Какие документы должны выдаваться в момент заключения сделки?

Возможность возврата оплаченных денег с Управляющей компании при заключении договора на регистрацию права собственности

Есть ли срок исковой давности и можно ли вернуть деньги с Управляющей компании оплаченные ей в принудительном порядке при заключение договора оказания услуг на регистрацию права собственности при покупке квартиры у застройщика? Без оформления данного договора оказания услуг застройщик отказывался продавать квартиру. Прошло более 3-х лет с момента заключения данного договора. Можно ли вернуть данные деньги и с какого срока исчисляется срок исковой давности? С момента обнаружения нарушения прав или с даты заключения договора?

Читать ответы (1)

Оплата квартплаты в новостройке - когда и какие расходы входят в статьи платежа?

Купила квартиру в новостройке (собственность еще не оформлена, дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию). В какой момент я должна начинать оплачивать квартплату-когда подпишу акт приемки-передачи квартиры или после получения регистрации собственности? Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание дома, еще и капитальный ремонт, если дом находится на гарантии застройщика? Или с какого момента должны появляться эти статьи в квартплате? Какими документами это регламентируется? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Оформление сделки продажи квартиры с частичным платежом наличными и материнским капиталом - ключевые моменты и сроки

Продаю свою квартиру. У покупателя большая часть суммы - наличные, а часть суммы - материнский капитал. Риелторы предлагают оформить сделку договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Какие моменты должны прописываться в договоре? Как должна оформляться сделка и в какие сроки я должна получить деньги?

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных платежей при покупке квартиры - когда и как это делать?

Я покупаю квартиру. На момент сделки за данной квартирой существует задолженность по коммунальным платежам. Скажите пожалуйста, нужно ли мне оплачивать коммуналку пока оформляются документы? Если да, то с какого момента? Очень важно знать. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Нотариус или Инком-недвижимость - гарантия безопасности при покупке квартиры?

У меня такой вопрос: я покупаю квартиру. Сделку сопровождает компания ИНКОМ-недвижимость. Они предлагают оформить договор купли-продажи квартиры либо в их компании, либо у нотариуса (что увеличит мои расходы). Есть необходимость заключения договора купли-продажи у нотариуса (ведь такая известная компания Инком дорожит репутацией и при заключении сделки должна проверить документы)? Является ли Инком гарантом чистоты сделки? Или все-таки перестраховаться с нотариусом?

Читать ответы (1)

Когда начинать оплачивать квартплату при покупке квартиры в новостройке и какие расходы включаются в нее?

Купила квартиру в новостройке (собственность еще не оформлена, дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию). В какой момент я должна начинать оплачивать квартплату-когда подпишу акт приемки-передачи квартиры или после получения регистрации собственности? Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание дома, еще и капитальный ремонт, если дом находится на гарантии застройщика? Или с какого момента должны появляться эти статьи в квартплате? Какими документами это регламентируется? Прошу внимательно прочитать вопрос, один юрист ответил, что расходы по квартплате с момента регистрации собственности, другой-с момента подписания акта приемки-передачи квартиры. Это разное время и чей ответ правильный, какой статьей закона это подтверждается? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Когда начинается оплата за новую квартиру - с момента подписания акта приёма-передачи или с момента регистрации в собственность?

С какого момента я должна начинать платить за квартиру? С момента подписания акта приёма-передачи квартиры или с момента регистрации в собственность? Дом новый.

Читать ответы (1)

Покупаю квартиру у застройщика - как минимизировать риски и обеспечить безопасность сделки

Покупаю квартиру у застройщика, но право собственности у застройщика на квартиру не оформлено (разрешение на ввод в эксплуатацию имеется). Договор будет зарегистрирован в многофункциональном центре. Про сроки постановки квартиры на кадастр. Учет и регистрации права собственности в договоре не указано. Сумму должна буду внести до сделки. Подскажите какие риски и как подстраховаться? Имеет ли смысл разбить сумму на два платежа: 30 и 70%? При регистрации сделки сводится ли риск остаться без квартиры к минимуму?

Читать ответы (2)

Коммунальные платежи в коттеджном посёлке - ответственность покупателей и застройщика

В январе прошлого 2017 года мы внесли аванс за таунхаус в коттеджном посёлке. Покупали как вторичное жильё у застройщика, так как посёлок давно построен и заселён. В мае мы внесли всю стоимость, провели сделку и забрали зеленку на квартиру и участок. Больше года мы делали ремонт. По поводу коммунальных услуг мы ни к кому не обращались, и у нас никто ничего не просил. В июне 2018 мы въехали в таунхаус и спросили про коммунальные платежи. Оказывается, у нас есть Тсж от застройщика, которому собственник-застройщик платил коммунальные платежи, пока таунхаус не был куплен нами. Мы не знали, что с момента заключения сделки мы должны были заключить договор с тсж, открыть лицевой счёт и платить коммунальне платежи. Застройщик-бывший собственник оплатил последний платёж в декабре 2016 года. На данный момент там скопился большой долг по коммуналке. Застройщик считает, что он Тсж за наш таунхаус больше ничего не должен с момента внесения нами аванса. Меня интересует, обязаны ли мы при заключении договора оплатить долг по коммунальным платежам, если да, то с какого момента, с внесения аванса или получения зелёнки? Или все таки возможно как то не платить весь долг?

Читать ответы (1)

Как защитить свою собственность при продаже и покупке жилья в браке - роль брачного контракта и его заключение

Я нахожусь в браке с 20,02,2014. В моей собственности квартира. У мужа на момент заключения брака собственности не было. Если я сейчас продаю квартиру и покупаю новую, то она уже будет считаться общей собственностью. Как мне защитить себя? Можно ли в брачном контракте прописать эту ситуацию? Имеет ли значение когда заключен брачный контракт - сразу на момент заключения брака или его можно заключить до сделки купли-продажи квартиры?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59