Вопросы по содержанию территории МКД с прилегающей пристройкой и заказу кадастрового паспорта без координат границ.

Кто должен подписать акт согласования границ для земельного участка N1?

Дано: земельный участок N1, в собственности, имеющий кадастровый номер, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом (если это важно). Слева от него зу N2 имеющий кадастровый номер, в собственности, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом. Справа от него зу N3, не в собственности, не в аренде, не в бессрочке, имеет кадастровый номер, ранее учтенный, без границ, на нём расположен жилой дом в собствнности. Сзади зу N4, в собственности, в границах. С кем должен подписывать акт согласования границ собственник зу N1?

Читать ответы (4)

Несостоятельность документации и недостатки в правовом статусе - что ждет собственников квартир в новом МКД

Мкд построен, введён в эксплуатацию и заселён в 2010. Квартиры имеют кадастровые номера, Дом также имееткадастровый номер, но не отображается на публичной кадастровой карте. (по причине отсутствия технического плана). Также данный дом не имеет закреплённого земельного участка (ЗУ на котором расположен дом, общий с другим рядом стоящим домом имеет кадастровый номер). Как быть в такой ситуации собственникам квартир в мкд? Чем грозит собственникам квартир не приведение документов по дому в законную норму и не размежевание общего ЗУ?

Читать ответы (1)

Квартира с двумя кадастровыми номерами - причины, последствия и риски

Квартира имеет два кадастровых номера. Один номер имеет статус - учтен - в нем все документы по недвижимости, указан собственник. А под вторым кадастровым номером статус: снят с учета. Информации больше никакой там нет. Кадастровый номер с со статусом "снять с учета" имеет дату 2017 года. А кадастровый номер, где указаны все данные, в том числе ФИО собственника имеет дату 2015 года. Что все это означает? Безопасно ли приобретать квартиру с двумя кадастровыми номерами?

Читать ответы (1)

Появление второго кадастрового номера на арендованный государством участок без межевания - как это возможно?

Аренда участка у государства участок с кадастровым номером вопрос после шести лет аренды появился второй кадастровый номер но с пометкой без межевания как возможно два кадастровых номера на один участок притом принадлежащим государству.

Читать ответы (1)

Как обновить данные о частном доме на публичной карте кадастровых номеров и действительны ли старые документы?

На данный момент на публичной карте кадастровых номеров мой частный дом не отображен. В списке присутствует кадастровый номер участка и кадастровый номер жилого дома. Но данные указаны старые, до постройки нового дома. Каким образом эти данные обновляются? И действительны ли старые документы то есть кадастровый паспорт?

Читать ответы (2)

Столкновение интересов - Как определить границы территорий двух многоквартирных домов?

Жильцы нашего многоквартирного дома считают, что жильцы соседнего многоквартирного дома захватили часть дворовой территории, которая не является их придомовой территорией, а относится к нашему дому. Из публичной кадастровой карты не понятно где именно проходят границы этих территорий. Как определить, где конкретно на территории домов проходят эти границы, куда обратиться?

Читать ответы (1)

Почему Росреестр не видит многоквартирный жилой дом на учтённом земельном участке с кадастровым номером?

На учтённом земельном участке с кадастровым номером, расположен многоквартирный жилой дом, назначение земельного участка в кадастровом паспорте - для размещения здания, однако Росреестр дом на земельном участке не видит, почему?

Читать ответы (4)

Как избежать трудностей при покупке участка с ветхими строениями и неясной собственностью?

Хочу купить участок с ветхими строениями, одно из этих строений числится с кадастровым номером на участке, но собственника у строения нет и правообладателей предыдущих тоже, в расширенной выписке на это строение написано, что это дом 1920 года, и в нем расположены 2 комнаты у каждой свой кадастровый номер и один собственник, но в выписке на землю, этих кадастровых номеров 2-х комнат не числится (каждая комната подписана кв.1,3,5 и 2,4,6,7),а числится один кадастровый номер дома в котором они расположены. Собственником этих комнат является хозяин земли. Могут ли у меня в будущем, когда я захочу построить новый дом и снести эту постройку и возникнуть какие либы трудности?

Читать ответы (2)

Задержка выдачи кадастрового паспорта - ответственность и возможности физического лица

Для начала строительства, по мимо собственности на землю, необходимо иметь кадастровый паспорт на участок. По рекомендации землеустроителя нужно было обратиться к кадастровым инженерам, чтобы они сделали межевание границ участка и передали межевое дело, (где указаны координаты границ), для постановки на государственный кадастровый учет. Снятие координат границ было выполнено в феврале 2016 года, услуги оплачены, с тех пор по ряду причин передача межевого дела затягивается, со слов кадастровых инженеров, якобы из-за отказа районной администрации принимать графические работы. Хотелось бы узнать, как в таком случае должно поступить физическое лицо, кто оплатит убытки понесенные физ. лицом из-за задержки в выдаче кадастрового паспорта и можно ли получить кадастровый паспорт без межевого дела?

Читать ответы (3)

Недоработка регистраторов или норма? Как исправить ошибку в Кадастровых Паспортах для дома и земельного участка?

Поставила дом и земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный. Получила Кадастровые Паспорта. Однако в паспорте на дом отсутствует запись о кадастровом номере участка, а на паспорте на землю не отмечен кадастровый номер расположенного на нем дома. Это недоработка регистраторов или так полагается. Как правильно исправить ошибку если таковая имеется?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59