Развод, сожитель и квартира - кто получит права на имущество?

Уважаемая Яна!

Во-первых, все вопросы, связанные с покупкой квартиры или частного дома с использованием суммы материнского капитала, регулируются следующими нормативными актами, с которыми в первую очередь нужно ознакомиться Вам, т.к. именно мать детей несет полную ответственность, в т.ч. уголовную, за нарушение указанных нормативных актов.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

Во-вторых, согласно ч.4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, ваш сожитель никакого отношения не имеет к вашему ребенку, а также к материнскому капиталу.

В-четвертых, Вы указали, что первоначальный взнос (видимо по ипотечному кредиту) был внесен деньгами вашего сожителя, а на кого был оформлен ипотечный кредит Вы не указали.

Если договор купли-продажи этой квартиры оформлен на вашего сожителя, то Пенсионный фонд не предоставит Вам материнский капитал для оплаты ипотечного кредита.

Всего Вам доброго.

У нотариуса им и продавцом квартиры была написана расписка, что мой сожитель передает ей сумму наличными, ипотечный кредит не оформлялся.