Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как погасить ипотеку МК в недостроенном доме и купить другую квартиру?

01.05.2020, 06:20

• г. Уфа

Заключили ДДУ в 2016 г, дом до сих пор не сдан, застройщика хотят сделать банкротом. Квартиру в этой новостройке мы ждать не хотим, если получится, забрали бы деньги обратно. В этой новостройки мы брали 1 комн, но у нас уже родилось 2 детей, я получила мат капитал, мы хотим закрыть им ипотеку за новостройку и взять уже другую квартиру двушку или трешку, вторичку. Но вот вопрос, получится ли нам погасить МК ипотеку в недостроенном доме, тем более та квартира нам уже не нужна, ведь по моему нужно будет выделять доли детям в той квартире, за которую использовали МК, а у нас это будет невозможно. У нас своего жилья нет, живём в квартире родителей, дети прописаны в ней же. Помогите пожалуйста разобраться как правильно поступить. Заранее спасибо!

Читать ответы (9)

Квартиры в новостройках
Недостроенная квартира
Помогите разобраться

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

01.05.2020, 06:24,

г. Краснодар

Расторгайте договор в порядке ст.450 ГК РФ.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

01.05.2020, 12:00,

г. Москва

Правильно - это не расторгать договор, а признавать право собственности по суду на недострой.

Взыскать деньги проблем то нет, а толку?

Денег не увидите никогда и квартиру потеряете..

Спросить

Юрист

Алешин А. Д. 4.8

01.05.2020, 15:29,

г. Москва

Для начала следует взыскать неустойку. Также надо понять, достроен ли реально дом и сдан, потому что если нет и не будет, то на недострой ничего вы не зарегистрируете. Точнее сделать это можно, но что Вы будете делать с недостроем?

Спросить

Автор вопроса

Оксана

01.05.2020, 07:22,

г. Уфа

Мы боимся, что при расторжении останемся и без денег, и без квартиры. Застройщик оказался очень не хорошим человеком, не идёт ни на какие уступки, у него долгов 16 млн, денег у него нет вообще, он нам не вернет их, в этом то и сложность, а при банкротстве мы хоть что то можем получить, либо страховая выплатит, либо фонд, это в лучшем случае конечно.

Спросить

Юрист

Куприков М.С. 4.8

01.05.2020, 07:49,

г. Ульяновск

Доброго времени. Нужно как можно скорее обратиться в суд, взыскать уплаченных по дду деньги, чтобы затем обратиться с заявлением в арбитражный суд о признании застройщика банкротом. Следует иметь ввиду, что до октября 2020 на банкротство в России объявлен мораторий. За время моратория как раз завершатся суды по взысканию денег. Возможность забрать средства зависит от того, какими по очереди Вы будете в реестре кредиторов. В деле о банкротстве у Вас будет возможность заявить ходатайство о привлечении руководителей и учредителей к персональной субсидиарной ответственности, взыскать деньги с контролирующих застройщика лиц.

Спросить

Автор вопроса

Оксана

01.05.2020, 11:18,

г. Уфа

А обращаться в суд за возвратом денег надо через расторжение договора, я так понимаю?

Спросить

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

01.05.2020, 11:19,

г. Севастополь

Здравствуйте! Не обязательно. Вообще, есть нюансы, вопрос объемный.

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

01.05.2020, 11:40,

г. Краснодар

Нет. Не обязательно. Консультируйтесь лично, с документами. Задавая неизвестно кому обезличенные вопросы, без документов и всех обстоятельств дела, Вы не получите ясной консультации. Обратитесь лично, очно, платно, с документами к конкретному квалифицированному юристу. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Спросить

Юрист

Куприков М.С. 4.8

01.05.2020, 12:08,

г. Ульяновск

Договор не нужно расторгать. По закону о защите прав потребителей деньги можно вернуть без отказа от исполнения договора. В последующем у Вас сохранится право признать собственность.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59