Как переоформить в собственность земельный участок, взятый в аренду у муниципалитета?
Земельный участок взят в аренду на 49 лет, возможно ли оформить его в собственность и как это сделать. Спасибо!
Уважаемый Станислав!
В соответствии со ст.624 ГК РФ
В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
Таким образом, необходимо исходить из содержания договора аренды земельного участка. Но в любом случае Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления либо Комитет по управления имуществом (кто заключал с Вами Договор) и обсудить вопрос о выкупе, если такое условие есть в Договоре, либо вопрос о возможности заключения дополнительного соглашения о выкупе арендованного участка.
Спросить
Земельный участок находится в долгосрочной аренде (25 лет), до конца аренды осталось 4 года. Аренда заключена с Лесным хозяйством Самарской области. Участок брали в аренду под виноградничество, на этом участке за все время ничем не занимались. Сейчас хотим оформить его в собственность. Возможно ли это? рассматриваем все варианты.
обратитесь к собственнику земельного участка и просите предоставить з/у в собственник - вам откажут или скажут стоимость участка...
СпроситьМой папа купил земельный участок в аренду. Теперь я хочу этот участок переписать на себя (сделать его своей собственностью). Возможно ли это сделать? Возможно ли оформить дарственную на участок?
купить в аренду невозможно. можно временно за плату распоряжаться землей. вы можете просто обратиться к собственнику земельного участка с предложением приобрести этот участок земли в собственность
СпроситьХочу узнать, можно ли переоформить аренду на земельный участок родственникам арендатора, по причине его смерти? И возможно ли оформит в собственность этот участок, слышала, что если аренда земли была долгое время ее отдают в собственность. У нас земля в аренде более 20 лет.
Да, можно переоформить на родственников и можно поставить вопрос перед Арендодателем о получении Вами земли в собственность, Евгения Аликовна.
Хорошего Вам дня
Спросить
Согласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам, если договором и законом не предусмотрено иное. Посмотрите договор аренды ЗУ, если в нем нет прямого запрета на передачу прав и обязанностей арендатора по наследству, то можете переоформить договор.
Родственникам необходимо вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство (с указанием в нем о переходе прав и обязанностей по договору аренды), со свидетельством обратиться в территориальный орган Росреестра (будет изменена сторона в обязательстве). После этого новый арендатор (арендаторы) могут обратиться к арендодателю на выкуп ЗУ.
СпроситьСуть вопроса в следующем: с 2001 года пользуюсь земельным участком без оформленных на него прав.
В конце 2015 года хотел на этот земельный участок оформить право собственности, но как оказалось, данный участок с 2013 года уже находится в аренде у государственной энергетической компании.
Земельный участок взят в аренду под строительство воздушных ЛЭП.
Уже 2016 год, до сих пор на этом участке нет никаких построек.
Скажите, возможно ли мне какими-либо способами оформить право собственности на этот земельный участок для ИЖС?
Спасибо!
Имею в собственности земельный участок с построенным домом. За территорией участка находится участок земли, не имеющий владельца. Как взять его в аренду или оформить в собственность? Спасибо.
Добрый день! для получения прав на земельный участок обратитесь в администрацию района.
СпроситьМожно ли оформить в собственность гаражно-лодочный кооператив без аренды на земельный участок под ним, аренда закончилась 01.01.16? Можно ли продлить аренду земли без аукциона, если оформить собственность на незавершенное строительство? Как можно взять в аренду землю под построенным, но не оформленным ГЛК без аукциона? Спасибо.
Нет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Я и хочу уточнить, можно ли оформить собственность на кооператив,не имея правоустанавливающих документов на землю? Спасибо
СпроситьНет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Вы можете оформить в собственность кооператива построенные лодочные гаражи, если:
- ранее занимаемый гаражами земельный участок выделялся под цели, связанные со строительством (именно данного объекта), независимо от того что в настоящее время срок договора аренды истек;
- имеется разрешение на строительство гаражей;
- имеется акт ввода построенного объекта в эксплуатацию.
После оформления права собственности на гаражи кооператив сможет оформить права на занимаемый ими земельный участок (как право аренды, так и право собственности - по желанию).
Затем члены кооператива могут выделять свои паи в кооперативе в виде конкретных гаражей, и переводить их в индивидуальную собственность.
СпроситьХочу купить земельный участок 12 сот под ижс участок в аренде могу ли я его оформить в собственность и как это сделать легко ли оформить в собственность СПАСИБО.
Предложите "продавцу", который и не продавец юридически, оформить право собственности, а потом покупайте. Иначе рискуете просто потерять деньги
СпроситьЗемельный участок 5 соток в аренде для ижс начали строительство дома, рядом есть пустой участок 3 сотки (не сформированный на кадастре не стоит) самозахватить. Возможно ли оформить в собственость или аренду эти 3 сотки? Как это сделать?
Земельный участок взят у муниципального образования в аренду на 5 лет для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Как перевести его из аренды в собственность?
Только через публичные торги. Администрация просто обязана это сделать. Если вообще согласиться на продажу.
С уважением.
Спросить
Добрый день, нужно проводить публичные торги. Для этого нужно обращаться в администрацию.
Спросить
Нужно читать договор аренды. Если в нем указана возможность строительства на участке, то можно возвести постройку, зарегистрировать право собственности на не и выкупить участок без торгов.
Спросить
