Проблемы с выездом из гаража - что делать, если асфальт мешает открыть ворота?
Мои родители построили гараж и поставили забор. Все это конечно же законно оформили. Дороги на момент постройки практически не было, поэтому выезд из гаража делался на уровне дороги. Теперь наша администрация положила там асфальт высотой 15-20 см и открыть ворота гаража не представляется возможным, не говоря уже о выезде из него. Так же не открываются ворота, въезд во двор. Расстояние от гаража и ворот теперь сотовляет менее 50 см. законно ли это?
Ели грубо дороги это собственность администрации и она может их асфальтировать. Гараж на участке ваша собственность и по гк вы несете бремя ее содержания. Так что все законно.
Спросить
На территории участка ИЖС построен гараж с отступом от дороги 1 метр. Ворота гаража открываются на территорию участка. К дороге обращена глухая стена. Администрация района требует перенести гараж на 5 метров вглубь от границы участка. Так как после распределения участков и межевания выяснилось что ширина дороги 8 метров. Дорога не является оживленной трассой. Это дорога между частными домами. Законно ли требование администрации по поводу переноса гаража?
Здравствуйте, Оксана.
Правила застройки жилых домов установлены целым рядом нормативных актов: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
В частности в соответствии с
п. 5.3.2 СП 30-102-99 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Таким образом, требование вроде бы обоснованно. Но гаражи есть встроенные, пристроенные и отдельно стоящие. Для таких гаражей также существуют определенные нормативы, допуски и отступления. В каждом конкретном случае нужно смотреть Ваши документы и оценивать ситуацию. Возможны варианты урегулирования споров с администрацией.
СпроситьСоседка построила гараж вместо забора ворота а от ворот до асфальтирование проезжей части подвела и положила плитку при этом говорит что Это ее територия.
Добрый день!
Если указанный гараж каким-либо образом препятствует ВАМ ЛИЧНО пользоваться ВАШИМ земельным участком, вы вправе обратиться в местную администрацию с заявлением о проведении проверки на предмет зак 5 онности действий соседки.
А затем можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании ВАШИМ имуществом.
Остались вопросы - можете позвонить.
СпроситьНа моем земельном участке расположен металлический гараж. Уехали в гараж помяли сильно ворота гаража и пострадала стоящая в гараже машина. Как возможно взыскать ущерб за машину и ремонт ворот.
оценку ущерба сделать надо для начала у оценщиков
а потом в суд на физика виновника
Спросить
Я сделала ворота для въезда на свой участок, но перед этим мой сосед парковал свой автомобиль около моего забора. На этом месте он заасфальтировал участок для парковки, а мои ворота теперь не открываются. Куда обратиться (жаловаться)? Можно ли обязать соседа счистить асфальт и больше не парковаться у моих ворот?
Если ворота для въезда на ваш участок расположены на территории (границе) вашего участка, то территория перед ними, как и вся территория вокруг участка (та, что является муниципальной) согласно муниципальных правил землепользования не может быть использована для создания вам помех. Более того она (земля) должна быть вами благоустроена.
Обратиться надо в муниципалитет по вопросу нарушения правил землепользования.
СпроситьСлучилась такая ситуация. Живу в частном доме, есть гараж. Утром начинаю открывать ворота гаража, чтобы выехать, а там припаркован чужой автомобиль, который был припаркован очень близко к воротам и блокировал выезд из гаража. При открывании ворот непредумышленно был поцарапан авто. Теперь владелец авто требует денег на ремонт. Скажите, виноват ли я в данной ситуации и должен ли буду оплачивать ремонт его машины.
Здравствуйте!
К сожалению, ущерб причинен именно Вами, поэтому обязанность по возмещению этого ущерба тоже лежит на Вас. Другой вопрос - доказано ли, что именно Ваша вина в повреждении авто?
Спросить
Построен гараж и оформлен в собственность от многоквартирного дома, ворота выходят на общедомовую площадку. Сколько метров от ворот для свободного выезда из гаража можно загородить бордюром.
Сколько метров от ворот для свободного выезда из гаража можно загородить бордюром.
---нисколько нельзя отгородить. как видно из вопроса
СпроситьЕсть участок, на участке дом, баня, гараж и прочее, все узаконено-и постройки и участок. Участок приватизирован. Дорогу к участку прокладывали своими силами, за собственные средства уже очень давно, лет 10 назад, сами ее ремонтируем, в зимнее время за свой счет чистим. Между нашим и соседским участком есть расстояние - обозначено как пожарный проезд (этот проезд ранее заканчивался тупиком - соседским забором, дальше был его огород без каких-либо построек). Теперь сосед продал часть своего участка (тот огород) и новые соседи разъезжают на крупногабаритной технике, перевернули всю дорогу, возле нашего дома от асфальта скоро одна грязь останется, притом дорогу своим транспортом прокладывают в непосредственной близости к нашим воротам. Для наглядности ситуации: открываю ворота и тут же дорога, от ворот до дороги даже метра нет. Как быть? Как решать этот вопрос, на каком расстоянии от ворот должна быть дорога? Участок наш уже никуда не перенесется и границ менять никто не будет, т.к. все ЗАКОННО оформлено, дороги по плану быть тут не должно, есть только пожарный проезд, при этом дорогу прокладывали мы сами, до этого там было вообще болото и на легковом транспорте проехать было просто невозможно.
СМ. Строительные нормы и правила РФ СНиП 30-02-97*
"Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
(утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)
СпроситьПостроил гараж на стороне дороги, которая ведет к крайнему дому (тупик) от забора на расстоянии 50 см. Ворота во двор. Сосед недоволен что скат крыши будет на дорогу, хочет чтоб переделали на сторону двора или через суд снести гараж. Какие мои права?
Здравствуйте, Павел Владимирович.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ", п. 6.6.: Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. ......Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
п. 6.7.: ......При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м. от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Таким образом, Вы вправе снести гараж. Либо устроить уклон крыши на сторону Вашего участка.
С уважением.
СпроситьЯ построил кирпичный гараж документы готовы землю у города выкупил, на данный момент на против моего гаража на расстоянии три метра 70 сантиметров прямо на центре моих ворот началось строительство другого кирпичного гаража в администрации говорят все нормально, проконсультируйте пожалуйста.
Здравствуйте, в данном случае расстояние между противоположными гаражами должно быть не менее 6 м.,поэтому имеет место нарушение Ваших прав, в связи с чем нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий и возложении обязанности снести или перенести строение вновь возводимого объекта.
Спросить
Моя проблема такова:
зайстройщик, что ведет строительство вокруг частного, коим владельцем я являюсь, грубо нарушает мои права, во-первых, проложив дорогу напротив моих ворот был заблокирован выезд из моего гаража, во-вторых, т.к. к моим воротам идет пологий спуск, насыпав какого-то щебня ворота не открываются, соответственно и в свою ограду машину поставить не получается, что следует предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
