Скажите пожалуйста, каими нормами регламентировано мое право (оили отсутствие такового) на такие действия.

• г. Москва

Собираюсь купить квартиру на первом этаже двухэтажного дома, с дальнейшим переводом части ее в нежилое с целью использования под офис. Кроме того, одно окно (с фасадной части) хочу переделать в дверь. Скажите пожалуйста, каими нормами регламентировано мое право (оили отсутствие такового) на такие действия. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Приложение 1

к распоряжению мэра Москвы

от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ

Порядок

перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве

2. Основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд

2.1. Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд являются:

2.1.1. Признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания согласно п.п.2.2, 2.3 и 2.4 Положения об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 ноября 1985 года N 529.

2.1.2. Признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обуславливающих непригодность) для проживания.

2.1.3. Признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и т.п".

Приложение

к распоряжению Мэра Москвы

от 31 июля 1996 г. N 166/1-РМ

Порядок

оформления разрешений на переоборудование и перепланировку

жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве

1. Общие положения

2. Условия переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в

жилых домах

3. Порядок получения разрешений на переоборудование и перепланировку жи-

лых и нежилых помещений в жилых домах

1.5. Вопросы переоборудования жилых помещений включают:

- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;

- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.

К вопросам перепланировки жилых помещений относятся:

- перенос и разборка жилых перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- устройство и переоборудование тамбуров;

- остекление балконов и лоджий".

Спросить
Александр
07.05.2013, 14:08

Перевод жилой квартиры в офисное помещение без отдельного входа - возможности и перспективы

Хочу перевести на втором этаже жилую квартиру в нежилое помещение под офис. На первом этаже-нежилое помещение. Но нет возможности сделать отдельный вход, кроме общего в подъезде, где находятся жилые квартиры. Возможен перевод и использование в дальнейшем.
Читать ответы (1)
Кристина Нораировна
11.04.2014, 15:35

Купила нежилое помещение 50 кв.м на первом этаже. Необходимо перепланировать фасадное окно в дверь. Как это сделать?

Купила нежилое помещение 50 кв.м на первом этаже. Необходимо перепланировать фасадное окно в дверь. Как это сделать?
Читать ответы (1)
Маргарита
21.08.2013, 08:57

Как оформить в собственность часть земельного участка по периметру квартиры на первом этаже многоквартирного дома?

Имеется квартира в собственности на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Могу ли я оформить в собственность часть земельного участка по периметру моей квартиры? Подскажите алгоритм действия. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
08.07.2016, 18:47

Перевод квартиры на первом этаже под магазин - реконструкция или перепланировка?

Хочу купить квартиру на первом этаже с целью перевести помещение в нежилое и переделать под магазин. Это реконструкция или перепланировка? Требуется согласие жильцов? Всех? Кстати, зокон это позволяет?
Читать ответы (1)
Кристина Анатольевна
26.05.2014, 06:51

Возможно ли сдать квартиру под офис без перехода в нежилое помещение?

Здравсвуйте. Скажите пожалуйста можно ли сдать квартиру на первом этаже с отдельным входом под офис не переводя ее в нежилое? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
25.01.2009, 06:20

Можно использовать такой заголовок - Выделение квартиры в жилом доме с нежилыми помещениями

По договору социального найма мне выделена квартира на первом этаже 10 этажного жилого дома, кроме моей квартиры на первом этаже все остальные помещения оборудованы под офисы (нежилые помещения). Имеют ли право мне выделять квартиру совместно с нежилыми помещениями. Каким законом это регулируется?
Читать ответы (2)
Наталья
04.12.2013, 23:27

Спор о замене витрины на новую с дверью и переделке окна в дверь на первом этаже многоквартирного дома

У нас в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже. Была старая витрина за ней два окна. Заменили витрину на новую с дверью. А одно окно переделали в дверь. Не нарушая конструкций и несущих стен. Проблема. Администрация поселка и жильцы дома настаивают что это не законно.
Читать ответы (1)
Валентина Викторовна
13.09.2014, 06:18

Приватизированная квартира в деревянном доме - разрешено ли объединить два окна в одно?

Можно ли без разрешения сделать в комнате вместо двух окон одно. Квартира приватизирована находиться в многоквартирном доме, дом деревянный, окна на фасадной части дома.
Читать ответы (1)
Елена
16.10.2014, 20:38

Судьба приватизированной квартиры в доме вызывает разногласия между жильцами

Мы проживаем в малоквартирном доме старой постройки. Дом двухэтажный. Часть первого этажа занимает аптека. Все квартиры кроме одной из двух, находящихся на первом этаже приватизированы. Новый хозяин приватизированной квартиры хочет перевести ее в нежилое помещение под мастерскую и сделать дверь не с общего подъезда, а с фасада дома. Все жильцы За, но квартиросъемщик неприватизированной кватиры на первом этаже Против, т.к. боится, что будет испытывать неудобства, т.к. квартиры соседние. Она категорически против двери с фасада дома. Должно ли учитываться мнение квартиросъемщика муниципального жилья или решение выносит собрание собственников дома?
Читать ответы (2)
Елена
22.09.2006, 13:57

Уважаемые юристы пожалуйста помогите,

Уважаемые юристы пожалуйста помогите, мой сосед по площадке в многоэтажном жилом доме хочет в своей квартире разместить офис, наши квартиры находятся на первом жилом этаже, под нами офисные помещения цокольного этажа, доступ в предполагаемый офис возможен только мимо двери в мою квартиру. С уважением елена.
Читать ответы (1)