Моя супруга, гражданка Евросоюза, получила в наследство от умершей тети квартиру в Российской федерации. Через пол года после вступления в права наследования, квартиру продали. Стоимость квартиры оценили в 1 млн. руб. Через некоторое время Российский налоговый инспектор предложил оплатить налог в размере 30% от полученной суммы, сообщив, что на иностранцев льгота 1 млн. руб не действует. Справедливо ли предъявленное требование.?

Да, нерезиденты платят 30% налог.

Моя супруга, гражданка Евросоюза, получила в наследство от умершей тети квартиру в Российской федерации.

Как оформить квартиру после продажи наследства и получения кредита - налоги, льготы и защита от претензий супруга?

После смерти в декабре 2020 моей матери, получила в наследство ½ доли в квартире, которую по ряду причин вынуждены были продать в августе 2021 г. Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб., продали с мебелью и техникой за 20 млн. руб., за вычетом комиссионных риелтору и других сопутствующих расходов, я получила порядка 9,5 млн. руб.. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, стоимостью 13 млн. руб., взяв ипотечный кредит на 3 млн. руб. и использовать материнский капитал. Какие налоги я должна оплатить? На какие налоговые льготы я имею право? Каким образом оформить квартиру, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на вложенные в покупку этой квартиры, деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры?

Читать ответы (4)

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры, унаследованной от тети сразу после вступления в наследство

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство от тети, если продажа осуществляется сразу после вступления в права наследования?

Читать ответы (1)

Что будет с налоговым вычетом по ипотеке после продажи наследуемой квартиры?

Продаю квартиру, полученную в наследство, за 1 млн. руб. При этом есть в собственности квартира, купленная в ипотеку, по которой сейчас получаю налоговый вычет. После продажи квартиры, полученной по наследству, буду ли я получать вычет по ипотечной квартире дальше?

Читать ответы (1)

Будут ли суммировать мне эту сумму с уже ранее полученной суммой наследования?

У меня умерла мама 23 декабря 2003 г. Я получила в наследство по завещанию: 1-комнатную квартиру, стоимостью 160977+ 1/6 долю в 3 х-комнатной квартире, стоимостью 55408 руб. + вклад в банке в размере 1050 рублей. В июле 2004 г. я получила свидетельства на наследование имущества по завещанию. Общая сумма наследования имущества составила 217435 руб. В налоговой мне выписали квитанцию для оплаты налога на наследство на сумму 31231 руб.87 копеек. 2 августа 2004 г. на счет моей умершей мамы пришли деньги в сумме 64600 руб. Вопросы: 1. Будут ли суммировать мне эту сумму с уже ранее полученной суммой наследования? 2. По какой ставке будет начисленна сумма налога на наследство? 3. Обкладываются ли вклады налогами?

Читать ответы (2)

Налоговая обязанность при продаже наследственного дома и оформлении дарственных на квартиры

Брат и сестра получили в наследство от отца дом. Через год после вступления в права наследства продали дом за 7 млн руб. Каждый получил по 3.5 млн. Через месяц брат покупает три квартиры в ипотеку на общую сумму 5 млн, а через три года хочет оформить дарственные на эти три квартиры на свою дочь Вопрос: должен ли брат платить налог с продажи дома и должна ли дочь платить налог за дарственные?

Читать ответы (1)

Обязана ли мать умершего отца выплатить 13% налог с продажи унаследованной квартиры?

Такая ситуация. Бабушка оформила на отца дарственную на квартиру с 2013 года. В 2016 бабушка умерла, и следом через 40 дней отец умер. По наследству квартира отошла Маме (супруге отца). После вступления в наследства Мама продает квартиру. Будет ли ей обязательным оплачивать налог 13% с продажи квартиры? Стоимость квартиры до 1 млн рублей.

Читать ответы (1)

Возможно ли воспользоваться налоговым вычетом при покупке новой квартиры после использования налоговой льготы в 2003 году?

Я воспользовался налоговым вычетом в 2003 году при покупке квартиры стоимостью 700 тыс руб. (размер налоговой льготы 1 млн. руб.) В начале 2015 года я купил новую квартиру. Сумма налоговой льготы увеличена до 2 млн. руб. Могу ли я снова воспользоваться налоговым вычетом?

Читать ответы (2)

Оформление дарственной на квартиру - налоговые обязательства и их размер

Тетя хочет оформить дарственную на квартиру на 2 племянниц. Стоимость квартиры по рыночной цене 2000000 млн. руб. Когда оплачивается налог: при оформлении дарственной или при вступлении в наследство. При этом у тети нет прямых наследников, т.е. родителей, мужа и детей. И какова сумма налога?

Читать ответы (1)

Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов

Квартира находилась в собственности менее 3 лет. Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст.220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%. Физлицо вправе уменьшить полученный от продажи квартиры доход на расходы, связанные с ее покупкой, независимо от налогового периода, в котором они были понесены. Мой случай: 5 000 000 руб (стоимость при продаже) - налоговый вычет 1 000 000 руб - 3 850 000 руб (наши расходы при покупке квартиры) = 150000 руб. правильно я понимаю, что налог (13%) я буду платить с 150000 рублей?

Читать ответы (1)

Услуги (с даты регистрации квартиры в собственность или с даты смерти тети)?

В таком вопросе: Мне пришлось доказывать право собственности на квартиру в порядке наследования после умершей тети (единственной собственницы квартиры) через суд. Поэтому квартира была зарегестрирована на мое имя спустя 2 года после смерти тети. В квартире больше никто не проживал. Вопрос в том, за какое время я должна оплатить ком. услуги (с даты регистрации квартиры в собственность или с даты смерти тети)? Заранее спасибо. Ирина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59