Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узаконить участок, который больше, чем по документам, граничит с заброшенной землей и уже имеет хозпостройки?

29.04.2020, 11:37
• г. Иваново

Меня зовут Александр. Нужна консультация по земельному праву. Есть участок в деревне. Владею добросовестно, открыто, для себя уже более 15 лет. Случайно выяснилось, что участок больше, чем по документам. Земля в районе, принадлежит муниципалитету. Мой участок граничит с участком не сформированным, нет даже кадастрового номера, там давно все заросло бурьяном, никому не надо. На моём участке уже есть хозпостройки. Хотел воспользоваться ст.234 ГК, но один юрист мне пояснил, что ГК на земельные отношения мало влияет, тут главное Земельный Кодекс, а там нет никакой приобретательной давности. Мол, если хотите узаконить все - только через аукцион приобретайте этот дополнительный участок. И никого волновать не будет, сколько лет владеете, добросовестно, открыто и т.д. Если не так, то заставят снести все хозпостройки и т.п. И как же быть?

Читать ответы (1)
Земельный участок в деревне
Приобретательная давность
Нет кадастрового номера
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Александр, для начала нужно разобраться с вашими постройками, если ваш участок не оформлен и не зарегистрирован в росреестре, то сейчас ваши постройки следует расмматривать как самовольную постройку. Необходимо признать в судебном порядке право собственности на хоз. постройки по приобретательной давности а затем уже обратиться в администрацию для предоставления земли в аренду или на основании купли продажи. Но нужно для начала посмотреть документы на землю, может возможно признать право собственности на землю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иваново - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги