Как решить проблему с выкупом доли в квартире, если уведомление не было получено вдовой?

• г. Барнаул

Мне по наследству от отца досталась 1/4 доли в квартире. В данное время в квартире проживает его вдова (и проживала всегда). Я проживаю в другом регионе. Намерения проживать в той квартире я не имею. Это было озвучено мной в беседе со вдовой. Прошло полгода с момента разговора, вдова не предпринимает никаких действий для выкупа у меня моей доли. Я решил оповестить ее о намерении продать свою долю, направил ей письменное уведомление с предложением выкупа у меня моей доли (как положено по закону). Уведомление отправлено заказным письмом, с уведомлением. Только вот в чем загвоздка, по номеру отслеживания я вижу, что письмо доставлено в отделение связи, но она его не получает! Возможно видит от кого письмо и намеренно не желает его получить. Если по истечении срока хранения почтового отправления она его не получит, как мне поступить дальше? Как решить такой вопрос? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день

Направив предложение заказным письмом с уведомлением, вы со своей стороны сделали все возможное, что бы поставить ее в известность о продаже доли. И теперь можете продавать долю клму пожелаете, а если вдова заявит претензию или станет оспаривать вашу сделку, предоставите почтовую квитанцию и вернувшееся уведомление.

Спросить

Ждите возврата письма, его не распечатывайте, держите в таком виде. И размещайте объявление о продаже доли. Если найдётся покупатель, продадите ему свою долю.

Спросить
Сергей Юрьевич
27.05.2014, 16:13

Как поступить, если совладельцы отказываются получить уведомление о продаже доли в квартире

Хочу продать свою долю в квартире, о чем совладельцам было отправлено уведомление заказным письмом. Получить его они отказались, письма пришли обратно. Мои действия дальше? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.11.2016, 08:38

Задержка доставки заказного письма - почта не доставляет оплаченное уведомление на время

Отправила жалобу 07.11.16 г. В Судейскую коллегию заказным письмом с заказным уведомлением. Из одного почтового отделения письмо передали в другое почтовое отделение. С 11.11.16 г. оно лежит в другом почтовом отделении г. Юрга. Сегодня уже 24.11.16 г. Почему почта не доставляет заказные письма, а адресат не может своевременно получить оплаченное заказное уведомление?
Читать ответы (3)
Аркадий
24.10.2011, 15:09

Если я направлю уведомление, оно вернется, как неполученное т.к. его некому получать.

Как поступить в моей ситуации? У меня в собственности 1/2 доля квартиры. Мне необходимо уведомить второго собственника (предложить ему купить) о продаже моей 1 доли, НО второй собственник не проживает в этой квартире (хотя прописан там). Если я направлю уведомление, оно вернется, как неполученное т.к. его некому получать. Собственно вопрос: является ли отправленное заказным письмом, с описанием вложения, предложение - уведомлением. Можно по истечении одного месяца с момента отправки, указанного уведомления, продавать мою долю? Оспаримо это? Спасибо.
Читать ответы (3)
Сергей Константинович
21.10.2016, 00:41

Как составить и удостоверить уведомление о намерении продать долю в квартире с учетом долей сособственников?

Буду отправлять заказные письма с уведомлением сособственникам квартиры (внучке-1/9 доли, бывшей жене-4/9 доли) о своем намерении продать свою долю (4/9). Как, потом, доказать, если будет такая необходимость, что в письмах было, именно, это уведомление (составить опись вложений в письмо, кто зто удостоверит, у кого останется эта опись?)? С уважением, Рунев С.К. 21.10.16
Читать ответы (2)
Наталья
09.12.2016, 06:50

Как продать долю несовершеннолетней дочери в непроживаемой квартире без доступа и сопротивления собственников

Мы с мужем хотим продать долю нашей несовершеннолетней дочери в квартире, в которой мы не прописаны и не проживаем. Прочие собственники этой квартиры проживают в ней единолично, не дают нам доступа в эту квартиру и через суд обязали нас оплатить им коммунальные платежи за долю нашей дочери в этой квартире за прошедшие три года. Мы отправили им уведомление о нашем намерении продать долю дочери через почтовое отделение ценным письмом с обратным уведомлением. Знаем, что они проживают по адресу, но письма преднамеренно не получают, письма хранятся в их почтовом отделении. Как поступить дальше? Имеем ли мы право выставить на продажу долю дочери, если прочие собственники так и не получат на почте письма? Как нам поступать сейчас? Ведь для того, чтобы продать долю нужен доступ в квартиру, чтобы покупатель мог посмотреть ее.
Читать ответы (2)
Павел
13.09.2011, 08:50

Отправил заказное с уведомлением письмо с предложением о выкупе доли в квартире второму собственнику.

Хочу продать 1/2 долю в квартире. Отправил заказное с уведомлением письмо с предложением о выкупе доли в квартире второму собственнику. Он об этом знает, видел уведомление в почтовом ящике, но намеренно не идет получать письмо. Что делать?
Читать ответы (1)
Полина
17.05.2018, 05:14

Продажа доли в квартире - осложнения и возможности при удаленной процедуре

Здравствуйте! Квартира в Подмосковье досталась в наследство двум собственникам с 2007 года по 1/2 на каждого. Один собственник проживает в данной квартире общей площадью 63 кв.м., другой собственник проживает в Сахалинской области и хочет продать свою долю, на что другой собственник не дает согласия. Собственник из Подмосковья, взыскал по суду оплату по содержанию жилья за 3 года и разделила счета по квартире. Собственник из Сахалинской области хочет продать свою долю о чем неоднократно пытался уведомить собственника из Подмосковья 1. Письмом с уведомлением о продаже доли, но оно вернулось обратно, получено другим собственником не было 2. Письмом через нотариуса о продаже доли по почте с уведомлением, где письмо пришло, по трек-коду почты России было выяснено, что письмо получено, НО никаких ответных уведомлений о вручении письма получено не было. Каким образом возможно продать в таком случае 1/2 долю в квартире? И возможно ли это сделать удаленно (из Сахалинской области) через суд?
Читать ответы (2)
Виктор
10.02.2015, 14:40

Как поступить, если второй собственник отказывается покупать долю в квартире, несмотря на полученное уведомление?

Пжл, можно ли продать 1/4 долю в квартире, если письмо-уведомление участнику общей долевой собственности о продаже доли квартиры (преимущественное право покупки доли) второму собственнику отправлено с уведомлением, он его получил, но в письменном виде не отвечает, и говорит, что отказывается покупать долю в квартире, и квартиру продавать тоже не хочет? Вообще, как поступить в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Cергей
28.05.2018, 23:22

Возможность продажи своей доли в квартире третьим лицам при отказе второго собственника от выкупа

Сделал второму собственнику квартиры предложение о преимущественном праве выкупа 1/2 доли в квартире. Предложение о преимущественном праве выкупа отправил курьером с уведомлением. Уведомление получил, что письмо доставлено (в особых отметках указано предложение о праве выкупа 1/2 доли). Нотариально не заверял. Спустя время, второй собственник передал мне письмо в котором он подтвердил, что согласен выкупить долю на моих условиях, но на предварительную сделку к нотариусу в договоренное время не явился. На следующий день, второй собственник взял трубку и я понял из разговора с ним, что выкупать он не собирается. Имею ли я право продать свою долю третьим лицам при данных обстоятельствах? Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
26.10.2011, 16:17

Д а и его родители постоянно меня контролируют (когда пришла, с кем пришла, ночевала ли дома...).

Мне принадлежит 1/2 доля квартиры в частном доме 2-х квартирном доме. Бывший муж проживает у новой супруги. В другой квартире живут его родители. Двор общий. Продавать квартиру бывший муж не соглашается, покупать мою долю тоже не хочет, официального отказа от покупки моей доли не дает. Отправляла ему письмо о намерении продать свою долю - он украл мое уведомление о получении им письма, второе такое же письмо он просто не стал получать - оно мне вернулось. Проживать в этой квартире я не могу - он запрещает мне приводить туда кого-либо. Д а и его родители постоянно меня контролируют (когда пришла, с кем пришла, ночевала ли дома...). Денег на покупку другой квартиры у меня нет. Как быть в этой ситуации? Как продать свою долю собственности? Возможно ли заставить бывшего мужа продать дом или разменять на два жилья?
Читать ответы (4)