Покупка дома в Псковской области - на месте оказался недострой и снесенный дом, что делать?

Question

Попали в очень непростую и непонятную для нас ситуацию с покупкой дома в Псковской области. Купили дом которого нет. По факту на межованном участке в 25 соток стоит новый недостроенный дом, на который при возведении продавцом не бралось разрешение на строительство, а старый, который по договору купли-продажи мы приобрели, хозяйкой был снесен, так же без уведомления кадастровых органов. По факту мы стали владельцами снесенного дома постройки 1939 года, а новый добротный дом построенный уже на 80% не учтен на участке никаким образом. Хозяйка бывшая мотивирует это тем что в деревне многие так строят, налогов меньше платить и т.п. Но я взамешательстве. Как мне урегулировать покупку в соответствии с законом уже в сложившихся обстоятельствах, когда я уже владелец? И какие есть риски для меня в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Новый дом
Старый договор купли продажи
Разрешение на строительство

Любимов Роман Михайлович · Answer

Самое простое - расторгнуть договор купли продажа дома в судебном порядке в связи с нарушением продавцом условий договора, предоставлении недостоверной информации.

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Наталья Яковлевна, добрый вечер! Вы по договору купли-продажи что приобретали? Необходимо изучить ДКП, чтобы проконсультировать вас по вашим дальнейшим действиям. Если имеются вопросы, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта.

Покупка дома в Псковской области - на месте оказался недострой и снесенный дом, что делать?

Вопрос: можно ли каким-то образом зарегистрировать этот уже построенный дом на меня и как это можно сделать?

Как разрешить ситуацию с переоформлением дома после отказа в регистрации?

Как решить проблему с регистрацией дома и участка после отказа на основании нового паспорта?

Проблемы с кадастровой регистрацией и границами участка - что делать?

Не возникнет ли вопросов по тому, что в бти 80% имя предыдущего владельца?

Может ли бывший собственник оформить документы на дом, если земля уже находится во владении нового собственника?

Заголовок

Как решить проблему с оформлением дома без договора купли-продажи и доказать наше право владения

Риски продавца при продаже дома покупателям, использующим материнский капитал

Как оформить покупку земельного участка с домом без кадастровой записи на дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59