Как выжить без работы в кризис - советы ИП без работников
Я ИП без работников. С 28 марта не работаю в соответствии с указом Президента. Продаж нет. Запасов денег нет. Банк не даёт отсрочку платежей по кредиту. Аренду не отменят. Какие мои действия в данной ситуации?
Здравствуйте!
По поводу аренды могу подсказать следующее.
ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (статья 19) говорит о следующем: в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ в соответствии со статьей 11 ФЗ от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Вам обязаны дать отсрочку если Вы входите в ПЕРЕЧЕНЬ ОТРАСЛЕЙ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ, В НАИБОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ПОСТРАДАВШИХ В УСЛОВИЯХ УХУДШЕНИЯ СИТУАЦИИ В РЕЗУЛЬТАТЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ (Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции"). Таким образом, если Вы под данный перечень подпадаете, то арендодатель обязан заключить ДОП. СОГЛАШЕНИЕ об отсрочке оплаты. Для этого, Вы должны обратиться с соответствующим требованиями к арендодателю. При этом, отсрочка предоставляется даже при аренде частной собственности, а не только государственной или муниципальной.
СпроситьУ меня небольшой розничный магазин для рукоделия, пряжа и фурнитура для вязания. Я не вхожу в список пострадавших отраслей.
СпроситьУважаемая Виктория, в указанном коллегой постановлении нужно по оквэдам сверить, попадает ли ваш вид деятельности под этот перечень.
Но даже если он не попадает, то снизить или даже исключить обязательные платежи по аренде/кредиту можно - но только в судебном порядке, на основании ст. 416. 417 ГК РФ. т.е. сначала вам нужно провести подготовительную переписку с арендодателями/банками, а затем пробовать обратиться в суд о прекращении обязательств невозможностью исполнения.
В принципе, от аренды можно вообще на период запрета отказаться, подписав досрочное расторжение договора, а после того, как разрешат начать работу - заключить новый договор аренды. Но такой вариант вам подходит в случае, если 1) есть куда вывезти и где хранить имущество; 2) если спрос на аренду помещений в вашей местности не велик и вы сможете с уверенностью сказать, что вернете помещение себе после снятия запрета.
С банком сложнее, но тоже нужно попробовать разъяснить ситуацию. Некоторые банки идут навстречу и делают хотя бы отсрочку сейчас. Начните пока с ведения переписки о сложившейся ситуации со своими кредиторами. Как минимум - это поможет в дальнейшем, если придется вступать в судебный процесс.
Всего доброго вам.
СпроситьУ меня небольшой розничный магазин для рукоделия, пряжа и фурнитура для вязания. Я не вхожу в список пострадавших отраслей.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация
Президент РФ освободил уполномоченного по правам человека за ненадлежащее исполнение указов - правомерны ли действия?
Необходимые документы для оформления отсрочки платежей по ипотечному кредиту во время декретного периода и возможность
Какие документы нужны для отсрочки от армии айти работники в связи с указом президента от 2 марта 2022 года.
Как получить отсрочку платежей по кредитной карте в Тинькофф банке и возможные причины отказа
Освобождение Уполномоченного по правам человека в РФ - правомерные действия Президента РФ или нарушение законодательства?
