Мой родственник-инвалид войны, он живет в этом доме около 30 лет Придется ли ему платить?

В вашем случае, полагаю договор купли- продажи предпочителен. Причем в договоре можете указать любую сумму. Налога на продавца не будет, так как он является собственником уже более 3х лет.(статья 220 Налогового кодекса России).

А оспорить можно практически любую сделку.

Отвечаю по порядку.

1. Если будет завещание и на момент смерти не будет людей, которые находились на иждевении, то соответсвенно все получите Вы.

2. Если оформить договор дарения соответственно налог платить будете Вы, так как получили выгоду. Стоимость дара вы можете оценить самостоятельно, а можете указать по ПИБовской цене, она граздо ниже рыночной.

3. Если договор купли-продажи, то налог будет взыматься с продовца и опять же все зависит от суммы.Если сумма в договоре будет указана ниже 1 миллиона рублей, то платить ничего не придется, так как по сделкам купли-продажи недвижимости налогом обладается сумма превышающая 1 миллион рублей.

Уважаемая Елена Юрьевна!

Для того,чтобы распорядиться земельным участком и домом,расположенным на нем,требуется,чтобы указанные объекты недвижимости находились в собственности Вашего родственника.

Если Вы заключите договор дарения, то Вы будете оплачивать налог в размере 13% от размера оценки, указанной в договоре дарения по соглашению сторон ( лучше указать оценку более оценки,указанной в кадастровом паспорте на зем.участок и техническом паспорте на дом).

Если Ваш родственник владеет зем.участком и домом более трех лет, то продавец при заключении договора купли-продажи налог не уплачивает,независимо от размера,полученной от продлажи суммы.Если продавец владеет объектами менее 3-х лет,то уплачивает налог в сумме 13% от суммы договора, Ценадоговора определяется соглашением сторон.

Любая сделка может оспорена в суде по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, в том числе и по основаниям кабальной сделки,заключенной на крайне невыгодных условиях.