Спор о признании договора дарения жилого дома недействительным - основания и аргументы сторон

В марте 2009 году ко мне обратилась знакомая моих родителей (возраст 82 года) с просьбой оказать помощь в расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного в 1997 году с ее подругой. Она жаловалась, что подруга не выполняет обязательства, прописанные в договоре. Она пообещала, что за эту помощь напишет мне дарственную на эту двухкомнатную квартиру, в случае, если договор удастся расторгнуть. Я согласился. Процесс расторжения растянулся на год. Договор был расторгнут, и она вновь стала собственником этой квартиры. В июне 2010 года я заключил с ней договор дарения, зарегистрировали его в регпалате. Теперь, уже, будучи собственником, я сделал хороший ремонт в этой квартире. Бабушка стала жить в человеческих условиях. Однако недавно узнал, что бабуля подала в суд на расторжение договора дарения, обосновывая тем, что она была введена мною в заблуждение и не осознавала что заключает. Как она говорит, она думала, что договор будет такой же, как прежний. Хотя запрос на кадастровый паспорт и другие документы для нашего договора дарения подписывала и получала она сама. Я ей напомнил, что я не взялся бы за это дело, если опять заключать договор пожизненного содержания с иждивением. Неужели достаточно только ее желания, чтобы расторгнуть договор дарения? Если она добьется расторжения договора дарения, могу ли я вернуть вложенные в ремонт деньги? Как мне поступить в этой ситуации? С уважением, Сергей.

В 2008 году бабушка оформила договор дарения на моего брата (внука бабушки) которому на данный момент было 14 лет (опикуном являлась моя мама). бабушка все это время проживает с нашей семьей в данном доме. Но дети бабушки мои дядя и тетя хотят получить долю с дома и тем самым подстрекают бабушку отменить договор дарения. Возможно ли провернуть отмену данного договора! Заранее спасибо!

Моя мама подписала договор дарения на внука при этом она думала что подписывает другие документы дом она дарить не обиралась! Сейчас её выгоняют из дома жить ей не где она вдова ветерана вов ей 83 года она плохо говорит по русски! Какой иск лучше подать 1)об отмене договора дарения или 2)о признании договора дарения недействительным? И какой размер госпошлины? Спасибо.

В апреле 1998 года я заключил сделку купли-продажи жилого дома и прилегающего участка с теткой моей жены. По договору она имеет право проживания и пользования домом. Сейчас она обратилась в суд с целью признания договора недействительным, т. к. якобы подписала его не читая и вообще была введена в заблуждение и обманута, думая что это договор дарения или ренты. Скажите, пожалуйста, как мне доказать что это не так? Какие шансы у нее выиграть это дело?

Возможно ли опротестовать через суд договор дарения части жилого дома? Ситуация следующая. Старая бабушка под воздействием жизненных обстоятельств подписала договор дарения своей части жилого дома не вчитываясь в его содержание. В договре ничего не сказано об обязательствах принимающей дар стороны в отношении помощи бабушке (типовой договор дарения). Прописано только право ее пожизненного проживания. Люди которым она подписала свою часть не содержат ее, не приходят. Бабушка в очень плохом состоянии. Мы соседи, просто жалко ее, известо, что можно оформить нормальное пожизненное содержание и уход. Она естественно согласна. Подскажите как аннулировать дарственную и оформить нормальное пожизненное содержание (при том что впоследствии жильне отойдет ухаживающим за бабушкой людям).

Поясните, пожалуйста, Ваш ответ на вопрос №63548. Вопрос был: 4,5 года назад яовормила договор купли-продажи своего дома с мужем своей племянницы. При этом деньги он не платил. Но в договоре указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. В договоре также указано, что я имею право проживания и пользования этим домом. Сейчас я привела в дом мужчину, которого хочу прописать и оформить брак. Мне 74 года, ему 62. У него своего жилья нет, прописки тоже. Но настоящий собственник дома против. Могу ли я вернуть дом и признать договор недействительным. Вы ответили: "В моем случае может быть недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения. Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Заблуждение должно иметь существенное значение, т.е. относительно природы сделки либо ее тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки приниматься судом в расчет не будет." ПОЯСНИТЕ, ЧТО ЭТО ОБОЗНАЧАЕТ "СУЩЕСТВЕННОЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ"? КАК ДОКАЗАТЬ, ЧТО Я БЫЛА В ЗАБЛУЖДЕНИИ? Кроме того, собственник дома (муж моей племянницы) достроил второй этаж к дому. Это существенно влияет на ситуацию? Очень жду ответа... Спасибо.

Есть квартира, на которую в 2001 г бабушкой и дедушкой был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением в пользу моей мамы. В договоре прописано: «Мы, ХХХ, ХХХ, по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передали бесплатно в собственность ХХХ принадлежащую нам по праву общей собственности квартиру».На данный момент, дедушка уже умер в 2011 г, бабушка жива. По семейным обстоятельствам необходимо переоформить эту квартиру на меня, но без обременения договором ренты. 1) Возможно ли расторгнуть данный договор по обоюдному согласию? Читала, что договор пожизненного содержания с иждивением возможно расторгнуть только по требованию получателя ренты. При этом в самом договоре прописано «Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон…» 2) Читала о возможности составления соглашения о прощении долга (ренты). Действительно ли такой вариант возможен? 3) Есть ли возможность выкупа ренты? 4) Если договор ренты будет расторгнут, то квартира перейдёт в собственность моей бабушки. Нужно ли будет ждать полгода для того, чтобы она вступила в права наследования квартиры после смерти дедушки или квартира полностью перейдёт в её собственность? 5) В случае расторжения договора ренты и передачи этой квартиры мне по договору дарения, будет ли необходимо уплачивать налог? В общем, подскажите, пожалуйста, как наилучшим образом можно всё это сделать.

У моей бабушке трое детей мой отец и две его сестры, бабушка по договору дарения подарила свой дом 20 июня 2004 года моему отцу. А 21 июня 2004 года подала на приватизацию земельного участка 4 сотки прилегающие к дому. Мой отец по документам стал хозяином дома 17 августа 2004 года, а приватизацию на землю выдали 10 сентября 2004 года на мою бабушку, которая на тот момент уже не являлась хозяйкой дома, мои бабушка и отец умерли, дом перешел по наследству мне и я его оформила на себя, а вот землю мне не оформляют, так как бабушка в договоре дарения не указала что она дарит дом и земельный участок прилегающий к дому, а дарит только дом, и теперь эта земля делится на троих на меня и на моих тетушек двух, скажите как это возможно, ведь вся земля практически под домом, остался только двор?