Конфликт с соседом из-за неправильного межевания и забора

Ошибки кадастрового инженера - смещение координат и перепутанные межи, отказ от исправления – что делать?

При межевании земельного участка кадастровый инженер допустил ошибку и сместил координаты участка на соседний участок, к тому-же в кадастровом плане участка перепутал левую межу с правой, устранять свои ошибки-отказывается, как быть в таком случае.

Читать ответы (2)

Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.

Читать ответы (10)

Соседка подает иск об исправлении кадастровой ошибки

Соседка подала иск в суд об исправлении кадастровой ошибки. При межевании её участка кадастровый инженер выявил ошибку, пересечение границ. Мой участок в собственности, её нет. По моему межевому плану получается, что за фактической границей (забором) у меня есть ещё 1 метр земли якобы на её участке. Стоит ли мне подавать встречный иск об устранении препятствий в пользовании моим земельным участком? Ведь получается, что соседка сейчас пользуется частью моей земли незаконно.

Читать ответы (2)

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Владелец соседнего участка предъявил иск, что при межевании не были учтены границы его участка. На самом деле, участок соседа истца на момент проведения межевания моего участка не был занесен в Росреестр из за технической ошибки. И Росреестр не предоставил кадастровому инженеру, проводившему межевание моего участка, сведений об участке соседа-истца. Росреестр не обнаружил наложений границ наших участков и зарегистрировал мой межевой план. После этого, сосед-истец явился а Росреестр, исправил техническую ошибку на свой участок, и подал иск об уменьшении грпниц моего участка, чтоб вся площадь наложения границ досталась ему, из за того, что мой кадастровый инженер не учел границ его участка при мнжевании. В суд истец предоставил документы на свой участок, датированные временем после окончания межевания и исправления технической ошибки. Нужег адвокат для возбуждегия дела по 303 УК.

Читать ответы (2)

Вопрос о согласовании исправления кадастровой ошибки с соседями при межевании земельного участка

Не могу провести межевание своего зем. участка, т.к. у соседей кадастровая ошибка при межевании (заключение кадастрового инженера) - их участок наезжает на мой. Кадастровый инженер предложил исправить ошибку соседей за мой счет и провести далее межевание моего участка. Должна ли я согласовывать исправление ошибки с соседями?

Читать ответы (1)

Проблемы с межеванием участков в СНТ - столкновение границ, требования соседей и ограничения на проведение повторного межевания

У меня 2 смежных участка в СНТ. Межевание было проведено в 2005 году. Сейчас проводят межевание соседи. И тут выясняется, что границы моих участков на кадастровом плане наслоились на фактические границы не смежных с моими участками (через проезд). Как следствие, им отказывают в межевании. Соседка грозится подать на мня в суд с требованием исправления кадастровой ошибки ссылаясь на ст.60 ЗК РФ, по п. 2 ч.1 и п.4 ч.2. На участке соседка построила дом, обнесла его забором. Ни о каком самовольном захвате мной его участка говорить не приходится. Вопрос: 1.Насколько корректно применение ст.60 в данном случае? 2. Могу ли я провести повторное межевание, с целью устранения кадастровой ошибки до суда? Должны ли органы кадастра принять результаты повторного межевания? 3. ООО, которое проводило межевание моих участков, ликвидировано в 2012 году. В едином перечне Росреестра кадастровых инженеров есть ответственный, который проводил межевание моих участков 2005 году, он сейчас работает в другом ООО. Насколько законно будет мое к нему требование исправления кадастровой ошибки, как допустившему эту ошибку? Если да, то как мне это лучше сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?

Читать ответы (3)

Проблема с оформлением межевания дачного участка - техническая ошибка и спор между соседями

У меня есть дачный участок. Соседи занялись оформлением межевания границ своего участка. Поскольку с ними у нас не совсем хорошие отношения. Нам посоветовали тоже оформить документы по межеванию своего участка. При оформлении документов выяснилось, что свидетельство на участок вписано на мое настоящее имя Гусарова Оксана Анатольевна, а в кадастровой учете меня написали как Гусарова Ольга Анатольевна. Плюс ко всему я поменяла фамилию (вышла замуж). Кадастровый инжене компании, которуб я наняда для подготовки документов пл межеванию, сказал, что это техническая ошибка, которая нё повлияет на оформление документов. А кадастровый инженер компании, с которой работа соседи, говорит, что данная техническую ошибку надо устранить, а уже потом делать документы по межеванию и что данная ошибка повлечет остановку оформления документов. Кто из них прав. И на сколько будет моя подпись в актах согласования по межеванию, если там меня напишут как Гусарова Оксана Анатольевна (как моем акте, так и в акте соседей)?

Читать ответы (1)

Соседские споры - разграничение участков после технической ошибки

Мы соседи по участку уже лет 20. Участок делила для продажи бывшая хозяйка. У меня все документы по межеванию есть, и поставлен на кадастровый учет. А вот у соседа по каким-то причинам нет межевания нет. Я заметила, что он вызывал инженеров, и почему-то в мою сторону есть колышки. Хотя этот забор между нами стоит уже порядка 30 лет. Это ошибка при кабинетной зарисовке участка. Я намерена подписать ему межевание только по факту пользования. Или меня могут заставить передвигать забор из-за технической ошибки в рисунке участка?

Читать ответы (1)

Сосед нарушил границы при межевании, не включив подпись собственника - что делать в случае продажи и нежелании исправлять ошибку?

Сосед в 2007 провел межевание своего зем. участка, в акте согласия подпись не собственника. В 2011 сосед продал часть участка, В 2013 выяснилось, что он при межевании заехал на мой участок, исправлять как кадастровую ошибку сосед не хочет. . Что делать? 1. иск подавать о признании недействительным межевания?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт с соседом из-за неправильного межевания и забора - как решить проблему?