Можно ли привязать изменение арендной платы к ставке рефинансирования ЦБ РФ?
Я физ лицо хочу заключить договор аренды нежилого помещения на пять лет, как лучше написать в договоре изменение арендной платы в зависимости от изменения каких либо микроэкономических параметров. Можно ли привязать изменение арендной платы к ставке рефинансирования ЦБ РФ?
Как сформулировать это?
И еще вопрос возможно ли автоматическая пролонгация такого договора.
Спасибо Вам.
Можно. В качестве примера привязки к параметрам следующая формулировка: "Величина арендной платы рассчитывается по следующей формуле: количество квадратных метров арендуемых площадей соответствующего вида умножается на базовую ставку, равную стоимости аренды одного квадратного метра соответствующих площадей по состоянию на 28 февраля каждого года аренды и умножается на коэффициент. Коэффициент определяется ежегодно путем деления на два суммы следующих величин: индекс потребительских цен за прошедший год, публикуемый Госкомстатом РФ, и частное от деления курса доллара США, установленного ЦБ РФ, по состоянию на 28 февраля текущего года по отношению к курсу, установленному ЦБ РФ по состоянию на 28 февраля предшествующего года.
Величина арендной платы одного квадратного метра в момент подписания договора установлена в размере ....".
Если договоритесь о пролонгации, почему нет.
Спросить
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
О повышении арендной платы на уровень инфляции в дополнительном соглашении к договору аренды нежилого помещения
Изменение арендной платы в арендном договоре - способы уведомления и формальности
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Изменение арендной платы при одностороннем увеличении постоянной составляющей.
Приоритет в договоре аренды земли - местное законодательство или изменение арендной платы?
В договоре про изменение базовой арендной ставки не сказано.
Вопрос о дате заключения и сроке действия договора аренды нежилого помещения
