Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои интересы при взаиморасчетах по переуступке - юридический аспект

17.04.2020, 07:21
• г. Барнаул

Взаиморасчеты по переуступке! Уважаемые юристы подскажите если при продаже переуступке в росреестре зарегистрировали договор уступки и в нем написано что взаиморасчеты осуществлялись на усмотрение сторон, а взаимо расчеты были по акредитиву открытому на 2 месяца и вот росреестре зарегистрировал договор права перешли покупателю но деньги не были переведены продавцу возможно ли оспорить сделку и признать недействительной?

Читать ответы (4)
Зарегистрировать договор Росреестр договор Возможно ли оспорить сделку Можно ли оспорить сделку Можно ли оспорить
Ответы на вопрос (4):

Добрый день, Станислав! В Вашем случае оспорить сделку реально, однако для более полного ответа необходимо изучить договор.

Спросить

По какой причине не был произведен расчет?

Спросить

Нет, не возможно.

ЧТо значит взаиморасчеты?

Если это продажа, то ден средства должны поступить продавцу..

Сделку можно расторгнуть, ввиду неоплаты по договору. С этим проблем нет. По суду.

Спросить

Можно расторгнуть договор уступки, так как расчёт по сделке не произведён.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор Михайлович
25.08.2014, 14:40

Сомнения в трезвости покупателя при сделке купли-продажи квартиры - могут ли возникнуть проблемы с признанием сделки?

Проводили сделку купли-продажи квартиры, есть подозрение, что покупатель был нетрезв. В росреестре договор зарегистрировали, деньги были переведены. Нужно ли опасаться что сделку признают недействительной?
Читать ответы (1)
Татьяна Борисовна
02.10.2016, 16:59

Проблемы с переуступкой прав требований по ипотеке - что делать, если застройщик не согласен?

Купила квартиру в ипотеку по переуступке прав требований. Договор переуступки зарегистрирован в Росреестре. Застройщик прислал письмо, что будет подавать в суд чтобы признать сделку недействительной т.к. не давал согласия на переуступку. Продавец писал уведомление о том, что планируется сделка, но ответа не получил. Справка о полной оплате имеется. Что делать? Боюсь остаться без денег и квартиры.
Читать ответы (3)
Ирина
09.12.2021, 21:51

Как оспорить сделку купли-продажи земельного участка и вернуть деньги, если на недвижимость был наложен арест?

Возможно ли продавцу оспорить сделку купли продажи земельного участка, аннулировать ее, если деньги были получены но продавец не сделал регистрацию так как на недвижимость был наложен арест. (сделка изначально на кабальных условиях, но с роки давности пропущены), покупатель отказывается принимать обратно деньги, требует недвижимость не смотря на ее арест. Есть ли шанс признать сделку недействительной и вернуть покупателю деньги?
Читать ответы (2)
Ольга
15.01.2016, 06:45

Ошибка в регистрации - как расторгнуть договор долевого участия в новостройке, если квартира уже зарегистрирована дважды?

Мы купили квартиру по договору долевого участия в новостройке по 214 ФЗ, зарегестрировали в росреестре, но два дня назад позвонил нам наш застройщик и сказал что наш договор ошибочно сделан неправильно и нам нужно было делать доровор переуступки, т к наша квартира пол года назад была продана подрядчимак по договорк, который тоже зарегестрирован в росреестре. Получается, что РОСРЕЕСТР ДВАЖДЫ ЗАРЕГЕСРТРИРОВАЛ ПРАВО НА ОДНУ И ТУЖЕ КВАРТИРУ (и снами и сподрядчиком) застройщик нам предлогает расторгнуть договор. Подскажите, как правильно это сделать, ведь здесь ошибка росреестра, что они непроверили что эта квартира уже была зарегестрированна. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
23.01.2016, 11:52

Вопрос о безопасности переуступки прав собственности при покупке квартиры по ДДУ

У меня к вам такой вопрос? Хочу купить квартиру по переуступке прав собственности ДДУ. По запрошенным документам у продавца переуступка уже совершалась 3 раза с регистрацией в Росреестре. Первые два договора переуступки были между подрядчиками застройщика там в принципе все чисто реальная стоимость квартиры отражена. Но настораживает крайняя руководитель фирмы делает переуступку на отца а в договоре написанна сумма 1 млн. Т.е следующий договор будет меджу мной и его отцом. Я знаю что переуступка прав собственности особой юр. силы не несет. Могут признать эту сделку недействительной если в моем договоре будет указанна реальная стоимость квартиры. Квартиру приобретаем не на перепродажу а что бы жить в ней.
Читать ответы (1)
Петров Иван
26.11.2014, 19:29

Как защититься и вернуть деньги при нарушении законодательства риэлторской компанией и регистрации такого договора у Росреестра?

Если риэлторская компания составила договор купли продажи в котором есть нарушения с законодательством. А Росреестр зарегистрировал такой договор. Как быть добросовестному покупателю, который рассчитался с продавцом за квартиру. У покупателя нет взаимотношений с риэлтором, так как риэлтор был со стороны продавца Прилечь его по закону нет оснований. Обращаться в росреестр, за поиском истины, признают сделку недействительной Как поступить в данной ситуации и не потерять свои деньги. И восстановить справедливость по закону.
Читать ответы (6)
Мила
14.07.2015, 06:12

Как расторгнуть договор о продаже недвижимости после несоблюдения обязательств покупателем?

Как признать сделку по продаже недвижимости недействительной? При продаже с покупателем, мы договорились в устной форме с обоих сторон на уступки, со своей стороны я выполнила все обязательства а Покуратель спустя время решил отказаться от своих обещаний. Меня интересуют сроки после сделки и возможно ли расторгнуть договор?
Читать ответы (1)
Ольга Ивановна
10.11.2017, 02:16

Возможно ли признание сделки по продаже недвижимости недействительной по требованию покупателя?

Здравствуйте! Такая ситуация. Сделка по продаже недвижимости осуществлена, деньги продавцу выплачены, покупатель заселился в квартиру, но вдруг покупателя что-то не устраивает в квартире. Может ли покупатель признать сделку недействительной?
Читать ответы (3)
Amina
28.02.2016, 02:44

Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?

Была проведена сделка купли-продажи доли (между родственниками) по доверенности от продавца. В Росреестре право зарегистрировали на покупателя. Через время покупатель и доверенное лицо узнают о смерти продавца, после выяснения обстоятельств они узнают что продавец умер до заключения договора купли-продажи. Покупатель проживает за границей, а доверенное лицо не контактировало с продавцом с момента заключения доверенности. Сейчас покупатель должен вступать в права наследства. Что делать в такой ситуации, чтобы не пострадало доверенное лицо? Нужно ли доверенному лицу и покупателю обращаться в суд о признании недействительности сделки? Как поступать покупателю?
Читать ответы (1)