Как я купил комнату в подселенке и оказался в суде - история добросовестного покупателя

15.05.2020, 21:51

• г. Волгоград

Купил комнату в подселенке (я добросовестный покупатель) стал собственником и прописался туда с моленьким ребенком и через пол года повестка в суд, мол до меня сделка была без согласия жены (по документам они на момент покупке находились в браке) и теперь хотят лишить меня собственности и признать 2 сделки не действительными... а ещё в суде выяснилось что первый продавец так и не получил денег от моего продавцам... между нашими сделками пол года разница... почему то только получается спустя год он понел что ему не заплатили... хотя у них сделка проходила через натариуса и в договоре указанно что деньги были переданы перед составлением договора... подскажите что меня ждет и что можно сделать что бы недвижимость осталась у меня... так как я живу там с полугодовалый ребенком.

Читать ответы (1)

Признать сделку действительной
Добросовестный покупатель
Согласие жены на покупку

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гуденкова Е. В. 4.8

15.05.2020, 23:31,

г. Орёл

Добрый день!

Во-первых, ходить во все судебные заседания. Во-вторых, если договор оформлен у нотариуса, то, прежде всего, его условия - это доказательства в суде. Нотариус отвечает за удостоверенную сделку всем своим имуществом. То есть, если в судебном заседании будет установлено, что деньги не переданы, их обязан выплатить нотариус, это взыскивается в судебном порядке.

Ваши доводы: вы - добросовестный приобретатель. Нет согласия жены? Это опять-таки вопрос к нотариусу, ведь он подтвердил сделку.

Полагаю, если к вашей сделке претензий нет, сделку не отменят, а участники предыдущей сделки будут выяснять отношения между собой и нотариусом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59