции. Какие документы необходимы в регистрационную палату для регистрации перевода нежилого здания в жилое, кроме: копий паспортов, свидетельства на право собственности, постановления главы муниципалитета о переводе. С уважением Дмитрий.

Читать ответы (1)

Недействительность постановления в случае отсутствия даты вступления в законную силу

Пришло постановление по делу об административном правонарушении (превышение скорости), зафиксированного с применением автоматической стационарной камеры. Дата рассмотрения дела 14.06.2011, а вот дата вступления в законную силу не поставлена (пустая строка). Считается ли это существенным условием, отсутствие которого влечет недействительность такого постановления? На этом же постановлении написано, что оплатить необходимо не позднее 30 дней с даты вступления в законную силу постановления, которой нет.

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - распространяется ли правило об обратной силе на ввод зданий в эксплуатацию?

Возник спорный вопрос: может ли распространяться правило о том, что "закон обратной силы не имеет" на факты ввода зданий в эксплуатацию. Надзорный орган не осуществляет пресечение нарушений требований действующего законодательства в здании ссылаясь на то, что здание было введено в эксплуатацию до вступления закона в силу. Но при этом, право собственности лицо получило после вступления закона в силу и осуществляет нарушений требований законодательства в настоящий момент. Комментарии к ФЗ-122 от 21.07.1997 г. говорят о том, что ввод здания в эксплуатацию не является возникновением правоотношений, поэтому ГК РФ не может распространяться на это? Верно ли? Кратко: надзорный орган игнорирует нарушения ссылаясь на то, что ввод здания в эксплуатацию и назначение помещений здания были до вступления в силу требований закона.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда нежилое здание становится жилым - с даты вступления в силу постановления губернатора СПб или с даты изменения в ЕГРП?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов