Вопрос о продаже доли ребенка в двухкомнатной квартире при разводе и возможность покупки однокомнатной благоустроенной квартиры для себя и ребенка

Здравствуйте!

Продать долю возможно. Для этого нужно: 1) Отказ совладельцев от преимущественного права покупки доли; 2) Разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнм. Такое разрешение предоставляется при условии покупки ребёнком равноценной площади или полученные от продажи доли ложут на счёт ребёнка и до момента покупки ребёнком равноценного жиля.

Ирина, здравствуйте! Коллега забыл главное - помимо разрешения ООиП требуется еще и согласие отца ребенка... , которое, как я полагаю, он не даст...

С уважением,

Харченко О.В.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)