Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру без участия наследников, если хозяин умер и дочка не вступила в наследство?

04.05.2020, 09:24
• г. Ростов-на-Дону

Скажите что делать? Если хозяин квартиры умер, а дочка не вступила в наследство. Прописан там один челове дочка дочки. Они живут далеко и приезжать не собираются. Что можно сделать? Квартиру хотят продать дестанционно.

Читать ответы (2)
Умер не вступив в наследство
Вступить в наследство
Если хозяин умер
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Инна!

Для того, чтобы продать квартиру дистанционно необходимо оформить нотариальную доверенность на третье лицо.

Спросить

Без принятия наследства и последующей регистрации права собственности в Росреестре зарегистрировать переход права собственности (т.е. куплю-продажу) не удастся. Однако, дистанционно для этого возможности имеются. Так, заявление о принятии наследства можно направить нотариусу почтой, но подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом (ст. 1153 ГК РФ). После получения свидетельства о праве на наследство, опять же можно дистанционно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности за собой и о регистрации перехода права (но здесь есть один нюанс - необходимо иметь ЭЦП (эл.цифровая подпись). Либо другой вариант - наследнику оформить доверенность лицу, которому он доверяет, на право обращения к нотариусу, в Росреестр для последующей регистрации (здесь также есть нюанс - для регистрации сделки купли-продажи покупатель и продавец не должны быть в одном лице. Т.е. если доверенность оформить на будущего покупателя, Росреестр в регистрации откажет, доверенность в этом случае д/б на другое лицо).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России