Кто наследует квартиру после смерти матери, являющейся ее собственником?

199₽ VIP

Здравствуйте, Юлия Тимофеевна! Автоматически нет. Вам нужно было принять наследство, а теперь придется признавать факт принятия наследства в судебном порядке путем подачи заявления в суд. Однако тут закон на Вашей стороне. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте, Юлия Тимофеевна!

Разумеется, оформлять надо. Автоматически наследство не переходит. Вам нужно было обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти мамы с заявлением о вступлении в наследство, С,т.1142,1154 ГК РФ. Но поскольку Вы фактически проживали в квартире мамы на момент смерти и проживаете сейчас, то Вы фактически вступили в наследство Предоставьте нотариусу доказательства фактического вступления в наследство. Если нотариус откажет - придется через суд устанавливать факт вступления в наследство, ппредоставлять доказательства этого. И на основании решения суда нотариус тогда выдаст свидетельство о праве на наследство.

Абсолютно согласен с предыдущим консультантом. Теперь вам в судебном порядке придется признавать факт фактического принятия наследства. Это необходимо для того, чтобы получить право собственности на долю матери в квартире. Согласно ГК РФ право собственности состоит из трех элементов: владеть, пользоваться, распоряжаться. Так вот, сейчас из трех элементов абсолютной собственности долей матери вы имеете только один: пользоваться. По суду вы получите право владения, а соответственно и распоряжения, то есть сможете ее (точнее уже как свою долю) подарить, завещать, продать и т.д. и т.п.

Доброй ночи

Вам обязательно необходимо обращаться к нотариусу до 6 месяцев со дня смерти мамы, чтобы открыть наследственное дело

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для этого нужно свидетельство о смерти, справка, о кто был прописан с мамой на дату смерти, Ваше свидетельство о рождении и Ваше свидетельство о браке (в случае заключения брака) и документы на то имущество (квартиру) , какое принадлежало маме на день смерти

Наследниками первой очереди при отсутствии завещания являются дети, родители и супруг

Если же квартира, в которой Вы проживали с мамой была муниципальной, Вы жили по договору найма, и другого имущества не было, то действительно, Вы обращаетесь а УК и становитесь нанимателем квартиры по договору социального найма.

Автоматически, конечно не переходит. Но принять можно очень даже просто. И обращаться к нотариусу не нужно, и восстанавливать сроки не нужно.

Нужно подать в суд заявление об установлении факта принятия наследства.

Ст. 264 ГК РФ.

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, суд рассматривает в порядке особого производства

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании", местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

То есть в качестве доказательств предоставляете квитанции об оплате ЖКХ, об оплате ремонта, справку участкового, показания свидетелей соседей. То есть нужно доказать, что Вы живете в квартире, обеспечиваете её сохранность, фактически приняли наследство. В квартире как находились, так и находятся до настоящего времени Ваши личные вещи

Такое заявление удовлетворят на 100%, если грамотно составите.

Юлия Тимофеевна. Здравствуйте.

Вы можете и дальше проживать в своей квартире, никто не вправе вас выселить. Но если вы планируете в будущем совершать сделки, как то продавать, дарить, завещать и т.п., то вам следует все-таки оформить документы о праве собственности на данную квартиру.

1) Для этого вам следует (раз пропустили срок) обратиться в суд и установить факт принятия наследства, что бы он имел юридическое значение. Фактически, проживая в квартире, вы наследство в виде квартиры приняли. Но это необходимо установить (зафиксировать) решением суда на основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ (ч. 2) и в соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

2) После получения вступившего в силу решения суда вы обращаетесь к нотариусу с заявление о получении свидетельства о праве на наследство (квартиру). Оно будет выдано вам в соответствии со ст. 1162 и др. Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

3) С решением суда и свидетельством о праве на наследство вы можете обращаться в установленном порядке в орган государственной регистрации прав на недвижимость - т.е. в территориальное подразделение Росреестра, который проведет регистрацию права собственности в соответствии со ст. 8.1 ГК РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" и вы получите официальный документ (выписку из ЕГРН). Все. Вы таким образом оформите свое право на квартиру.

С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.