Изменение кадастровой стоимости имущества - почему ИФНС требует перерасчет налога за 2019 год?

398₽ VIP

Здравствуйте, Вячеслав!

Это все зависит от даты когда была изменена кадастровая стоимость.

Если в 2019 г., То да требование обосновано.

База для начисления налога изменилась. Соответственно сумма подлежит перерасчету (ст. 403 НК РФ).

В этом случае надо оспаривать стоимость. Это вполне реально сделать.

Здравствуйте, Вячеслав! Не вправе требовать, если изменение кадастровой стоимости было после окончания налогового периода (года), т.к. обязанность по уплате налога на имущество физических лиц определяется, исходя из налогооблагаемой базы, которая была на момент расчета (ст.401-406 НК РФ), а тогда была другая кадастровая стоимость. Вы же вправе оспорить новую кадастровую стоимость в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ. Также есть право на обжалование решения налоговой в вышестоящую налоговую (гл.19-20 НК РФ), а затем в районный суд в порядке административного судопроизводства РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Вячеслав!

Да, налоговая вправе требовать перерасчет.

С 1 января 2019 изменились правила применения кадастровой стоимости.

Федеральный закон от 03.08.2018 N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

Однако, вы имеете полное право оспорить кадастровую стоимость (ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации")

Вам надо обращаться в суд административным исковым заявлением. В большинстве случаев кадастровую стоимость уменьшают, так как она явно завышена, делалась автоматом.

КАС РФ Статья 245. Обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

1. Юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 274-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности соответствующего субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 274-ФЗ)