Председатель СНТ может ли закрыть кран на участке для подачи воды другим собственникам?

199₽ VIP

Здравствуйте Анна!

Конечно может. Если он это будет делать без взламывания замков, заборов и пр.

Он же делает это не с целью что-то украсть, повердить и пр.

А в целях общих интересов.

Это не правонарушение и не преступления.

Вреда никому не причиняется, нарушений прав собственника нет (ст. 209, 1064 ГК РФ)

Да, это можно сделать. В данном случае можно вести речь о крайней необходимости (ст.1067 ГК РФ). Никакой ответственность для председателя в данной ситуации не будет.

Здравствуйте Анна!.

Конечно может председатель, он же действует в интересах общества, зайти на участок, не лезть в дом и закрыть кран. В данном случае при проявленной беспечности гражданами председатель имет право действовать в интересах общества и статьи 1106 ГК РФ

Не подлежит возмещению вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, если при этом не были превышены ее пределы.

Тем более вреда он не причинит, такими действиями. А спасет участки рядом расположенные от подтопления.

Здравствуйте Анна

Вы пишите, что кран был открыт во избежании замерзания и аварии

Но где гарантия что кран в исправном состоянии.

По моему мнению надо вызвать с водоканала специалиста для устранения нарушений в подачи воды с составлением акта проведённых работ во избежании споров с собственником участка согласно ст.209 ГК.

Здравствуйте, Анна!

Чтобы попасть на территорию данного участка, замки не нужно взламывать?

Тогда, конечно можно! Ничего председателю за это не будет.

Чтобы перестраховаться себя, пусть он возьмет с собой 2-х граждан, которые в случае неудовольствия собственников, подтвердят, что на территории ничего не взяли и ничего не сломали.

Даже если придется вскрыть замок, с целью попадания на участок, то Председатель СНТ может ссылать на какую-либо аварийную ситуацию.

Преступление по ст. 139 УК РФ в данном случае точно будет отсутствовать, Нарушение неприкосновенности жилища.

Всех Благ Вам!

Да, можно зайти на участок. Ответственности за это никакой не предусмотрено. Статьей 14 ГК РФ предусмотрена самозащита права:

ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.