Как сдать в аренду квартиру мужа, будучи самозанятой, и какие документы нужны для этого?

• г. Люберцы

В браке с мужем ему досталась в наследство квартира, он 100% ее собственник. Заниматься сдачей в аренду ее не хочет, некогда. Могу ли я сдавать ее в аренду (краткосрочную на полгода) от своего имени и платить с дохода налог как самозанятая. Какие документы для этого нужны. И какие из них нужно заверять у нотариуса? Или не нужно вообще ничего заверять?

Ответы на вопрос (4):

Официально от своего имени сдавать не сможете, т.к. собственник квартиры не Вы. Можете сдавать от имени мужа на основании нотариальной доверенности. Доход, полученный от сдачи квартиры, будет считаться тоже его доходом. Налоги будет уплачивать муж.

Спросить
Пожаловаться

У Вас два варианта: либо взять от него доверенность и сдавать от его имени, соответственно и налоги платя от него. Либо взять у него квартиру в аренду за символическую сумму или вообще безвозмездно, с правом заключения договора субаренды от себя.

Спросить
Пожаловаться

Хорошо, а если он мне доверяет распоряжаться его имуществом по договору безвозмездного пользования, в т.ч. сдавать в аренду и получать с этого доход и с него уплачивать доход? И сдавать не от его имени, а от моего.

Спросить
Пожаловаться

Можете сдавать, как Вам будет угодно. Не в этом дело то..

Кто придет договор заключать, как ему удостовериться, что Вам поручено и Вы имеете право сдать, договор заключить..

Если Вам верят, можете хоть устно заключить, взять деньги и отдать ключи..

Спросить
Пожаловаться

Я собственник квартиры, не прописан и не проживаю в ней, с матерью заключил договор безвозмездного пользования квартирой, прописал ее в ней и наделил ее правом от своего имени сдавать мою квартиру в аренду (внаем). Может ли мать согласно этого договора заключить договор аренды (найма) от своего имени? И нужно ли договор безвозмездного пользования заверять у нотариуса?

Интересует вопрос.. Хотим снимать квартиру, и при этом хотели бы заверить договор на аренду жилья у нотариуса. Хозяин квартиры не хочет платить налоги. Нотариус и налоги - последовательные вещи? Т.е. если заверить договор аренды у нотариуса, то автоматически нужно платить налоги и никак от налоговой не скрыться?

Дд. Могу ли я как самозанятая платить налог 4% за аренду квартиры, собственность которой оформлена на моего мужа. Какие документы нужно оформить у нотариуса, чтобы я платила налог. (Муж работает по найму).

В декабре получила ответ на вопрос № 510511 о сдаче квартиры в аренду. (Я собственник 1-комнатной квартиры. В ней была прописана и проживала моя дочь с семьей. Сейчас она переехала в квартиру большей площади, а однокомнатную хочет сдавать и получать дополнительный доход.

Я сама заниматься сдачей квартиры и оформлением деклараций не хочу. Вопрос в том, может ли она сама или по моей доверенности оформлять налоговую декларацию на себя, ведь доход будет получать она, а не я.

).

Для оплаты налога с дохода полученного с аренды жилья не собственником было рекомендовано составить договор доверительного управления имуществом с дочерью. Хочу дополнительно уточнить: надо ли заверять у нотариуса этот договор или достаточно простой письменной формы. Как поведет себя налоговая инспекция если договор не будет заверен?

Скажите пожалуйста, какие документы нужны для переоформления доли в квартире с жены на мужа, квартира куплена в браке, 1/2 на муже, 1/2 на дочери, муж хочет переписать свое имущество на жену, что для этого нужно.

Так же у мужа есть 2 дочери от первого брака, которые послее его смерти будут претендовать на наследство, нужно сделать так, чтобы им ничего не досталось.

Собственник недвижимости муж (приобретена в браке) у жены есть ип. Я хочу сдавать недвижимость в аренду от ИП. Какой документ нужно оформить между женой и мужем? Заверять ли его у нотариуса или еще где?

Спасибо.

С этого месяца буду сдавать квартиру организации (она снимает жилье для своего сотрудника, я там не работаю, нашли по объявлению), должна ли я сдавать 3-НДФЛ о полученном доходе или организация сама платит какие-то налоги и мне платить ничего не нужно? Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На что нужно обратить внимание при аренде квартиры, если собственнику 16 лет, чтобы ни быть обманутым? Какие собственник должен предоставить документы, подтверждающие его право сдавать квартиру в аренду?

Родителям досталась квартира по наследству! Мы хотим ее у них купить! Нужно ли родителям платить налог? В наследстве она чуть больше полугода!

Я не работаю, а мой законный муж не имеет права получать коммерческий доход (по роду своей деятельности). У него в собственности есть квартира (по дог дарения) и доля в совместной с его матерью квартире.

Я собираюсь начать сдавать в аренду свою квартиру (оформлена на меня), как самозанятая или открыв ИП (еще не решила). Могу ли я дополнительно сдавать квартиру мужа и квартиру, где владельцами являются муж и его мать, оформить аренду официально и платить налоги? Если да,то какие мы должны оформить для этого документы/доверенности/договоры? Возможно ли быть при этом самозанятым или нужно открыть ИП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение