Как доказать в суде что догор купли продажи недвижимого имущества был мнимым (фиктивным, неточным)
В 2009 г. мы с мужем проходили по программе молодая семья и ждали сертификат на приобретения жилья. В конце 2009 года нам попался неплохой дом и мы его купили. НО СДЕЛКУ КУПЛИ ПРОДАЖИ ОФОРМИЛИ НА НАШЕГО ХОРОЩЕГО ЗНАКОМОГО (Т.К. ПО УСЛОВИЯМ ДАННОЙ ПРОГРАММЫ У НАС НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ НИ КАКОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА). ЭТА СДЕЛКА БЫЛА ФИКТИВНОЙ. В конце 2011 года мы с мужем официально разводимся без раздела имущества. Документы на недвижимость все у меня, также я там прописана. Бывший муж берет нашего хорошего знакомого ведет в нотариальную контору и оформляет сделку купли продажи на свою родную мать. Затем получают свидетельства о праве собственности и незамедлительно едут ко мне. Дают мне и ребенку 10 дней для выселения.
После этого я пошла к адвокату. Он советует признавать сделку купли продажи которая была оформлена в 2009 году фиктивной. И естественно как уверяет он второй договор который оформили сейчас мой бывший муж со своей мамой будет признан не действительным. Я позвонила бывшему хозяину владения. Он согласился мне помочь т.к. все юридические вопросы мы решали вместе а моего бывшего супруга и мнимого покупателя он видел 1 раз у адвоката при оформлении сделки в 2009 году.
Естественно я намерена судиться. Пожалуйста подскажите все ли правильно говорит адвокат? Какие шансы на выигрыш дела? И как нужно правильно предоставить свои доказательства?
В 2009 г. мы с мужем проходили по программе молодая семья и ждали сертификат на приобретения жилья. В конце 2009 года нам попался неплохой дом и мы его купили. НО СДЕЛКУ КУПЛИ ПРОДАЖИ ОФОРМИЛИ НА НАШЕГО ХОРОЩЕГО ЗНАКОМОГО (Т.К. ПО УСЛОВИЯМ ДАННОЙ ПРОГРАММЫ У НАС НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ НИ КАКОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА). ЭТА СДЕЛКА БЫЛА ФИКТИВНОЙ. В конце 2011 года мы с мужем официально разводимся без раздела имущества. Документы на недвижимость все у меня, также я там прописана. Бывший муж берет нашего хорошего знакомого ведет в нотариальную контору и оформляет сделку купли продажи на свою родную мать. Затем получают свидетельства о праве собственности и незамедлительно едут ко мне. Дают мне и ребенку 10 дней для выселения.
После этого я пошла к адвокату. Он советует признавать сделку купли продажи которая была оформлена в 2009 году фиктивной. И естественно как уверяет он второй договор который оформили сейчас мой бывший муж со своей мамой будет признан не действительным. Я позвонила бывшему хозяину владения. Он согласился мне помочь т.к. все юридические вопросы мы решали вместе а моего бывшего супруга и мнимого покупателя он видел 1 раз у адвоката при оформлении сделки в 2009 году.
Естественно я намерена судиться. Пожалуйста подскажите все ли правильно говорит адвокат? Какие шансы на выигрыш дела? И как нужно правильно предоставить свои доказательства?
В 2009 г. мы с мужем проходили по программе молодая семья и ждали сертификат на приобретения жилья. В конце 2009 года нам попался неплохой дом и мы его купили. НО СДЕЛКУ КУПЛИ ПРОДАЖИ ОФОРМИЛИ НА НАШЕГО ХОРОЩЕГО ЗНАКОМОГО (Т.К. ПО УСЛОВИЯМ ДАННОЙ ПРОГРАММЫ У НАС НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ НИ КАКОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА). ЭТА СДЕЛКА БЫЛА ФИКТИВНОЙ. В конце 2011 года мы с мужем официально разводимся без раздела имущества. Документы на недвижимость все у меня, также я там прописана. Бывший муж берет нашего хорошего знакомого ведет в нотариальную контору и оформляет сделку купли продажи на свою родную мать. Затем получают свидетельства о праве собственности и незамедлительно едут ко мне. Дают мне и ребенку 10 дней для выселения.
После этого я пошла к адвокату. Он советует признавать сделку купли продажи которая была оформлена в 2009 году фиктивной. И естественно как уверяет он второй договор который оформили сейчас мой бывший муж со своей мамой будет признан не действительным. Я позвонила бывшему хозяину владения. Он согласился мне помочь т.к. все юридические вопросы мы решали вместе а моего бывшего супруга и мнимого покупателя он видел 1 раз у адвоката при оформлении сделки в 2009 году.
Естественно я намерена судиться. Пожалуйста подскажите все ли правильно говорит адвокат? Какие шансы на выигрыш дела? И как нужно правильно предоставить свои доказательства?
За ранее благодарю!
вы задаете много вопросов))) доверьтесь адвокату - у вас или получится или нет))) третьего вообщем-то варианта не дано))) при желании можете посмотреть какие сделки бывают оспоримые а какие ничтожные и в каких случаях, а так же последствия признания сделки ничтожной) ну а расписывать вашу ситуацию тут никто не будет да еще и перепроверять к тому же адвоката)))
Спросить
Обращаюсь к вам с таким вопросом: в 2008 году встал на очередь по программе молодая семья 2006-2010 года. В 2012 году приобрёл жильё по ипотеки. Обратившись в администрацию города Белогорска с вопросом о получении сертификата Молодая семья, мне отказали в выдаче свидетельства на погашение ипотеки. Так как программа молодая семья на 2011 - 2015 год была продлена и введены изменения. Почему я не имею право на получение выплаты субсидии по условиям программы 2006 - 2010 года? Спасибо.
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Мой муж проходил по программе молодая семья, на момент получения денег на покупку жилья они развелись с женой, но она всё таки купила дом по программе молодая семья, он свою долю 1/3 дома оформил в дар на несовершеннолетнюю дочь. По сути сделка по покупки жилья была не действительной, с того момента прошло почти четыре года, может ли мой муж опровергнуть сделку и снова воспользоваться программой молодя семья?
После развода в 2007 году при разделе имущества мировым соглашением была определена моя собственность 1/4 дома. Официально моя часть дома (1/4) была оформлена в 2011 году (свидетельство собственности). На данный момент продаю свою часть дома жене, которая оформляет ипотеку. В договоре купли-продажи указана стоимость моей части 2 000 000 рублей, т. е. надо платить налог 13% с суммы превышающей 1 000 000, если владеешь собственность менее 3 лет. По сути я являюсь собственником с 2005 года, а свидетельство оформлено в 2011 году.
Отец дал доверенность на продажу недвижимости моему мужу. Муж продал недвижимость мне. Отец получил деньги. Мало того до продажи написал согласие на продажу недвижимости мужем мне. Сейчас решил оспорить сделку. Возможно ли это? Сделка была в конце 2013 г. После сделки мной и мужем был заключен брачный договор, где он отказался от своих прав на данную недвижимость.
В собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли-продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.
Совершена сделка между физлицами по приобретению недвижимости. Покупатель для оплаты за недвижимость заключил договор займа на приобретение недвижимости. Проведена регистрация записи о залоге недвижимого имущества. Позже выясняется, что покупатель физлицо было признано до заключения сделки банкротом. Продавец не получил оплату за продажу дома и не может вернуть его, так как недвижимость в залоге у Займодавца. Какой должен быть иск и к кому, чтобы вернуть свою собственность из залога и расторгнуть договор купли-продажи. Спасибо за внимание.
В ноябре 2000 года через нотариальную контору была совершена сделка купли-продажи земельного участка с строениями с уплатой госпошлины. Новый хозяин оформил права собственности и через пару лет все старые постройки снес и построил новые. В этом году впервые я получаю сообщение об уплате налога за 2017-2019 год за строение до 50 кв.м., которым владел и снес новый хозяин.
Живем в Крыму. С 2008 года владели с бывшим мужем недвижимостью в совместной долевой собственности, в 2019 году переоформили документы на право собственности по российскому законодательству. После развода произошел раздела имущества, я получила половину недвижимости - дом. Документы на право собственности теперь уже своего дома я получила в 2021 году. При продаже его я должна буду заплатить налог с продажи? С какого года я считаюсь собственником этого имущества?
