Салон красоты в условиях самоизоляции - проблемы с арендой помещения и вычетом арендной платы

Здравствуйте, Милана!

Ни о каких "каникулах" в Вашей ситуации речи быть не может. Ваш арендодатель частная компания, и как я понял предметом аренды является не муниципальное помещение. Вам уже пошли навстречу, сделав скидку 30 %. Если договориться не получается, то нужно расторгать договор. Иначе арендодатель может взыскать сумму задолженности по аренде вне зависимости о того использовали Вы арендуемое помещение или нет.

Приветствую вас

Паровой получить отсрочку по аренде Это предусмотрено законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ, обязывает арендодателей подписывать с арендаторами допсоглашения об #отсрочке оплаты.

Кто может получить отсрочку?

Юрлица и ИП, если они относятся к субъектам малого и среднего предпринимательства

применяется в отношении государственного, муниципального имущества и находящегося в частной собственности.

Жилые помещения не входят в этот перечень

При этом арендодатель должен уведомить о возможности получения указанной отсрочки..

А потом арендатор обращается к арендодателю за оформлением дополнительного соглашения к договору аренды,

Далее, арендодатель должен заключить дополнительное соглашение в течение 30 дней с момента, когда к нему обратится арендатор.

И арендатор вправе требовать снизить размер платы, если помещениями из-за ограничений властей в связи с пандемией пользоваться невозможно.

Получат отсрочку не все арендаторы (перечень утверждён Правительством постановлением от 03.04.2020 № 439)

⠀

Дальнейшие действия:

задолженность по арендной плате нужно заплатить не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.

Оплату нужно производить поэтапно не чаще одного раза в месяц равными суммами (платёж не должен превышать установленного в договоре аренды; )

отсрочка предоставляется на срок, пока действует режим повышенной готовности или ЧС на территории субъекта.

Штрафы, проценты и иные меры ответственности не применяются.