Передали участок в садоводческое общество - нужно ли вносить изменения в выписке ЕГРН?
Купили участок в садоводческом обществе. Дали выписку с егрм там указано что земля постоянного пользования, правильно ли это? и нужно ли переделывать в росреестре?
В случае перехода права в выписке из ЕГРН должна фигурировать Ваша фамилия. Постоянное бессрочное пользование это устаревшая разновидность прав на землю.
Спросить
В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, указана площадь 0,32 га, не соответствующая реальным размерам участка. В выписке из ЕГРП указано 4151 кв. м. Как приватизировать этот участок по размерам как в выписке из ЕГРП?
Хочу оформить дачный участок в собственность. Пока оформлялся кадастровый паспорт, садоводческое общество поменяло печать (в ней добавилось слово некомерческое). Земельный комитет требует устранить несоответствие: в кадастровом паспорте говорится о садоводческом обществе, а в выписке из протокола о передаче земли в собственность стоит печать садоводческого некомерческого общества. Что мне теперь делать: опять заказывать кадастровый паспорт или есть какие-то другие решения проблемы?
Купил земельный участок ижс разрешение на строительство имеется при сделки из выписки егрн ограничений не было, начали переделывать новое разрешение, дали отказ, зона подтопления, заказал обширную выписку из егрн появились ограничения, что можно сделать.
Росреестр сообщает, что на мой земельный участок наложено ограничение, я заказала выписку ЕГРН, где написано ограничения не зарегистрированы, на что Росреестр мне сказал, что нужно заказать расширенную выписку ЕГРН, там будет указана данная информация, как проверить кто наложил ограничение на земельный участок и где раз простая выписка об объекте ЕГРН не указывает ограничение, в отношении меня нет возбужденных исполнительных производств.
В нашем садоводческом обществе местная администрация выставляет на аукцион участки земли. Может ли закон защитить садоводчнское общество имеющее юридическое лицо.
В 1997 году по постановлению администрации был выдан участок в пользование с дальнейшей передачей в собственность человеку (изначальный владелец). администрация уверяет что земля только в пользование выделялась, а председатель общества вообще переписал постановление на общество и уверяет что участок выданный ранее человеку (изначальному владельцу), теперь не его и вообще теперь здесь вы никто. Сейчас собираемся подавать в суд на признание права собственности и недействительности передачи земли обществу.
Свидетельство потеряно и в росреестре тоже нет его. есть только реквизиты свидетельства, заверенные кадастром, где указан собственник, вид права, когда выдано и номер самого свидетельства. Так же есть выписка из ЕГРП в которой указано что нет зарегистрированных прав и сделок с землей и есть кадастровый паспорт, в котором указан человек (изначальный владелец), в графе документ стоит прочерк.
Каковы шансы выиграть дело и сколько примерно будут стоить услуги адвоката?
Выписку из кадастрового паспорта и выписка из ЕГРП на земельный участок нужно получать в Росреестре?
У меня есть приватизированный участок в садоводческом обществе. Я член общества плочу каждый год положенные взносы. Сейчас я хочу купить еще одну дачу. Должна ли я платить взносы как вновь вступивший член в садоводческое общество, или только взносы как и за свой участок.
Юристов Новосибирска прошу не отвечать! СНТ создано в 01.1996 г, есть акт выбора земельного участка на общество, постановление о передаче земли обществу во временное пользование на 3 года 74 га,постановлением 2000 г. земля общества изымается, у общества остаются в бессрочном пользовании только дорожки общего пользования, на них есть кадастровый паспорт на 6,3 га, других договоров и документов на аренду земли нет. Большая часть участков в обществе заброшены, права собственности не оформлены. Я купила участок в этом обществе в 2008 г., в сентябре выяснилась ситуация с землей, т.е. об изъятии земли в 2000 г. Той же датой, что и постановление об изъятии земли, присвоены кадастровые номера и выданы кадастровые паспорта на участки. Ранее председатель никаких данных нам не предоставляла, собирала деньги и продавала земли, затем прикрылась протоколом о том что деньги якобы собиралась на развитие общества причем в разных размерах от 15000 руб до 35000 руб с участка с вновь вступивших членов. Новые члены общества прошли по торгам по данным участкам, сделали межевание участков, оценку земли. Сейчас для выкупа земли заставляют переделывать кадастровый паспорт для составления договора купли-продажи. Насколько правомерно требование администрации в вопросах: 1.обязательности оценки, межевания, составления нового кадастр. Паспорта. Для договора купли-продажи (повторный выкуп); 2.правомерность торгов, 3. есть ли возможность получить участок бесплатно, если садоводы, получившие участки при формировании общества, получают их в порядке приватизации по спискам 1996 г. (земля то была изъята)?
В договоре купли продажи дачи указали кадастровый (условный номер) из свидетельства на землю, но в Росреестре этот участок проходит под другим номером. Дело приостановили. В уведомлении указали, что необходимо дополнительно предоставить заявление о регистрации перехода права, права собственности на принадлежащий продавцу земельный участок с кадастровым номером, указанным в ЕГРН. В этом случае сам договор купли продажи нужно ли переделывать?
