Суд обязал вернуть деньги за авто, но юр.лицо банкрот - как добиться возврата?
Павел:
Суд признал сделку купли-продажи авто юр.лица физ. лицу недействительной из-за заниженной стоимости и обязал физ. лицо вернуть деньги по рыночной цене авто. Как истребовать с юр.лица возврат аналогичной суммы, если оно в настоящий момент признано банкротом?
Вернуть деньги не сможете, такое требование удовлетворяется после третьей очереди, то есть после основных долгов.
Порядок - заявляете требования в качестве кредитора, то есть подаете в то же банкротное дело.
Вообще для развернутого ответа желательно видеть судебный акт.
Спросить
Суд признал сделку купли-продажи авто юр.лица физ. лицу недействительной из-за заниженной стоимости и обязал физ. лицо вернуть деньги по рыночной цене авто. Как истребовать с юр.лица возврат аналогичной суммы, если оно в настоящий момент признано банкротом?
Здравствуйте Виталий
Участвуйте в процедуру банкротства, иначе ни как, заявите требование о включении в реестр кредиторов задолженности о возврате денежных средств.
СпроситьДобрый вечер.
Опишите пожалуйста более точно, кто у кого купил и почему не возвращается машина. А лучше дайте номер дела и дату судебного акта.
Ответ зависит о того, по какой статьей и какому пункту сделка признана недействительной.
СпроситьПавел:
Суд признал сделку купли-продажи авто юр.лица физ. лицу недействительной из-за заниженной стоимости и обязал физ. лицо вернуть деньги по рыночной цене авто. Как истребовать с юр.лица возврат аналогичной суммы, если оно в настоящий момент признано банкротом?
Решение есть. В нем указано, что физ лицо должно 1 500 000 рубл, а юр. лицо должно вернуть физ. лицу 100 000. Вот такая справедливость.
Нормальная справедливость. Включаться в реестр требований кредиторов. Зачем вы повторяете вопрос? Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день. Если ещё дело в суде, обращайтесь к арбитражному управляющему, заявляйте требования. А если уже обанкротили, то это и есть результат банкротства-избавление от долгов. Можно обратиться в полицию, если усматриваете мошенничество.
СпроситьУ вас же суд усмотрел вывод имущества из конкурсной массы через родственников, ну не найдете вы тех, кто даст Вам рабочее решение. Вам надо спасать ответчика по спору и его имущество от взыскания 1,5 миллионов.
СпроситьВопрос в связи с вступлением закона о банкротстве физ лиц. Согласно ФЗ При признании физ лица банкротом признаются не действительными сделки купли-продажи имущества совершенные в определенный момент времени. В связи с этим вопрос: физ лицо№1 продал квартиру физ лицу №2. Через 3 месяца физ лицо №1 признано банкротом. При этом физ лицо №2 продало приобретенную квартиру физ лицу №3 в течении 3 месяцев. В данном случае признается недействительной сделка между физ лицами №1 и №2. Вопрос: может ли быть признана недействительной сделка между физ лицами № 2 и №3?
Добрый день.
На самом деле, судьи неохотно удовлетворяют требования о признании сделок недействительными. По общему правилу сделки должны порождать права и обязанности. В вашем случае, только заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. Очень может быть, что те обстоятельства, которые послужили совершению сделки, окажутся вполне естественными и правомерными. К сожалению, основываясь на представленных вами сведениях, не возможно дать более конкретный ответ.
СпроситьКак обезопасить себя, как физ лицо, при покупке недвижимости у юр лица по заниженной стоимости (ниже балансовой) от признания сделки недействительной в случае дальнейшего банкротства этого лица? Достаточно ли независимой оценки рыночной стоимости на сумму сделки? Являюсь ли я добросовестным приобретателей и защищена ли я от ремиссии?
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
Здравствуйте, делайте независмую оценку и достаточно.Потому что институт добросовестного предпринимателя весьма непроработан в РФ.Экспертиза же укажет, что балансовая стоимость не соответствовала рыночной стоимости и именно поэтому цена в договоре такая , какая указана.Сошлитесь на независимую оценку и в договоре, при указании цены.
СпроситьМожете в договоре купли-продажи недвижимости прописать необходимые условия. И при разногласиях обращаться в суд. Сто процентной гарантии нельзя дать.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ >>>
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
Спросить
К сожалению защитится на 100% в данном случае нельзя, истребовать имущество при признании сделки недействительной могут при банкротстве юр лица (ст 302 ГК РФ), покупателем вы являетесь добросовестным, а ремиссия к вам вообще никаким боком.
Спросить
В случае банкротства сделку могут оспорить как совершенную с целью причинения вреда кредиторам, в соответствии со ст. 61.1- 61.3 ФЗ О несостоятельности.
СпроситьСогласно ст 2 ГК РФ участники правоотношений вправе заключать любые сделки. Чтобы себя обезопасить особое внимание обратите на устав юр лица и полномочия человека который будет выступать от имени юр.лица прописанные в уставе . Нужно решение органа юр.лица если имущество продается по рыночной оценке но ниже балансовой о продаже именно на таких условиях снятие имущества с баланса в связи с продаже и внимательно посмотрите не входит ли данное имущество в неделимый фонд. кроме этого проверьте документы о праве собственности на объект недвижимости и регистрацию в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте.если предприятие продает здание ниже балансовой стоимости, то у налоговой сразу возникнут вопросы. К вам не будет а с предприятия взыщут недоимку по уплате налога. Оценку рыночную необходимо сделать.ниже балансовой она быть не может. Сделку в случае банкротства предприятия могут признать фиктивной.
Следует также отметить, что разницу между рыночной ценой товара и договорной ценой Верховный суд РФ в решении от 17 марта 1999 г. применительно к покупателю-физическому лицу квалифицировал в качестве дохода в натуральной форме (то есть также в форме дарения):
«При приобретении физическим лицом у предприятия, учреждения, организации товара (продукции) по ценам ниже рыночных физическое лицо получает натуральный доход в виде части товара (продукции), стоимость которой составляет разницу между рыночной ценой на указанный товар (продукцию) и ценой его приобретения физическим лицом.
Таким образом, при покупке товара (продукции) по ценам ниже рыночных физическое лицо получает доход в натуральной форме, а не в виде материальной выгоды».
В данном случае налоговая может посчитать сто вы получили доход и предъявить к вам так же требования по уплате налога с пооученного дохода.
Решать вам удачной сделки.
Спросить
Чтобы быть признанным добросовестным приобретателем, Покупатель должен доказать, что принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества, например потребовал документы, на основании которых отчуждатель приобрел право собственности, запросил уполномоченные органы о зарегистрированных правах и прочее.
В п 38 нижеуказанного Постановления насчет добросовестного приобретателя сказано следующее:
"Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.
Добросовестный приобретатель приобретает право собственности на имущество при соблюдении в совокупности следующих условий.
1. Имущество фактически поступило во владение добросовестного приобретателя.
2.2. Неуправомоченный отчуждатель получил плату или иное встречное предоставление за передачу имущества добросовестному приобретателю.
Из смысла абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ следует, что добросовестный приобретатель признается собственником имущества, если он приобрел его возмездно.
3. Имущество способно к его добросовестному приобретению.
Добросовестное приобретение является основанием приобретения права собственности лишь на имущество, которое выбыло из владения собственника или лица, которому было передано собственником во владение, по их воле.
4.4. Государственная регистрация права собственности добросовестного приобретателя на недвижимое имущество.
Добросовестный приобретатель признается собственником имущества с момента государственной регистрации его права. Данное требование прямо предусмотрено абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ, а также следует из п. 2 ст. 8 ГК РФ.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод,что вы будете добросовестным приобретателем при совершенииэтой сделкиПокупка имущества по заниженной стоимости не влияет на ваше признание добросовестного приобретателя Главное чтобы сделку от имении юридического лица совершило уполномоченное лицо.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 10
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 22
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2010 года
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
38.
Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.
Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.
Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имуществ
Спросить
Здравствуйте. На 100 процентов обезопаситься возможности нет ни по одной сделке в отношении объекта недвижимости. Из-за банкротства бывшего собственника сделка может быть аннулирована. Вас, конечно, включат в состав кредиторов, но нет гарантии, что в этом случае вы получите обратно свои деньги уплаченные за квартиру.
По мимо независимой оценки рыночной стоимости на сумму сделки,вам следует оформить титульное страхование квартиры на три года ст 942 ГК РФ.
Титульное страхование это страхование, обеспечивающее возмещение убытков в случае утраты права собственности на приобретенную недвижимость (например, в результате признания сделки купли-продажи недействительной).
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
100% гарантии Вам никто не даст.
Если банкротство не подразумевается в ближайшее время, то думаю можно обойтись без последствий. Вы ведь именно так задаёте свой вопрос "в случае дальнейшего банкротства", то есть процедура банкротства ещё не ожидается.
Вы безусловно добросовестный приобретатель, так как я полагаю интересовались у продавца какие законные основания у него имеются для продажи этого имущества. Можете идти на такую сделку. По поводу оценки не думаю что это так необходимо просто грамотно составленный договор купли-продажи вам нужен вот и всего лишь (ст.ст. 454, 549 Гражданского кодекса РФ). Вы в этом случае риски не несётё в связи с заниженной стоимостью объекта.
(ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")
Удачи Вам!
Спросить
Рыночная оценка не принимается сейчас.
Ст. 217.1 ГК РФ указывает:
"В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7."
Будут смотреть на кадастровую стоимость недвижимости.
Вы являетесь добросовестным приобретателем, поскольку цену продажи определяете вместе с продавцом.
Это должностное лицо юрлица может быть привлечено при банкротстве.
Балансовая цена сейчас ничего не значит в отношении недвижимости.
Спросить
При банкротстве Юр. лица конкурсный управляющий проверяет все сделки (ГК РФ). Если эти сделки повлияли на банкротство, то эти сделки могут быть признаны недействительными. Но в Вашем случае, если это недвижимость, которая не применялась для получение прибыли, то вряд ли управляющий сможет оспорить сделку. Если посмотреть документы, то можно точнее проконсультировать
СпроситьПо договору купли продажи от юр лица физ лицу был продан автомобиль. Деньги за авто не оплачены. Прошло более 2 лет. Юр лицо намерено обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате авто (т.е. неосновательного обогащения так как не было оплаты за авто). Каковы шансы в суде у юр лица?
Здравствуйте.
А что так долго ждали? С письменным требованиями об оплате обращались уже?
Спросить
В 2014 г. купил авто от третьего лица, оформление происходило на рынке, на руки мне выдали договор купли - продажи подписанный и с реквизитами первого лица и мной, акт передачи ТС, 25 ПТС, таможенный приходный ордер, выписка из ЕГР, декларация на товар, свидетельство о постановке на учёт первого лица. Через 2 года и 2 месяца пришла бумага из суда: наложили арест на авто, т.к. второе лицо (доверенное первым) подало в суд о признании сделки недействительной. С его слов он никакой доверенности и никаких документов на продажу третьему лицу не выдавал. Якобы он просто дал авто третьему лицу чтобы он показал авто покупателю в другом городе. Но у меня же все документы (перечисленные выше) подписанные первым лицом и предоставленные третьим при продаже есть. Второе лицо заявляет, что никаких денег первое лицо не получило и просят признать меня недобросовестным покупателем, сделку расторгнуть (спустя два года и три месяца), и вернуть первому лицу либо деньги за авто, либо само ТС. Что мне делать в этой ситуации? За ранее очень БЛАГОДАРЕН ВАМ за помощь! P.S. В документах, находящихся у меня нигде не фигурируют ни второе ни третье лицо... только я и первое лицо... Я считаю это мошенничество второго и третьего лица... ПОМОГИТЕ разобраться!
Без ознакомления с обстоятельствами и материалами дела, дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.
СпроситьПредположим, что есть юридическое лицо ООО (А). Учредителями которого являются 4 физических лица и одного юридическое лицо ООО (Б). Лицу Б принадлежит 60% лица А, соответственно физическим лицам принадлежит 40%. И лицо Б в настоящий момент, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ - ликвидировано. Внимание вопрос: кому сейчас принадлежат 60% доли лица Б в лице А?
ООО (А) принадлежит доля ликвидированного ООО.
Ст. 63 ГК РФ указывает, что ликвидированное ООО не имеет прав собственности.
Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
В течение одного года со дня перехода доли или части доли в уставном капитале общества к обществу они должны быть по решению общего собрания участников общества распределены между всеми участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества или предложены для приобретения всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам.
Т. е. физлица будут делить долю ООО.
Спросить
Имущество должно распродаваться в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом (ст. 63 ГК РФ). Если что-то не продано, то данное имущество распределяется между лицами, имеющими вещные права на организацию или продается с торгов:
8. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.Спросить
Здравствуйте! Будет принадлежать ООО (А)
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017) Ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
СпроситьЗдравствуйте. Доли в уставном капитале общества переходят к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, если иное не предусмотрено уставом общества.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам
8. Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, если иное не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью. Уставом общества может быть предусмотрено, что переход доли в уставном капитале общества к наследникам и правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, передача доли, принадлежавшей ликвидированному юридическому лицу, его учредителям (участникам), имеющим вещные права на его имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, допускаются только с согласия остальных участников общества. Уставом общества может быть предусмотрен различный порядок получения согласия участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьим лицам в зависимости от оснований такого перехода.
Спросить
Доли должны принадлежать учредителям лица Б.
ФЗ "Об ООО"
Статья 58. Распределение имущества ликвидируемого общества между его участниками
1. Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:
в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;
во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.Спросить
В п. 8 ст. 21 ФЗ «Об ООО» сказано, что Уставом общества может быть предусмотрено, что передача доли, принадлежавшей ликвидированному юридическому лицу, его учредителям (участникам), имеющим вещные права на его имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, допускаются только с согласия остальных участников общества. Если уставом предусмотрено получение согласия, и при этом такое согласие не дано другими участниками, то доля переходит к обществу,
Поэтому возможны два варианта либо доля ООО Б должна принадлежать учредителям этого общества либо эта доля будет принадлежать ООО А
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
""Статья 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам
8.Уставом общества может быть предусмотрено, что переход доли в уставном капитале общества к наследникам и правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, передача доли, принадлежавшей ликвидированному юридическому лицу, его учредителям (участникам), имеющим вещные права на его имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, допускаются только с согласия остальных участников общества. Уставом общества может быть предусмотрен различный порядок получения согласия участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьим лицам в зависимости от оснований такого перехода.
Спросить
До тех пор, пока бывшие участники ликвидированной организации Б не распределят долю между собой, эта доля в списке участников ООО А и в ЕГРЮЛ будет числиться за ООО Б с пометкой о его ликвидации, так как нет правовых оснований перехода этой доли к ООО А.
В случае длительного непринятия такого решения бывшими участниками ООО Б общество А вправе в судебном порядке признать свое право на спорную долю.
Правовые аспекты в рамках этого ответа не приводятся, т.к. относятся к коммерческим наработкам в сфере корпоративного права.
Дополнительные вопросы возможны через мой сайт.
Спросить
Добрый день! Я смотрю мнений много, но никто из коллег не сказал Вам, что обязательно для начала нужно почитать уставы Обоих обществ, т.к. в п.6 ст.93 ГК РФ мы находим следующую формулировку: «Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, если иное не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью». То есть варианта всего два: либо ликвидированного участника ООО автоматически заменяет его правопреемник (либо участники ООО Б - если устав у Б это позволяет) , либо учредители Общества не предоставляют правопреемнику этой возможности вообще. Удачи Вам!
Спросить
Доли ликвидируемого участника - Юридического лица перешли к его участникам ст.24 ФЗ об ООО, если уставом не предусмотрено иное..
СпроситьПрошу пояснить, в деле о банкротстве юр.лица признано два договора купли-продажи одного объекта недействительными. То есть ОАО (банкрот) с 2016 г., ООО в 2013 г приобрело недвижимое имущество, цена договора-балансовая стоимость, в 2018 г ООО продало учредителю (физ. лицу) чуть выше балансовой стоимости эту недвижимость. Физ лицо в начале 2019 г продаёт по рыночной стоимости этот объект. Конкурсный управляющий в 2019 г подаёт на оспаривание сделки, суд признал договор-купли продажи за 2013 г недействительным, с последующей недействительностью договора за 2018 г. Договор 2019 г остаётся, последний покупатель признан добросовестным. С участника физ лица, который являлся последним продавцом взыскали по рушению суда всю сумму указанную в последнем договоре в пользу предприятия-банкрота. Росреестр отказывается вносить изменения по решению суда, указывает в ответе, что недействительность сделок признанная судом и возврат денежной суммы не является основанием для внесения изменений в ЕГРН, так как записи уже были погашены ранее и объект принадлежит другому лицу.
Как можно обязать росреестр внести изменения в ЕГРН? Так как налоговая отказывает в возврате уплаченного налога с продажи из-за отсутствия изменения Росреестра. Нужно ли последнему покупателю вносить изменения в последний договор-купли продажи, так как указанный продавец по решению суда утратил права на продажу имущества?
Здравствуйте.
Нужно изучать документы и судебные акты.
Как минимум в отношении вас должен быть судебный акт о виндикации этого имущества и обязании Росреестра провести регистрацию.
Напишите номер дела.
Спросить
Может ли сделка купли-продажи грузового авто в процессе процедуры банкротства физического лица быть признана недействительной? ТС было продано мужу дочери (зятю) за пол года до того, как физическое лицо объявило себя банкротом.
Может ли сделка купли-продажи грузового авто в процессе процедуры банкротства физического лица быть признана недействительной? ТС было продано мужу дочери (зятю) за пол года до того, как физическое лицо объявило себя банкротом.
Может быть признана, если судом были наложены ограничения на регистрационные действия с транспортом.
Спросить
Добрый вечер, Наталья. Может, но все индивидуально и зависит от кредиторов.
Готов бесплатно проконсультировать лично по вопросам банкроства, пишите в личку.
СпроситьК должностному лицу администрации поселения обратились лица по вопросу удостоверения сделки договора купли продажи квартиры. Вправе ли указанное должностное лицо удостоверить указанную сделку?
Смотря какое лицо и смотря какие сделки. Но в некоторых случаях администрация действительно назначает должностное лицо для выполнения отдельных функций, которые обычно исполняются нотариусами.
Спросить
Добрый день! К сожалению, нет. Статья 37 Основ законодательства о нотариате не предусматривает возможность удостоверения договора купли-продажи недвижимости уполномоченным лицом администрации поселения, даже если в данной местности нет нотариуса. Данные лица могут совершать только отдельные неотложные нотариальные действия, например удостоверить завещание.
Спросить
