Как оформить права на зарегистрированную на участке баню после дарения участка и дома в наследство?

Или договор дарения можно расценивать как право собственности на землю, не требующий другого оформления.

Нужно ли оформлять право собственности на земельный участок (дачная амнистия), если участок был передан во владение по договору дарения. Договор был заключен в 1999 году и оформлен в московсой областной регистрационной палате, в договоре имеется кадастровый план, было проведено межевание перед заключением договора. Или договор дарения можно расценивать как право собственности на землю, не требующий другого оформления.

Читать ответы (1)

Передача ипотечной квартиры по договору дарения - нужно ли платить НДФЛ при изменении собственника?

По договору дарения была передана ипотечная квартира (с разрешения банка). На момент подписания договора даритель и одаряемый не были связаны родственными отношениями. Договор дарения был подан и смена собственника была зарегестрирована в росреестре уже, когда даритель и одаряемый были мужем и женой. Вопрос: в такой сиьуации должен ли новый собсьвенник платить НДФЛ?

Читать ответы (5)

«Влияет ли отсутствие регистрации права на земельный участок и получение согласия супруги на его наследование?»

Между родственниками заключен договор дарения земельного участка. Нотариально получено согласие супруги дарителя, которая скончалась. Переход права не зарегистрирован. Попадает ли земельный участок в наследственную массу? Можно ли зарегистрировать право, до открытия наследственного дела у нотариуса?

Читать ответы (1)

Оформление оружия по договору дарения - возможности и ограничения в случае отсутствия регистрационных действий

Между отцом и сыном в простой письменной форме был заключен договор дарения оружия. Так как у сына не было разрешения никаких регистрационных действий не было совершено. Несколько дней назад отец умер. На руках сына есть только договор дарения. Сможет ли сын оформить на себя оружие по данному договору?

Читать ответы (3)

Нарушение прав собственника - заключение договора аренды земельного участка только с одним из владельцев здания

У ОАО был в аренде земельный участок договор с администрацией заключен на 49 лет. На данном участке находится здание, которое ОАО продало в долевую собственность двум владельцам. Во время процедуры банкротства ОАО передало права аренды всего этого участка одному из собственников здания, сроком на 49 лет, не предупредив второго собственника. Второй собственник здания остался без доли земли. Имела ли право администрация заключать договор только с одним собственником здания? Ведь нарушены права второго собственника здания, а также нарушены его конституционные права. Сразу после получения договора аренды, собственник заложил земельный участок в банк под залог.

Читать ответы (2)

Наследственная масса включает незарегистрированные строения - как это решить при двух наследниках?

У наследодателя два наследника. В наследственной массе есть дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги (имущество под арестом). На участке 3 строения: первое строение зарегистрировано - небольшой дом, второе строение не зарегистрировано - баня, третье строение не достроено и не зарегистрировано - большой дом. Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (собственность получена до момента смерти наследодателя). Как включить в наследственную массу незарегистрированные строения - баню и недостроенный большой дом? Кто из наследников может это сделать? Каким образом и на каком основании? Или же вопрос с незарегистрированными строениями должен решаться только после получения свидетельств о наследстве и регистрации прав собственности на участок в новых долях?

Читать ответы (7)

Наследование по приобретательной давности - иск о праве на дом, проданный по доверенности

В 1975 Г. моя мама приобрела дом по договору дарения у своей матери, на руках нотариальный договор дарения. Далее одаряемая продаёт дом постороннему человеку следующим способом, делает на него доверенность на продажу этого дома сроком на три года, нотариально го договора не было, этот человек прожил там 30 лет и умер, я как дочь умершего могу вступить в наследство через суд, иск о признании права собственности по приобретательной давности на умершего и включении данного имущества в наследственную массу.?

Читать ответы (7)

Как восстановиться в правах собственника после смерти одаряемого, при наличии завещания и договора дарения

Как востановиться в правах собственника если сделан договор дарения одаряемый умер есть завещание на дочь от одаряемого, догвор дарения составлен у нотариус и в БТИ зарегистрирован, сделка была в 1999 году, взяли справку из ЕГРН в ней собственником не является ни кто, возможно ли отменить такой договор дарения или луше всего вступить в права наследства за умершего, как поступить в такой ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Оформление расторжения договора аренды с умершим арендатором и заключение нового договора с наследницей

Заключен договор аренды нежилого помещения между ООО (Арендодатель) и ИП (Арендатор). Арендатор ИП умер. Дочь умершего Арендатора открыла собственное и планирует работать в нежилых помещениях, на которые ранее был заключен договор аренды с её умершей матерью. Как правильно оформить расторжение договора с умершим арендатором и заключить договор с новым? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на земельный участок, приобретенный по расписке без договора, после смерти продавца?

Купил земельный участок по расписке в 2005 г., договора нет, право собственности не зарегистрировано. Вышел в 2013, хочу оформить документы на участок, а продавец умер. В наследство вступили его дети, но этот участок в наследственную массу не вошел и в кадастровом реестре числится за умершим продавцом. Как мне доказать право собственности? Имеет ли силу расписка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59