Какие документы необходимы после покупки участка в садовом товариществе?
Собираюсь приобрести участок в садовом товариществе. Подскажите пожалуйста какие документы после покупки у меня должны быть на руках? Спасибо.
В идеальном случае у вас должны быть договор купли-продажи участка земли и домика, а так же свидетельство о праве собственности на ЗУ и Дом.
Теперь не в идеале:
У вас обязано быть! Договор купли-продажи пая(вклада), выписка из списков участников садоводческого товарищества (где продавца исключат, а вас внесут) собственно расписка о получении денег продавцом с указанием его ФИО, паспорта, от кого, когда, самой суммы и за что она получена.
СпроситьЯ собираюсь приобрести земельнай участок (садовое товарищество) .Участок не приватизирован. Какие документы должны быть у хозяев, и как нам его оформить на себя. Спасибо!
Здравствуйте Елена! Сначала его нужно оформить в собственность прежним хозяевам. а потом оформлять сделку купли-продажи и регистрировать право. Перед продажей и прежнего хозяина должно быть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт земельного участка, без этих документов отдавать деньги не советую, прийдётся потом обращаться в суд.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьЯ собственник земельного участка в садовом товариществе. После выхода из товарищества, какие сборы мне нужно будет продолжать платить садовому товариществу?
Здравствуйте, Надежда!
Вам нужно заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (ст.8 66-ФЗ).
СпроситьХочу купить участок земли 8 сот. в садовом товариществе (негосударственном). Покупать буду у человека, который состоит в данном товариществе. На руках у него только выписка из протокола, что она состоит в садовом товариществе и книжка участника товарищества. При покупке земли продавцу садовое товарищество выдло чек с печатью, что деньги приняли. Больше никаких документов на руках нет. Мне предлагают поступить следующим образом: продавец пишет заявление о выходе их товарищества, я пишу заявление на вступление в товарищество. Делают выписку из протокола собрания и дают книжку участника. Далее мне уже можно будет заниматься приватизацией данного участка. Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок? Какие документы надо оформлять при данной сделке? Возможно ли будет оформить данный участок в собственность?
На сколько мне известно, у других учатсников данного садового товарищества на руках такие же документы и некоторые приватизировали землю.
Спасибо!
если участок неприватизирован, то предложенный вам путь единственный для получения права пользования участком в СНТ, главное чтобы вас не кинули, будьте осторожны, сначала документы, а потом деньги
Спросить, как должна происходить вся сделка покупки пошагово и какие документы должны быть на руках у продавца?
Заключение договора купли продажи и последующая регистрация в УФРС.
У продавца должнв быть на руках правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт
СпроситьПокупаю участок земли у собственника в садовом товариществе. Какие докуменнты должны быть у собственника и как оформляется покупка.
Спасибо
Владимир.
Самое главное - у собственника должны быть правоустанавливающие документы на участок свидетельство о праве собственности. Покупаете путем заключения договора купли-продажи. Регистрация перехода права собственности - в Росреестре.
СпроситьВладимир, пакет документов определяются в каждом конкретном случае, в зависимости от ситуации. Из основных - правоустанавливающие документы, кадастровый план, паспорта. При оформлении недвижимости и земли важно проверять юридическую чистоту объекта, чтобы избежать признания сделки недействительной. Также важна безопасность взаиморасчетов, условия и сроки доступа к банковской ячейки и т.д. Цивилизованный подход при приобретении недвижимости это юридическое сопровождение сделки квалифицированными юристами или сотрудниками надёжных агентств недвижимости..
Спросить
Только св-во о гос.регистрации права и никакой садовой книжки.Оформляется ДКП и регистрируется в Росреестре по Мо.Нужно сопровождение,обязательно пишите
СпроситьЯ купила в собственность участок в садовом товарищистве. Должна ли я вступать в садовое товарищество и просить согласие соседей на мое вступление в садовое товарищество?
Как оформить приобретение дачного участка с недостроем в садовом товариществе для гражданина Украины
Хочу приобрести дачный участок с недостроем в садовом товариществе. Я гражданка Украины. Подала документы на разрешение на временное проживание в Севастополе. Участок не приватизирован, приватизированна земля на садовое товарищество. Мне говорят, что у бухгалтера на меня оформляется книжка, я оплачиваю вступительный сбор, на собрании меня принимают в товарищество и все, участок, после получения гражданства, я смогу приватизировать. Хватит ли мне этого, или нужны еще какие-нибудь документы?
От товарищества хватит. Потом землю ставите на кадастровый учет и в Росреестр подаете все на свидетельство. Но это не приватизация, а выделение Вашей доли.
Спросить
Смогу ли я, после получения своей доли, распоряжаться ею(продавать,дарить, наследовать)? Сможет ли садовое товарищество(как собственник этой земли), на законных основаниях, запросить с меня отдельную плату за землю ?
Спросить
Распоряжаться сможете.
А что сможет или не сможет товарищество - гадать не беремся.
всего доброго.
СпроситьМы купили участок в садовом товариществе.. после оформления собственности могу ли я выйти из товарищества? И могу ли я взять разрешение на строительство? И если купит кто нибудь садовое товарищество могут ли снести дома? Законодально разрешат ли строительство? Спасибо.
Выйти - можете.
Если дадут, что не факт, участок не под жилье предназначен.
Садовое товарищество - купить нельзя. Но Ваша собственность - в любом случае останется Вашей собственностью.
Неизвестно.
СпроситьПрисмотрели себе участок с садовым домиком в садовом товариществе, подскажите-какие документы должны быть у владельца для совершения сделки купли-продажи? (есть только свидетельство оправе собственности), но ведь выдачу их уже отменили...
(есть только свидетельство оправе собственности), но ведь выдачу их уже отменили...
Такой документ отменили только в 2016 году на будущее Поэтому из этого не следует что данное свидетельство является недействительным если есть свидетельство то можете покупать.
Спросить
Вот свидетельство и должно быть. А насчёт отмены - да, отменили, вместо свидетельства теперь права на недвижимость подтверждаются выпиской из гос. реестра недвижимости. Но это не значит, что выданные ранее свидетельства утратили силу.
Спросить
