Соседи хотят перенести столб электропередачи рядом с моим домом и строить гараж - проблемы и споры
У меня частный дом и соседи решили построить себе гараж, утверждают, что им мешает столб электропередачи, который находится за пределами двора и они хотят его перенести на ближе к нашему двору. Мы им предложили в другую сторону перенести, т.к. там он не будет никому мешать и на меньшее расстояние переносить, но они сказали, что им неудобно с той стороны тянуть провода в гараж, плюс к этому нужно будет переносить опору газовой трубы, которая проходит по верху. И есть ли какие то нормы того, что они построят гараж и закроют весь свет мне и плюс к этому это ещё солнечная сторона, т.е. дома будет постоянно темно.
Здравствуйте. Норма одна дл гаража - 1 метр от границы соседнего земельного участка.
Спросить
Ввод электричества в часный дом был сделан через опору, которая находилась на границе двух участков. Решением суда граница между участками сдвинута на 1 метр в мою сторону. Теперь провода до моего счетчика проходят над участком соседа и опора осталась на его стороне. Дом находится в садовом товариществе. Обязан ли я за свой счет переносить провода и опору? Забор и ввод электричества делал застройщик до моей покупки дома и участка.
В нашем селе Роселеком ставит свои столбы и будут по ним тянуть телефонные провода. Возле моего забора был поставлен такой столб со стороны дороги. По другую сторону забора, во дворе, прямо напротив этого столба, растет береза, которую мы садили и она нам очень дорога. Работники Ростелекома говорят, что когда будут тянуть провода к нашему дому, то ветки березы будут спиливать. Если бы столб стоял чуть подальше от дерева, оно бы не мешало. Зачем столб был поставлен рядом-не понятно. Нам бы не хотелось портить дерево. Как быть в такой ситуации?
Построил гараж на стороне дороги, которая ведет к крайнему дому (тупик) от забора на расстоянии 50 см. Ворота во двор. Сосед недоволен что скат крыши будет на дорогу, хочет чтоб переделали на сторону двора или через суд снести гараж. Какие мои права?
Здравствуйте, Павел Владимирович.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ", п. 6.6.: Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. ......Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
п. 6.7.: ......При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м. от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Таким образом, Вы вправе снести гараж. Либо устроить уклон крыши на сторону Вашего участка.
С уважением.
СпроситьМой дом находится между двумя дворами. В обоих дворах дома стоят квадратом. То есть дворы окруженные домами. Один двор у меня со стороны выходов подьездов, а другой с задней стороны дома. Так как у нашего подьезда как таковой нет парковки, я паркую автомобиль на заднем дворе, мне это очень удобно так как туда у меня выходят окна. Жители одного из домов того двора постоянно возмущаются, что не хватает мест на парковку. Парковка там ничем не огорожена и расположена ближе к середине двора. Тем не менее, они хотят взыскивать штрафы, якобы за то, что паркуются те, кто не из этого двора, а также хотят написать заявление в ГИБДД, со список чужих машин которые там паркуются. Могут ли они предпренимать такие меры, и что вообще они могут сделать? Уже навешивали предупреждение на лобовое стекло.
Уважаемый Дмитрий !
Да, жители любого МЖД могут это сделать, даже лучше, если сами хорошенько изучат Нормативные акты или обратятся за этим к юристу. Только вот "штрафы" они сами не имеют права налагать, но в этом им помогут ГИБДДэшники...
Удачи Вам.
СпроситьЯ хочу построить кирпичный дом шириной 8 м, а ширина моего участка 13,5 м, то есть остается 5,5 м. И вот это расстояние нужно распределить. С одной стороны у соседа №1 на расстоянии 1,5 метров стоит деревянная баня. А с другой стороны у соседа №2 огород и у него солнечная сторона. И я хочу оставить от своего дома до забора соседа №2 2 м, чтобы до бани соседа №1 осталось большее расстояние 3,5 м. Насколько я понял, сосед №2 не может пожаловаться на нарушения СНиП, если только мой дом не будет приносить каких либо неудобств, но так как у соседа №2 за забором нет построек (пожарные нормы не нарушаются) и у него солнечная сторона (дом не будет загораживать растения). Можно ли так построить? И по поводу бани соседа №1, хватит ли 3,5 м + 1,5 м?
Стройте не нарушая СНиПы и все будет в порядке, а вот с какими габаритами вам нужно будет строить дом это вам уже решать и Вашему проектировщику. СНиП по противопожарной безопасности говорит, что минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:
- Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип конструкции буквой «а») – 6 м.
- Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.
- Если конструкция деревянная («в») –15 м.
- Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.
- Если «а» и «в» -10 м.
- Если «б» и «в» -10 метров.
Расстояния между различными постройками в пределах вашего (или любого другого) участка не нормируются.
СНиП по Санитарно-бытовым нормам говорит следующее:
Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. Если же элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на0,5 м, то расстояние измеряется от них.
Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши тех построек выполняется в сторону своего участка.
Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее 4 метров.
Расстояние от соседского забора до кустарника –1 м, до высоких деревьев –4 м, и до деревьев средней высоты –2 м;
Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно быть не менее 12 м. Между сауной, баней, душем – не менее 8 м.
Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.
Расстояние от дороги до забора – понятие не однозначное. Потому что владелец участка его сам не определяет. У него есть граница его владений, которую ему определили в соответствии с привязкой к существующим (будущим) дорогам и коммуникациям, сообразуясь с генпланом.
А вот нормы по расстоянию от жилого дома и хоз. построек до красной линии улицы есть – не менее 5 метров. Если это проезд, а не дорога – то не менее 3 м. При этом, противопожарное расстояние между домами, находящимися на противоположных сторонах дороги (проезда) должны соблюдаться.
Единственно, о чём можно упомянуть в этой связи – это о тротуарах. Они являются неотъемлемой частью устройства дорог (СНиП 2.07.01-89*, таблица 8), и их ширина в частном секторе равна 1-1,5 м.
СпроситьХочу построить кирпичный дом шириной 8 м, а ширина моего участка 13,5 м, то есть остается 5,5 м. И вот это расстояние нужно распределить по сторонам. С одной стороны у соседа №1 от забора на расстоянии 1,5 метров стоит деревянная баня. А с другой стороны у соседа №2 огород и у него солнечная сторона. И я хочу оставить от своего дома до забора соседа №2 2 м, чтобы до забора соседа №1 (у которого баня) осталось большее расстояние 3,5 м. Насколько я понял, сосед №2 не может пожаловаться на нарушения СНиП, если только мой дом не будет приносить каких либо неудобств, но так как у соседа №2 за забором нет построек (пожарные нормы не нарушаются) и у него солнечная сторона (дом не будет загораживать растения). Можно ли так построить? И по поводу бани соседа №1, хватит ли 3,5 м + 1,5 м?
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
Получите разрешение на строительство а в администрации.
СпроситьУ нас двухквартирный жилой дом. Приватизирон и дом и земля. Рядом два входа как два подъезда и смежные дворы разделены сеткой рабицей. Окнами во двор выходят кухни через веранду. Соседи хотят перестроить свою половину. Перенести кухню в торец дома, вплотную к границе нашего двора построить гараж который будет соединен с домом. Значит вместо сетки рабицы у меня будет кирпичная стена. Дом расположен подъездами на север, так что их половина это юго-восток, а наша северо-запад. Утром на мой двор попадает солнце потом уходит по их стороне задом. Если они поставят тут гараж у меня будет темно на кухне и никогда не будет солнца перед домом. В этом углу будет снег лежать до июня. Могу я возразить против этой постройки хотя они строить собираются на своем участке.
Здравствуйте. У меня такая ситуация... Живу в селе, в частном доме. У соседа дом смежный с гаражом и он решил строить занова (т.к дом шлаковый, они выкладывают блоками) Получаеся что между моим домом и до их гаража 2,60 м (у меня это проходная сторона, с другой стороны смежный дом) Они заливают вокруг гаража фундамент и уже получаеся что он на моей стороне. Вот что они делают дальше... Они меняют сторону ската крыши в мою сторону, я им сказал что меня это не устраивает. Они мне сказали, что установят слив, снегодержатели... но если будет сильный снегопад, никакой снегодержатель его не удержит, и что мне прежде чем выйти из дома я должен расчищать снег которой нападает с их крыши? Как мне быть, куда обратиться?
СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
Спросить
Здесь только иск об устранении препятствий в пользовании заявить, просить суд устроить скат крыши в противоположную сторону. Приостановить строительство обеспечением иска.
Спросить
А куда нам обратиться, мы соседу говорили, но все так же продолжает возводить крышу.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! У Вас есть основания для обращения в суд с требованием приведения ската крыши в соответствие нормативам, установленном СНиП 30-02-97*«Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» или его демонтажа.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
Оксана, Вы вправе обратиться с иском в суд.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
СпроситьУ нас во дворе находится столб деревянный по которой проходит линия проводов электрических, столб находится близко к дому расстояние где-то меньше метра, на половину улицы перенесли столбы за двор, куда обратиться чтобы убрали столбы, подскажите пожалуйста.
Анастасия, нужно написать для начала юридически грамотную Жалобу в Прокуратуру, которая обязана будет обязать энергосбытовую компанию устранить нарушение и перенести столб! Подать жалобу можно в электронном виде.
С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, в личное сообщение.
Закон дает Вам такое право:
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.12.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
Спросить
Снова и снова. Сначала нужно в энерго снабжающей организации ознакомиться с технической составляющей. Смущает, что на половину улицы перенесли столбы за двор. Кто проводил это мероприятие? Информации для качественного ответа не достаточно.
СпроситьУ нас частный дом на несколько квартир и двор, соседи с соседнего двора проезжают в свой двор через наш и паркуют свои машины в нашем дворе. Тем самым мешают нам ставить свои машины. Имеют ли они на это право? Говорят так как у нас земля ещё не приватизирована то они могут парковаться у нас во дворе. Дома и дворы у нас под разными номерами.
Уважаемая Олеся г. Краснодар!
Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.07.2018 г.
Спросить
