Какие права на отступление от границы участка имеют соседи и собственники нового участка?

05.05.2020, 15:02

• г. Уфа

Мы купили новый участок под ИЖС. У соседей отступ от границы нашего участка до их дома 2,5 метра. Также их баня старенькая деревянная всего на 0,1 м (10 см) отступ от нашей границы участка. Соответственно у них эти объекты зарегистрированы. Имеем ли мы право на то, чтоб соседи сдвигали свой дом (на 3 м) и баню (на 1 м) согласно СНиП? Общего соглашения у нас нет, возможно у соседей есть разрешение от бывших собственников у кого мы купили участок. Действительно ли это разрешение сейчас, так как мы новые собственники? Проблема в том, что сами соседи начали первые требовать от нас отступ нашего сарая на метр от границы участка.

Читать ответы (1)

Отступы от границ участка
Границы участка
Купить участок

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Новиков А. П. 4.7

05.05.2020, 15:14,

г. Ижевск

По общему правилу если не соблюдено требование СНиП относительно расположения построек на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка, то такая постройка является незаконной.

Кроме этого, пунктом 2.12 (примечания) "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" предусмотрено, что расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м.

Но имеются некоторые исключения. Так например данные постройки были построены до введения соответствующего СниПа или Правил застройки территории.

Чтобы исключить спор, Вам необходимо обратиться к любому юристу с предоставлением всех документов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 116 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права на отступление от границы участка имеют соседи и собственники нового участка?

Уфа - онлайн услуги юристов