Кто станет владельцем квартиры после заключения брачного договора? Определение правовой ситуации

14.05.2020, 11:08

• г. Санкт-Петербург

Супруги заключили ДДУ В 2015 с использованием ипотеки. ВАЖНО: ДДУ только на супругу, ипотека тоже. В апреле 2019 заключили брачный договор, по которому вводится режим раздельной собственности.

Собственность супруга получила ПОСЛЕ брачного, в июле 2019 (разумеется, на себя на одну согласно ДДУ).

Вопрос: чья будет квартира? Одного или обоих?

Что является отправной точкой - оплата ипотекой по ДДУ (до брачного) либо момент получения собственности (после брачного)? Может, акт приема-передачи квартиры от застройщика?

Читать ответы (3)

Режим собственности супругов
Получение собственности
Собственность супругов

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

14.05.2020, 11:16,

г. Москва

При заключении ДДУ было нотариальное согласие супруга, в 2015 году. Если в БД не прописано, что ипотека и квартира по ДДУ являются личной собственностью супруги, то денежные средства, внесенные до заключения БД являются совместно нажитыми и супруг может претендовать на долю, пропорционально 1/2 доле вложенных совместно нажитых денег до 2019 г.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

14.05.2020, 11:22,

г. Новокузнецк

Если заключен брачный договор стст 40-42 СК РФ,которым введен режим раздельной собственности, то нужно изучать условия брачного договора: указано ли в нем о распространении режима раздельной собственности на эту квартиру Если в брачном договоре нет такого условия, то квартира будет считаться совместной собственностью.

Спросить

Юрист

Максимова Ж. П. 4.7

14.05.2020, 19:07,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! Собственность возникает с момента госрегистрации в Росреестре. Все остальное надо смотреть, правильно пишут. Сам брачный и договор займа. Ипотека? И это не формат бесплатного вопроса. Здесь необходимо изучение документов для правильной консультации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59