Коммун квартира 80 кв м и 4 комнаты... моя коммната 14 кв м.сколько метров на общ кухне я могу занять? Москва.
Коммун квартира 80 кв м и 4 комнаты... моя коммната 14 кв м.сколько метров на общ кухне я могу занять? Москва.
Кухня является местом общего пользования. Принадлежащая Вам доля будет исчисляться пропорционально площади Вашей комнаты.
Спросить
Уважаемая Ирина, добрый день! Вы не можете её занять, в коммунальной квартире кухня это место общего пользования, использование которого осуществляется по соглашению всех проживающих.
Спросить
Какую часть в кв м я могу использовать в общ кухне, если моя комната 14 кв м в 4 х комнатной коммугалке общ площадью 80 кв м?
Спросить
Всю кухню можете использовать.
Если определить Вашу долю в кухне, составьте пропорцию, это же математика 2 класс..
СпроситьЖиву в коммунальной квартире, у меня 1 комната, у соседей 2.Я делаю ремонт на кухне, кухня 6,5 метра. Хочу повесить полки гарнитура и поставить стол, соседи говорят, что я не имею права. Скажите пожалуйста, сколько я могу занять метров на кухне и сколько могу повесить полок на стенке. Большое спасибо.
Разумеется, что законом не может регулироваться сколько повестить полок и какого размера стол должен стоять на кухне коммунальной квартиры, ка Вы сами понимаете. Право пользования местами общего пользования в квартире, в том числе и кухней, у всех жильцов равное. Данный вопрос необходимо урегулировать с соседями, руководствуяь разумностью и уважением к интересам соседей. Здьсь , скорее, проблема культуры жильцов, чем правовая.
СпроситьКак в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
Спросить
Купили комнату в каммуне общая площадь 26,08 кв.м, сама комната 14 кв.м. Как мне определить свой метраж на кухне (общ. площадь 9 кв.м), туалете (общ. 4,4 кв.м), коридор 1 (общ. 5,9 кв.м), коридор 2 (общ. 7,7 кв.м), коридор 3 (общ. 5,8 кв.м). В каммуне 5 комнат, одна из них выделенная. Общая площадь каммуны 138 кв.м, жилая 99,1 кв.м. На кухне 2-е газ плиты, АГВ и мойка. С моей стороны стоит плита и АГВ. Больше моих метров нет на кухне?
Спасибо.
А в РФ все МОПы принадлежат ВСЕМ собственникам, которые имеют право пользоваться именно ВСЕМИ местами общего пользования. Так что именно "Ваших метров" и метров у других собственников НЕТ, а есть лишь доля в праве ОДС на МОПы в коммунальной квартире (коммуне)!
Спросить
Согласно ч. 2 ст. 382 ГК Украины собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехничное и прочие оснащения за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает больше одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначенны для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, которые расположены в жилом доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 368 ГК Украины общая собственность двух или более лиц без определения долей любого из них в праве собственности является общей совместной собственностью.
В соответствии с ч. 1 ст. 369 ГК Украины совладельцы имущества, находящегося в общей совместной собственности, владеют и пользуются им совместно, если другое не установлено договоренностью между ними.
СпроситьКупил комнату в трёхкомнатной квартире. Соседи-занимают соседние две комнаты, комнаты не приватизированы. Вопрос: сколько по закону у меня должно быть места на кухне? Моя комната 15 кв.м., остальные 2 примерно тоже по 15-17 метров.
Здравствуйте Юрий
Кухня - это место общего пользования и там по метражу ничего не считается.
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
У соседей всё заставлено столами, тумбочками, некуда даже поставить стиральную машинку.
Спросить
Жильцы в коммунальных квартирах имеют равное право пользования коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, прихожей.
Считается, что места общего пользования жильцы могут занимать мебелью и другим
имуществом площадь указанных помещений соответственно их доле в квартире.
Порядок и очередность пользования указанными помещениями законодательно не установлены. Все споры по вопросам пользования местами общего пользования решаются в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Я проживаю в комму луной квартире состоящей из трех комнат. Хотела спросить как расставлять шкафы на кухне. У соседей больше шкафов, а у нас только одно место. Квартира общей площадью 60, 10 кв.м. из них кухня занимает 6.8 кв м, моя комната 11.8 кв м, а у соседей две комнаты одна 13.7 кв м и вторая 17.2 кв м. Сколько мне положено место на кухне?
Совершенно не важно, сколько у кого метров в собственности, вы имеете равные права на пользование кухней, не перепутайте право пользования и право собственности, если соседи не дадут вам поставить на кухне свою тумбу и полку, то придется подавать в суд об определении порядка пользования местами общего пользования, этот иск подается мировому судье. Если вы будете просить суд обязать ответчиков не чинить препятствие в пользование кухней, то этот иск подавайте в федеральный суд.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире моя комната и кухня составляет 20 кв м. Прописано 2 человека. Сосед умер и его комната 8 кв м. Могу ли я занять его комнату? Квартира неприватизированная.
Можете только с согласия собственника. Собственником в данном случае является муниципалитет.
Спросить
Квартира с соседями - доля в занимаемых комнатах и вопросы использования общей кухни. Что такое МОП?
В двух комнатной квартире я занимаю комнату 13.4 метра (1 жилец). Другая комната 19.0 метров. (3 жильца) Моя доля 13/32. Кухня 7.60 м где я занимаю 0.84 метра квадратных. Соседи говорят что мне больше не положено. Могу ли я занять большую площадь на кухне и кто может решить этот вопрос? И разъясните про МОП. Спасибо!
Александр, я не математик, будете считать сами...объясняю места общего пользования это коридор, кухня, туалет и ванная комната. Данные помещения делятся исходя из вашей доли, в натуре определить это крайне трудно, ведь границы устанавливаете вы сами и соседи, можно конечно усложнить себе жизнь этим и все подсчитывать... но.. согласно вашей доли действительно имеет смысл в этих цифрах, ведь 3 человека в 19 метрах проживают а вы один в 13 а по закону 10квм приходиться на человека вот и приходиться вам крутиться
Спросить
Вопросы пользования местами общего пользования решаются на добровольных началах сособственниками (нанимателями) коммунальных квартир. Исходить можно из долей в праве собственности, занимаемого метража жилой площади...
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста: 2 ух ком. квартира принадлежит двум собственникам, но комната второго собственника меньше комнаты первого по кв/м.исходя из этого второй собственник претендует на кв/м находящийся на кухне, ВОПРОС: Имеет ли право второй собственник самовольно занять кухню, при том что данная часть квартиры (кухня) является необходимой частью общего пользования.
Если нет добровольной договоренности, возможно в судебном порядке выделение доли в натуре.
Ст.252 ГК -
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В последующем возможен перевод жилья в коммунальное.
СпроситьМоя мама живёт в комун. Квартире. Её комната муниципальная. Две другие комнаты приватиз. Другими собственниками. Имеет ли право один из собственников сдать в аренду свою комнату без согласия других жильцов? Коридор, кухня, ванная комната, туалет общие. Комната 12 кв. м.Заселили двоих человек (позволяет ли метраж?)
нет, без согласия всех зарегистрированных. Вам необходимо написать заявление участковому
СпроситьКвартира 2-х комнатная собственники двое (у каждого по комнате (не 1\2 квартиры а именно комната)) В одной комнате прорвало отопление АГВ (агв на кухне а обе комнаты) залило соседей. Кто виноват? Обслуживающая копания? Газовщики? Хозяин комнаты в которой прорвало или оба собственника комнат?
Квартира 2-х комнатная собственники двое (у каждого по комнате (не 1\2 квартиры а именно комната)) В одной комнате прорвало отопление АГВ (агв на кухне а обе комнаты) залило соседей. Кто виноват? Обслуживающая копания? Газовщики? Хозяин комнаты в которой прорвало или оба собственника комнат?
Здравствуйте. Собственник комнаты, в которой прорвало трубу.
СпроситьБатарея обслуживает только помещение собственника, поэтому не может быть отнесена к общедомовому имуществу. То есть, бремя содержания несет собственник и следовательно следить за состоянием имущества обязан. Поэтому ему необходимо провести экспертизу, чтобы исключить его вину.
В данной ситуации нужно устанавливать причину прорыва. Для этого необходимо вызвать независимого эксперта. Дату, время и место проведения необходимо согласовать с УК.
Возможные причины: 1. Неправильная установка батареи, компанией, которая устанавливала батареи. В данной ситуации нужно взыскивать ущерб с данной компании в судебном порядке.
2. Неправильная эксплуатация отопительной системы поставщиком энергии.
3. Неправильная эксплуатации батареи вами как собственником имущества в квартире 4. Заводские недостатки в данном случае ответственность будет нести производитель.
Спросить
