Как вернуть себе жилье после развода?
Я был в браке 17 лет, от моих бабушек осталось два жилья, одно из них я разменял на частный дом и оформил его на жену, вторую оформили как куплю продажу с мат капиталом на четыре части меня, жену бывшую и двоих детей, больше года назад мы развелись, и в данный момент я остался без жилья с одной четвёртой части от квартиры, могу ли я вернуть себе хотя бы одно жильё и как мне это сделать?
Нет, не можете.
Если только частный дом..., но его придется доказывать, как покупку на семейные деньги и 1\2 долю за собой признавать.
В противном случае, это Ваш подарок жене.. был..
Спросить
Здравствуйте!
Семейный кодекс РФ устанавливает, что
Ст. 34. Совместная собственность супругов
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Поскольку Вы с супругой вместе купили дом, Вы имеете право на 50% этого имущества, либо использованное для проживание, либо Вам должны выплатить половины стоимости данной недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Денис.
В вашей ситуации придется обращаться в суд и доказывать все обстоятельства по поводу вашей недвижимости, для этого стоит обратится к юристу очно.
Спросить
В первом браке мы купили дом, который оформили на меня, бывшую жену и двое детей, у всех по одной части от дома. Я в данный момент плачу кредит за дом. Развелись год назад у меня сейчас новая семья. Бывшая жена с детьми от первого брака живут в доме, там же и моя часть дома. Могу ли я подать заявление на то что бы моя бывшая жена выплатила мою долю за дом? Что можно сделать по закону, чтоб я забрал свою часть дома? В данный момент у меня жилья нет никакого.
Для того чтобы продать свою долю в суд обращаться не нужно. Если жена не хочет её выкупить, можете продать долю любому покупателю
СпроситьРодители супруга развелись и продали приватизированную квартиру (мужу на тот момент было 16 лет, сейчас ему 29 лет), приватизация была на всех членов семьи, после продажи свекровь купила на деньги с квартиры частный дом. Свою дочь и моего супруга она вписала, но не оформила на них их доли, которые должны были перейти с квартиры (оформила только на себя) . Теперь она живет там только с дочерью, а сына жить туда не пускает и не хочет отдавать деньги за его долю, законно ли была совершена данная сделка купли-продажи? И можно вернуть ему хотя бы деньги, ведь получается у него ни жилья ни приватизации теперь нет, снимаем жильё 7 лет.
Сделка незаконна, но оспорить ее нельзя, так как вышел срок давности ее оспаривания.
Спросить
Спасибо за ответы. Я понимаю, что истек срок давности, но на тот момент дети же не знают, что нужно идти и оспаривать. При всём этом он узнал, что ни чего не имеет тольно нынче весной (он думал,что его 1/3 доля в доме, мать же не говорила ни чего) и что была оформлена фиктивная купля дома для того, что бы органы опеки разрешили продать квартиру, после разрешения сделку разорвали. Получается, что сестра имеет права теперь на этот дом так как живет там с матерью, а он нет??? Его туда не пускают со своей семьёй и как быть?
Спросить
Дело вот в чем. Моя сестра развелась (20 лет брака), до развода с мужем 3 года назад оформили квартиру через куплю продажу на себя (1/2 мужа и 1/2 жены). Квартира принадлежала его матери. В данный момент мать мужа через суд отсудила квартиру-то есть Суд признал сделку не действительной т.к. нет расписки в получении денег матерью мужа. Когда сестра была в браке с мужем, он усыновил ее дочь, сестра продала свое имущество и потратила на покупку машины, гаража и т.п. Все 20 лет сестра жила с мужем в этой квартире по прописке до переделки купли продаже. В данный момент раз сделка не действительна получается она осталась на улице. ЧТО ЕЙ СДЕЛАТЬ И КАК ВЕРНУТЬ СВОИ 50% имущества.
Мы с мужем прожили в браке 20 лет. Имелся совместно нажитый дом. Оформлен на мужа. Сейчас я год как в разводе. Дом хотели обменять на 4-х комнатную квартиру на двоих. Бывший муж совершил сделку купли-продажи квартиры без моего ведома и оформил квартиру как свою собственность. Я осталась без жилья. Как мне оформить половину квартиры на себя?
Татьяна, здравствуйте!
1)Хотелось бы уточнитьвид сделки (купля-продаж или мена);
2) Когда оформлена сделка до развода или после.
С уважением,
СпроситьВ квартире моей матери (доля 100%) прописан я, моя бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. Развелись 1 год назад, бывшая жена не проживает в этой квартире вместе с детьми почти 2 года и не платит коммунальные платежи. Бывшая жена купила себе квартиру и оформила ее на свою мать. Может ли моя мать выписать бывшую жену и двоих несовершеннолетних детей из своей квартиры? Мне для этого нужно выписываться?
Здравствуйте, Сергей! Может выписать, но через суд. Т.к. они не являются собственниками, то ей нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) с требованием признания их утратившими право пользования квартирой в связи с тем, что там не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, проживают фактически в другом месте, жилым помещением обеспечены. Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30-31 Жилищного кодекса РФ у собственника есть такое право признать их утратившими право пользования, а затем снять их с учета в УВМ МВД, обратившись с заявлением о снятии с регистрационного учета.
Вам для этого выписываться не нужно. Вы вправе проживать на прежней жилой площади и быть там зарегистрированным согласно п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Спросить
Здравствуйте!
Вашу бывшую супругу Ваша мама может снять с регистрационного учета в судебном порядке на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Для этого потребуется обратиться в суд с исковым заявлении о признании бывшей невестки утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
А вот детей можно снять с регистрационного учета только если Вы сами также снимитесь с рег. учета и бывшая невестка мамы также будет снята с рег. учета на основании решения суда.
Спросить
Здравствуйте
Собственником жилого помещения является ваша мать, членом семьи вашей бывшей жены она не является, поэтому она имеет полное право (ст.209 ГКРФ) обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования данным жилым помещением вашей супруги и несовершеннолетних детей
Да, законом предусмотрено это право собственника и будет реализовано, а то, что дети прописаны с вами по одному адресу, не препятствует подаче иска и не лишает Вашу маму, как собственника защищать свои права, в том числе путём признании утратившими право пользования не членов семьи и не собственников
Вам нет необходимости сниматься с учёта по адресу данного жилого помещения, потому что дети проживают со своей матерью и, насколько я понимаю, нет судебного решения, которым определено места жительства детей. Соответственно. Место жительства детей по месту жительства матери определяется и не требуется для этого вам сниматься с учёта.
Спросить
Будет правильным, если Ваша мать подаст иск ко всем бывшим членам Вашей семьи, в том числе, и к Вам. ДО ПОДАЧИ ИСКА вы сами можете выписаться из квартиры. Суды, как правило, признают бывших членов семьи утратившими право пользования жильем на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если фактически семейные отношения прекращены и в квартире они не проживают. Если Вы останетесь зарегистрированным в квартире, то детей могут не признать утратившими право пользования квартирой, так как дети могут проживать как с матерью, так и с отцом. Право детей на жилье произвольно от прав родителей.
Спросить
Регистрация не имеет никакого значения. Вы и Ваша жена не кто.
Проблема в том, что есть ограничение по закону, внуков несовершолетних нельзя снять с регучета (только внуков), детей совершеннолетних можно.
Ответ: бывшую легко, двоих детей несовершелетних никогда.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Вы можете помочь своей матери не только снять с регистрации (прописку у нас в России отменили более 25 лет тому назад) из ее собственной квартиры вашу бывшую жену, но и ваших детей, если будете знать хорошо статью 31 Жилищного кодекса РФ и статьи Семейного кодекса РФ.
Также ваша мать может взыскать с вашей бывшей жены в судебном порядке за 2 прошедших года компенсацию, так как она за нее и за двоих детей 2 года оплачивала в своей квартире за коммунальные услуги.
Вам нет смысла сниматься с регистрации в квартире своей матери, но Вы обязаны тоже на основании статей 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ и статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ оплачивать в этой квартире за себя и 50% за детей своих за коммунальные услуги. Пока Вы сами не ознакомитесь с нормативными актами, на которые юристы ссылались в своих разъяснения, Вы не сможете разобраться с этим вопросом объективно.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Ваша мать, как собственник квартиры, имеет полное право в судебном порядке требовать снять Вашу жену и детей с регистрационного учета, на том основании что они фактически там не проживают, а она имеет всю полноту прав, предоставленных ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Вам сниматься с регистрационного учета (выписываться) не потребуется. Факт непроживания бывшей супруги можете подтвердить свидетельскими показаниями.Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что мать снимет с учёта несовершеннолетних детей, без снятия вас с регучёта. НО выход есть, получайте на детей выплаты те же от 3 до 7 лет, или до 16 лет, и мать сама их снимет с регучёта и зарегистрирует с собою, по своему месту жительства. См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ваша мама может снять с регистрационного учета вашу бывшую жену, так как она является собственником (ст.209 ГК РФ).
А если Вы "выпишитесь", то можно снять с "прописки" и детей.
Возможно у Вас есть решение суда о определении места проживания детей с матерью.
Спросить
Здравствуцте Сергей
Как собственник жилья ваша мама конечно может снять вашу бывшую супругу с регистрационного учета, через суд в силу ст.131-132 ГПК, ст.209 ГК
что касается детей вопрос спорный с учетом вашей регистрации там же и отсутствие установление место проживания детей ст.20 ГК.
СпроситьНе может ли быть препятствием то, что моя мать инвалид 1 группы (болезнь Альцгеймера, бывшая жена знает про это и может на это указывать суду), но она в данный момент не признана недееспособной. Как можно мою мать вообще не привлекать в судебное заседание?
СпроситьЕсли у нее признаки отсутствия дееспособности (21 ГК РФ), то лучше установить опеку над мамой (ст.32 ГК РФ), а уж потом как ее законный представитель подавать иск в ее интересах (ст.131-132 ГПК РФ).
СпроситьДа вам достаточно, если ваша мама сможет выдать вам доверенность на представление интересов в суде и это возможно без ее участия личного
До Тех пор пока она не признана недееспособным, она может совершать сделки в том числе выдавать доверенность, вопрос только в том что удостоверит ли это нотариус
Поэтому её права собственности, вашей матери не должно остаться без защиты.
СпроситьПримените эту хитрость, как только бывшая поймёт что она ничего на детей не оформит и не получит, пока они не с нею зарегистрированы, она их быстро сама снимет с регучёта. см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
СпроситьВ том то и дело, что нотариус отказывает в выдаче доверенности, задав моей матери несколько вопросов (какой день сегодня и т.д.). Но пока ходили только к одному нотариусу.
СпроситьСоставьте иск и подпишите матерью. Приложите к иску заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, подписанное ей самой. К иску приложите документы, заверенные нотариально. Тогда дело будет рассмотрено в отсутствие самой истицы. Даже если Ваша жена скажет, что ее бывшая свекровь больна, суд не примет это во внимание, поскольку ответчикам прийдется доказать, что Ваша мать недееспособна или ограниченно дееспособна.
СпроситьНотариус прав, т.к. если есть болезнь Альцгеймера и ее признаки налицо, то оснований для удостоверения доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) лица, имеющего признаки недееспособности, нет.
СпроситьПоскольку нет решения суда о признании матери недееспособной, суд не откажет в удовлетворении искового заявления, а для оформления доверенности попробуйте обратиться к другому нотариусу.
СпроситьМогу ли я как отец выписать двоих своих детей вместе с собой вникуда через ФМС (якобы уезжаю в другую страну с детьми) без согласия бывшей жены? Ведь ФМС должно руководствоваться только своим регламентом, а не лезть в семейный и жилищный кодексы.
СпроситьСами выписать без согласия жены не вправе через УВМ МВД, а вот т.к. согласно п.3 ст.65 Семейного кодекса РФ нужно согласие обоих родителей на проживание по тому или иному адресу, то при отсутствии Вашего согласия через суд можно определить место жительства детей с матерью и на этом основании выписать. Это проще, чем через Вашу маму действовать.
Согласно пункту 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ:
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.СпроситьПри отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)
А с бывшей женой как? Цель у Вас какая? Когда ясна цель, можно выстроить алгоритм ее исполнения. А так, не совсем понятно, чего Вы хотите.
СпроситьА если сделать куплю-продажу этой квартиры на знакомого. Ему потом будет легче выписать всех через суд?
СпроситьЕсли сделаете куплю-продажу, то потом обратно можно и не откупить. Да и сделку могут признать недействительной на основании ст.170 ГК РФ. Не занимайтесь ерундой. Вы как отец вправе определить место жительства детей на основании ст.65 Семейного кодекса РФ. Вам стоит ознакомиться с моими предыдущими ответами.
P.S. Посмотрите, пожалуйста, подпись под ответом. Иначе Ваши вопросы могут перестать быть интересными.
СпроситьЗдравствуйте Сергей.
Мнимая сделка согласго ст.170 ГК сразу скажу
При выяснении такой ситуации судом будет отказано в иске.
СпроситьЯ бывшая жена военнослужащего. Год назад мы развелись. Три года назад, еще когда были официально в браке, получили служебное жилье. Имеется общий малолетний ребенок. На данный момент у мужа уже другая семья, он выписался из служебного жилья, но остался главным квартиросъемщиком. Сейчас он подал в суд на выселение меня и детей (старшей дочери 19, но она находится на моем иждивении так как учится очно. Младшей дочери 4 года) Работаю в МО уже больше 12 лет на данный момент в той же войсковой части от которой выдали служебное жилье. Другого жилья ни у меня, ни у детей нет. Законно ли выселение?
Если вы работаете в той же части военнообязанной - то вас не выселят. Еще вопрос - вы стоите в жилищной комиссии на улучшение жилищных условий??
СпроситьМихаил г.Покров. Здравствуйте! Во время брака родители оформили на меня две квартиры по договору купли продажи, в одной из них прописан я и мой сын а жена прописана в квартире своих родителей. В данный момент живём раздельно больше года. Жена с сыном 11-лет в однокомнатной а я с отцом в двух комнатной квартире. Как при разводе будут разделены квартиры?
Квартиры куплены во время брака- это совместно нажитое имущество- будут подлежат разделу пополам- по 1/2 доли каждому
Спросить
Если родители не подарили вам квартиры, а продали, то обе квартиры будут отнесены к совместной собственности супругов и разделены в равных долях. Иное придется доказывать в судебном процессе
Спросить10 лет назад мы с женой развелись, она с дочерью осталась в квартире я с сыном ушел в недостроенную квартиру в 2-х квартирном коттедже. Через 3 года после развода она оформила квартиру в коттедже на себя. Потом вынудила меня подарить долю в квартире дочери, а половину дома оформили на меня. Все эти годы квартира в коттедже была выставлена на продажу. Последний раз предлагали две 2-х комнатные квартиры ее и это не устроило. Теперь она хочет сделать отдельный вход в квартиру и сдать в аренду. Может ли она это сделать без моего согласия?
Покупали дом 2 года назад с привлечением мат. капитала. Детей на тот момент было двое, оформили в собственность по одной четвертой. Сейчас с мужем развелись, детей уже трое. Хотим продать дом и купить квартиру ближе к центру, школе и садику. Необходимо предоставить доли на каждого ребенка в новой квартире (т.е. на троих) или так же на двоих детей и на родителя т.е. на маму?
так же на двоих детей и на родителя т.е. на маму и отца--требуется согласие органа опеки.
СпроситьУ нас была трехкомнатная квартира в собственности, оформлена на меня, отца и сестру, по 1/3 у каждого. Родители решили продать квартиру и купить две однокомнатные квартиры. Они обещали выделить мне долю собственности в одной из квартир, но в итоге этого не сделали, все квартиры оформили на себя и дарственную оформлять не собираются. Фактически я остался без жилья. Могу ли я требовать совершения сделки купли-продажи трехкомнатной квартиры недействительной, либо выделения мне доли в одной из новых квартир, либо возвращения мне денег? С момента продажи прошло около 1,5 лет.
СРОЧНО!!! признавайте сделку недействительной, по основаниям введения вас в заблуждение.
Спросить
