Недополученные средства и арифметические ошибки в отчете жилищника - как потребовать корректировки
199₽ VIP
Плачу в жск за ремонт и содержание по нормативам. За 2019 год в отчете жилищника сумма меньше чем собранная по нормативам на 200 тыс. Есть ли возможность потребовать корректировки. Кроме того сумма в отчете жилищника превышает сумму по разделам на 700 тыс (арифметическая ошибка). Как потребовать корректировки?
ТСЖ, ЖСК и управляющие организации, а также государственные органы и отдельные частные или юридические лица при наличии соответствующих полномочий система ГИС ЖКХ признает поставщиками информации. Полный перечень таких поставщиков информации — в статье 7 Закона № 209-ФЗ. Законодательно также определено, какую именно информацию обязаны публиковать в ГИС ЖКХ. Это, в частности:
правоустанавливающие документы;
информация о своей деятельности;
ведение электронных паспортов многоквартирных домов;
показания приборов общедомового учета;
планирование и производство работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
платежные документы за услуги в электронном виде;
тарифы;
решения собраний собственников жилья и информация о проведении таких собраний;
финансовая документация в электронной форме;
договоры управления и ресурсоснабжения в электронной форме.
Ссылаясь на данный закон вы вправе потребовать от председателя правления ЖКС устранить выявленные недостатки и произвести перерасчет. В случае отказа, подавайте смело жалобу в ГЖИ вашего субъекта. За неисполнение предписаний ГЖИ штрафы от 250 000 рублей.
Спросить
Илья, ознакомьтесь с Постановлением Правительства № 354, на него и сошлетесь.
Исполнитель обязан:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
П.31 пп. (д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Если усматриваете в деятельности ЖСК нарушение финансовой дисциплины, то можно проверку инициировать через ревизионную комиссию.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
ЖК РФ Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.Спросить2. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:
1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;
2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.
4. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.
Общим собранием собственников жилых помещений может быть установлен тариф, отличный от установленных местными органами власти.
Нужно смотреть решения общих собраний и исходя из этого определяться, как решать проблему.
Спросить
В 2010 году управляющая компания (ООО УЖКХ) произвела капитальный ремонт жилого дома на сумму 1,5 млн. рублей. При этом сумма собранная на капитальный ремонт на тот период составляла всего 135,7 тыс. руб. За 2011-2012 г.г. за капремонт с данного дома собрали 55,8 тыс. руб. В 2013 году дом признали аварийным и в этом году сносят. Долг населения перед ООО УЖКХ на сегодняшний день составляет 1,304 млн. руб. Имело ли право управляющая компания производить ремонт если денег на ремонт было собрано, чем затрачено? Если нет, то какое правонарушение было при этом совершено?
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьВ 2007 году приобрела квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитом. За 2007, 2008 год (налоговые периоды) реализовала право на имущественный налоговый вычет на сумму 130 тыс. рублей. Сейчас хочу получить вычет по процентам. С 2007 по 2011 год выплачено более 700 000 рублей по процентам, что составит более 90 тыс. рублей возврата. Могу ли я, подав в январе 2012 года декларации за 2009 и 2010 годы (налоговые периоды) получить вычет по процентам (90 тыс. рублей), уплаченным с 2007 года, или я буду иметь право только на проценты, выплаченные мною в 2009 и 2010 году?
Нет, за право на вычет по уплаченным процентам возникает только в том году, в котором они были уплачены, соответственно вы сможете взять вычет по процентам, уплаченным в 2009,2010г. ( если успеете подать в 2011г., тогда еще и за 2008г.).
СпроситьКомпания на ОСНО. В налоговую были представлены декларации по налогу на прибыль за 1 квартал 2019 года-первичная, Корректировка №1, Корректировка №2, Корректировка №3. Корректировка №3 увеличила сумму прибыли, и следовательно налог на прибыль. Налоговая сейчас запросила расшифровку в разбивке по статьям доходную часть и расходную в сравнении корректировку №2 и корректировку №3. Имею ли я право не предоставлять расшифровку корректировки №2.?
Можете не предоставлять. Вас скорее всего прислали Требование о даче пояснений с предложением представить документы. Ответить на это Требование надо, но документы можете представить те, которые у Вас есть, т.е. расшифровку к корректировке 3
СпроситьКак правильно сформулировать в заявление об описке и ошибке, что в решение суда при расчёте 50% штрафа от присуждённой суммы за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (ЗОЗПП) не включена сумма неустойки (описка?) и итоговая сумма к взысканию поставлена на 300 руб. меньше (арифметическая ошибка)
Так и укажите, что в решении неверно указана сумма, а именно: - перечислите ошибки.
В просительной части просите внести соответствующие исправления в решение суда.
Более подробно - обращайтесь в личные сообщения
Спросить
Вот так сформулируйте:
В решение суда при расчёте 50% штрафа от присуждённой суммы за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (ЗОЗПП) не включена сумма неустойки описка и итоговая сумма к взысканию поставлена на 300 руб. меньше -ошибка. Мудрить и не надо Просто и ясно
Спросить
Вф должны подать два заявления в суд:
Заявление о внесении исправлений - (по 300р.)подается в суд в письменной форме, подписывается истцом или его представителем. В заявлении слева вверху должны быть указаны: наименование суда; фамилия, имя, отчество мирового судьи фамилия, имя, отчество истца, ответчика, третьего лица, заинтересованного лица: фамилия, имя, отчество; наименование - для юридического лица; индекс и полный адрес, контактный телефон, прописывается номер по реестру канцелярии прописывается по иску к кому – фамилия, имя, отчество указывается содержание законных требований В основной части заявления указывается, каким решением суда и удовлетворены ли требования по гражданскому делу (№ указывается по реестру канцелярии) по иску (заявлению) (фамилия, имя, отчество) к (фамилия, имя, отчество) о (содержание заявленных требований). Ниже излагаются обстоятельства, по усмотрению заявителя; сведения об описках или явных арифметических ошибках, доказательства по делу. На основании изложенного, в соответствии со ст.200 ГПК РФ прописывается просьба о внесении исправления в решения суда от определенной даты, указываются необходимые исправления. Обязательно указывается дата и подпись
Второе заявление Вы должны подать аналогично составив по форме, но по ст. 201 ГПК (это по невнесению присужденного штрафа в решение)
Статья 201. Дополнительное решение суда
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 201]
1. Суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:
1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;
2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;
3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.
2. Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.
СпроситьНам сделали ремонт мкд крышу, загнали дом в минус 430 тыс, то есть жители должны. В платежках нет сумм сверху норматива, то есть за этот ремонт. Собрания не было по сбору сверх базовой суммы по содержанию МКД, ремонт. Собрания не было по сбору сверх базовой суммы по содержанию МКД, тоесть на эти 430 тыс. но в годовом отчете УК показала долг 430 тыс. У нас есть в тарифе строка - текущий ремонт МКД начисление по 1.2 руб. с м 2, по году это будет 20 тыс руб
430/20=21 год будем платить Мы хотим перейти в другую УК эти долги останутся в старой или? как нам быть?
Коль скоро крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании.
Постановлением Госстроя от 2003 года № 170 установлены требования к содержанию общего имущества. Устранение такого неисправности конструктивного элемента здания как «протечки в отдельных местах кровли», согласно приложению № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" производится в течение 1 суток.
К сожалению, управляющие компании не любят вспоминать упомянутое постановление Госстроя, а в судах ссылаются на то, что данное постановление носит не обязательный, а рекомендательный характер. Однако суды, как следует из нижеприведенной практики применения, не склонны соглашаться с такой позицией управляющих компаний.
Общее собрание собственников помещений дома для принятия решения о ремонте протекающей в отдельных местах кровли принимать не обязательно. Устранить протечку управляющая компания обязана по вашему заявлению в течении суток. Следует, однако, заметить, что в постановлении Госстроя речь идет об устранении в течении суток протечки в «отдельных местах кровли» (без взимание дополнительной платы). То есть, в том случае, если собственники помещений дома желают ремонтировать или менять всю кровлю, то проводить собрание собственников для принятия такого решения придется.
СпроситьНам сделали ремонт мкд крышу, загнали дом в минус 430 тыс, то есть жители должны. В платежках нет сумм сверху норматива, то есть за этот ремонт. Собрания не было по сбору сверх базовой суммы по содержанию МКД, ремонт. Собрания не было по сбору сверх базовой суммы по содержанию МКД, тоесть на эти 430 тыс. но в годовом отчете УК показала долг 430 тыс. У нас есть в тарифе строка - текущий ремонт МКД начисление по 1.2 руб. с м 2, по году это будет 20 тыс руб
430/20=21 год будем платить Мы хотим перейти в другую УК эти долги останутся в старой или? как нам быть?
Как мне поступить в моей ситуации. Квартира приобретена в 2014 году, вычеты за 2014 и 2015 годы я получила. В 2016 году я вышла на пенсию и имею право на вычет кроме 2016 года ещё и за 2013 год. При составлении декларации за 2013 год в разделе "Вычеты"программа выдает ошибку "Перейти с прошлого года может не более 2000000 рублей*долю собственности (за вычетом уже зачтенных сумм" хотя сумма там стоит меньше 2000000 руб. (за вычетом 2014, 2015 и 2016 годов). Как мне поступить? Спасибо))
Доброго времени суток! Посмотрите правильно ли указан год возникновения права на имущественный вычет, тогда ошибка должна устраниться.
Спросить
Считаю, что Вы не можете сейчас заявить на предоставление вычета как неработающий пенсионер. Вы изначально на предоставление вычета подали как работающий налогоплательщик, поэтому сейчас изменить основание для вычета не вправе, трудоустраивайтесь и добирайте вычет с уплачиваемого НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте, Лариса! Вы же только в 2017 году будете начинать использовать вычет. Поэтому и ставьте 2017 год. Ошибка должна устранится. Если не устранится, придется заполнять "вручную".
СпроситьА как же новый закон, что пенсионеры могут подать декларацию на вычеты за 4 предыдущих года?
СпроситьРаботающие пенсионеры, Лариса! И не за 4, а за 3. А Вам с чего вычет возвращать сейчас будут, если у Вас нет сейчас зарплаты? С пенсии-то 13% подоходного налога не удерживают.
СпроситьВ исковом заявлении о возмещении ущерба мной допущена опечатка (арифметическая ошибка) в цене иска - указана меньшая сумма, чем следует из описательной части иска. Мировым судьей принято заочное решение о взыскании истребуемой суммы (т.е. в меньшем размере - согласно исковым требованиям). Решение вступило в силу, все сроки пропущены. Как исправить ситуацию - взыскать правильную сумму?
А госпошлину Вы от какой суммы уплатили? В просительной части что указали? Если от необходимой, то обращайтесь с заявлением об описке. Если же Вы и госпошлину уплатили от цены иска, то увы.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ нашем доме в 2014 году сделали ремонт подъездов по плану - 1 раз в 6 лет. Ремонт обошелся в ззз тыс руб. В отчетной калькуляции затрат на содержание и ремонт за 2014 год, нам поставили эту сумму в текущий ремонт и прибавили к содержанию жилья. Теперь наш дом должен ЖКХ 292 тыс. руб. Правильно ли это? И еще в текущий ремонт нам ставят суммы за промывку батарей и смену аварийных вентилей в подвале. Думаю что это должно входить в содержание жилья. Вот собственно отчет - http://жкхкоммунальщик. Рф/files/romanenko11/otchet%202014%20rom11.pdf
Здравствуйте. Вы собственники жилых помещений, вправе собрать собрание, пригласить представителей УК и решить вопрос о включении данных работ в тариф на текущий ремонт
Спросить
