Факт наличия в залоге квартиры - влияние на решение суда по вопросу переселения из аварийного жилья

• г. Новочебоксарск

Мы с сыном 28 лет зарегистрированы ва доме, признанном аварийным Дом является собственностью местной администрации, квартира, где мы проживаем, не приватизирована. Но у меня есть в собственности квартира с обременением-ипотека Сейчас мы с сыном подали иск в суд по вопросу переселения из ветхого жилья. Имеет ли значение для решения суда факт о наличии этой квартиры, ведь она находится в залоге у банка и у меня нет на нее никаких прав? Или положительное решение возможно только в пользу сына?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В данном случае - не имеет. Обязательство наймодателя представить аналогичное жилье в связи с выселением нанимателя по определенным в ст.86-88 ЖК РФ основаниям не обуславливается отсутствием иного жилья у нанимателя.

Спросить
Алевтина Марченко
16.01.2015, 00:05

Проблема с регистрацией супруга и детей в аварийной квартире - отсутствие возможности подать иск о выселении

Квартира находится в доме признаном аварийным. В квартире зарегистрирован муж с моими дочерьми 27 и 22 лет. Я имею в собственности квартиру и зарегистрирована в ней. Администрация не признаёт мужа остро нуждающимся в жилье не ставит на очередь, мы не можем подать в суд иск о выселении нас из ветхого и аварийного жилья.
Читать ответы (1)
Татьяна Михайловна
30.04.2014, 19:07

Необходимо оформить дарственную на сына?

Проконсультируйте меня пожалуйста: однокомнатная квартира приватизирована в доме, признанном аварийным. Я собственник жилья, но там не проживаю. У меня есть еще собственность по акту дарения. В квартире живет сын, но не прописан. Имею ли я право на переселение из данной квартиры, не помешает ли мне наличие другой собственности? Или лучше оформить дарственную на сына? У него нет собственности. Спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара
01.07.2016, 17:23

Квартира в собственности, но не прописана - право на переселение или компенсацию?

У меня имеется квартира в собственности, в доме, признанном аварийным по программе переселения из ветхого жилья, но в этой квартире я не прописана. Имею ли я право на получение квартиры или компенсации?
Читать ответы (2)
Надежда
15.11.2003, 12:11

Администрация города требует оформить договор купли-продажи на аварийную квартиру, не выплачивая компенсацию

Наш дом признан аварийным, квартира в нем приватизирована, есть решение суда о выплате компенсации, мы с ним согласны. Сейчас администрация города не выплачивает деньги и требует прежде оформить договор купли-продажи этой квартиры администрации. Имеет ли право администрация выставлять такое условие и, вообще, законен ли процесс оформления купли-продажи в аварийном доме? В частности, на основании решения об аварийности дома, нам было даже отказано в прописке в принадлежащей нам приватизированной квартире.
Читать ответы (1)
Надежда Борисовна
22.10.2015, 12:33

Покупка квартиры в аварийном доме - когда права владельца не защищены законом

Купила в 2014 году 4-х комнатную квартиру в Саратове у банка Москвы для последующего переезда. Квартира находится в аварийном доме. Предыдущие владельцы квартиры, оформившие ипотеку у банка Москвы в 2011 году подавали в суд, для того, чтобы им была выделена квартира взамен аварийного жилья. Суд удовлетворил их иск. Прежние жильцы не стали далее платить ипотеку. Банк обратился в суд и в 2012 году районный суд вынес решение о передаче квартиры в собственность банка. Прежние жильцы выехали из квартиры в апреле 2014 года, когда администрация города выделила им жилье (на основании решения суда) хотя квартира уже принадлежала банку. Квартира не была передана в собственность города, как того требует закон. БАНК продает мне квартиру, находящуюся в их собственности. В 2015 году началось плановое расселение дома. Я сдала все документы, которые требовали, но администрация города отказала мне ссылаясь на то, что уже выделили квартиру предыдущим жильцам. В управлении по имуществу города мне сказали, что я могу проживать в своей квартире и никто меня из неё не выгонит, т.к. я владелица квартиры. Я подала иск в суд к администрации города. Суд отказал мне в удовлетворении иска ссылаясь на то, что два раза администрация города не имеет права выдавать жилье на одну и туже квартиру. В настоящее время дом практически расселен, в нем нет ни отопления, ни воды. В мое отсутствие в течение недели квартира была полностью разгромлена: двери взломаны от моего ремонта, сделанного после покупки квартиры ничего не осталось, даже окна выставлены. Подскажите что мне делать. Имея на руках договор купли продажи, свидетельство на право собственности я практически осталась без неё.
Читать ответы (6)
Наталья
05.06.2015, 02:14

Отказ от предлагаемой муниципальной квартиры при переселении из аварийного дома - нарушение прав или возможность выбора?

Мы проживаем в муниципальной квартире в доме признанном аварийным. Сейчас идет процесс переселения. Квартира, которую нам предлагают нас не устраивает (вторичное жилье, дому 38 лет, горячая вода не предусмотрена). Имеем ли мы право отказаться от этой квартиры?
Читать ответы (1)
Ксения Сергеевна
11.07.2014, 06:38

Как отказаться от предложенной квартиры и обжаловать решение комиссии по состоянию дома

У меня частично благоустроенная квартира в деревянном двухэтажном доме, которую выдали по программе переселения, когда сносили наш дом. Но дом, в котором находится сейчас моя квартира, считается аварийным, и когда меня переселили он уже числился как аварийный. Я наняла адвоката, он подал письмо в администрацию по этому вопросу. Мне предложили другую квартиру, тоже в аварийном доме, но по документам он не считается аварийным. Я не согласилась и адвокат подал иск в суд, о предоставлении мне жилой площади. Его иск отклонили, сославшись на то, что мне уже предложили квартиру, а по документам она числится пригодная для жилья. Но дом и вправду очень старый. Подскажите, пожалуйста, как я могу отказаться от этой квартиры (которую предлагают), на каких основаниях, могу ли я вызвать экспертизу на признание дома аварийным и если эта комиссия не признает его аварийным, то могу ли я обжаловать решение этой комиссии в областном суде или в других инстанциях? Если я не доверяю этой комиссии, могу ли я сразу обратиться в областную комиссию (я проживаю в районе)?
Читать ответы (1)
Светлана
22.01.2016, 03:32

Выселение из муниципального жилья на основании аварийности - могут ли выселить ребенка по решению суда?

Проживаем и зарегистрированыс 9 ти летней дочерью в комнате благоустроенной муниципальной коммун. Квартиры. Но в собственности есть по 1/2 части неблагоустр. Квартиры. Администрация поселка, как собственник подала иск в суд на выселение нас из муницип. Жилья в собсвен. Квартиру, а дом в этой квартире в ноябре 2015 года, признан аварийным. Могут ли выселить ребенка в аварийное жилье, по решению суда?. Проживаем мы по ордеру, договора соц. найма нет.
Читать ответы (1)
Ольга
19.01.2016, 00:06

Какие риски возникают при оформлении ипотеки, если семья прописана в аварийной квартире по соц. найму и готовится к переселению

Мы семьей прописаны в квартире по соц. Найму, то есть квартира не приватизирована, дом признали аварийным, администрация готовят документы на переселение, мы оформляем ипотеку в другом доме, могут ли нам отказать в переселении при наличии другой собственности?
Читать ответы (2)
Гость_1334605
03.02.2017, 16:15

Отказ суда в разделе - кто имеет право на квартиру в залоге?

После развода был подан иск о разделе. Суд в удовлетворении иска о разделе отказал, по причине того, что квартира находится в залоге у банка и не выплачена ипотека, но при этом в доводах решения суда суд указал что считает что ответчица имеет право на эту квартиру. В самом решении просто указал, что отказать в удовлетворении моего иска о разделе, и отказать во встречном иске ответчицы на увеличении доли при разделе. Квартира формально оформлена на мужа (свидетельство о праве собственности только на него). Что сейчас получается!? Данная квартира также находится в собственности у обоих супругов или т.к. есть решение суда об отказе раздела, теперь принадлежит тому на кого оформлена? Или нужно подавать еще один иск о разделе? И кто тогда должен его подавать, первый иск подавал я и был встречный иск от ответчицы. Сейчас на основании этого решения суда она через суд хочет вселиться в эту квартиру, в квартире ни она ни дети не прописаны. Помогите разобраться.
Читать ответы (1)