С подаренных денег купил квартиру, смогу ли я с них вернуть 13%ведь деньги не мои вложены?260000 р с какой суммы ворачиваются?
С подаренных денег купил квартиру, смогу ли я с них вернуть 13%ведь деньги не мои вложены?260000 р с какой суммы ворачиваются?
Ваш доход на налоговый вычет не влияет. Это надо знать. Возвращается сумма до 260 тысяч рублей, т.е. 13% с 2 млн, потраченных на приобретение квартиры, но Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Спросить
Добрый день! С фактически уплаченного Вами НДФЛ 13%.
Согласно п.3 ст. 210 НК РФ доходы, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 НК РФ.
Спросить
С первой квартиры я вернула весь налог в сумме 260000, и налог с процентов по ипотечному кредиту с суммы 94000 руб. Сумма налога 12220 всего так как выплатила ипотеку, сейчас купила вторую квартиру, возврат имущественного налога я использовала полностью, а могу ли я вернуть налог с процентов.
Можете воспользоваться вычетом с процентов на вторую квартиру только в том случае, если свидетельство о праве собственности ( передаточный акт при долевом строительстве ) на первую квартиру было получено после 01.01.2014
СпроситьМы с мужем купили квартиру в деревне. На эту квартиру никаких документов практически нет. Квартира принадлежала родственникам. Мы договорились, что купим квартиру у них без документов. Они согласились. Купили, написали расписку о передаче денег. Но сейчас спустя 8 месяцев родственники умоляют нас отдать им квартиру обратно. Как поступить я не знаю? Ведь фактически купля-продажа была, хотя это юридически и не оформлено. Можно ли вернуть ту сумму денег которую мы заплатили и плюс запросить с них сумму за ремонт проведенный в квартире?
Были вложены деньги в сумме 386000 в ООО РуссИнвестГрупп в Ижевске по адресу Пушкинская 283. Офис закрыли. Вклады страховала страховая компания АРТЕКС. Написала заявление в полицию на руководство РуссИнвестГрупп о мошенничестве и присвоении денег. Вложено все. Жить не начто. Как вернуть деньги?
Татьяна, если Ваши вклады были застрахованы, то обращайтесь с соответствующим заявлением в страховую компанию. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьЯ купил квартиру, мне сказали. Что мне должны вернуть часть денежных средств от стоимости квартиры. В каком размере, от какой суммы возвращаются деньги?
Уважаемый Евгений!
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более чем 600 000 рублей. Таким образом, Вам должны вернуть 13 % от вышеуказанной суммы или, если сумма окажется менее 600 000 рублей от суммы затраченной Вами на приоборетение квартиры.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Указанные документы подаются в налоговый орган по окончании налогового периода (календарный год). Таким образом, по окончании года Вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту своего жительства с заявлением о предоставлении имущенственного налогового вычета, представить декларацию и необходимые документы.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьКуплена квартира на подаренные деньги + ипотека. Есть расписка о дарении денег на квартиру. Как при разделе квартиры, выделить долю купленную на подаренные деньги? Признать неделимой?
Всё зависит от суммы подаренных денег, какую долю подаренные деньги составляют в общей стоимости квартиры.
Спросить
Вы можете по соглашению сторон выделить части между собственниками квартиры.
Кроме того в договоре ипотеки должно быть прописано размер приобретаемой квартиры или ее части и сумма кредита, сумма собственных средств заемщиков.
СпроситьКупили с женой в браке квартиру в ипотеку с небольшой частью подаренных денег, прожили там три года увеличив стоимость обьекта в три раза. Продали эту квартиру и взяли другую. После покупки жена подала на развод и я подаю на раздел квартиры. Сможет ли жена уменьшить мою долю на сумму подаренных денег с предыдущего обьекта?
Скорее всего нет, никогда не занимался такого рода делами, за исключением одного случая о разделе имущества супругов. Но если подумать логически, то деньги которые Вам подарили родственники и приглашенные гости, являются Вашей общей собственностью, ведь дарили их Вам обоим, а не по отдельности, соответственно они распределяются в равных долях, и вкладывали Вы их в недвижимость в равных долях соответственно. Да и как доказать что некая сумма денег, допустим 100 рублей, была Вам подарена при свадебном торжестве, тогда Вам надо было экономиста нанять, чтоб он все подаренные деньги посчитал и составил акт). Абсурд.
Спросить
Добрый день!
Скорее - НЕТ.
Во-первых дарение ДЕНЕГ надо доказать.
Во-вторых, когда личное имущество претерпело значительные улучшения (как раз ваша ситуация), тогда имущество может быть признано общим имуществом супругов.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьНа подаренные на нашу свадьбу деньги, мы погасили его кредит который он брал еще до брака, прожили вместе два месяца, через пол года развелись могу ли я вернуть хотя бы часть подаренных денег и каким образом?
Александра, добрый вечер!
Вы можете только попытаться, если у Вас имеются документы в подтверждения данного факта.
Но, честно скажу, шансы: 5 на 95 (5 % - это прогноз того, что Вы хотите сделать, причем, завышенный)
Всего доброго,
Спросить
Александра, если у Вас бракоразводный процесс, то помимо раздела имущество следует решить вопросы об определении места жительства/порядке общения с ребенком, а в Вашем случае еще и оспаривании отцовства. Прежде чем предпринимать какие-либо действия советую обратиться на подробную консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНаходясь в браке, была приобретена квартира (40 кв. м.) на деньги, подаренные мне моими родителями (договор дарения). Через год эта квартира была продана и на вырученные деньги куплена другая квартира большей площади (60 кв. м.), при этом нам с женой пришлось взять по кредиту, чтобы хватило денег на квартиру большей площади. Наши кредиты на сегодняшний день уже нами погашены. Есть один несовершеннолетний ребенок. Вопрос: каково будет распределение долей квартиры между мною и женой при разводе, учитывая, что часть затрат на приобретение последней квартиры состоят из подаренных мне денег на первую квартиру? Ведь подарки, сделанные супругу в браке, не подлежат разделу при разводе?
Здравствуйте,Андрей! Доли будут определяться исходя из стоимости первой и второй квартиры. Обязательно сохраните договоры купли-продажи и дарения квартир.Так как Ваша доля будет больше Вы можете поставить вопрос о выплате жене денежной компенсации (кстати а на кого оформлена в настоящее время квартира?), тем более это будет возможно, так как скорее всего помимо квартиры Вы будете делить еще какое-то имущество, от своих долей Вы можете в качестве компенсации отказаться. Если начнеться судебная тяжба, обращайтесь за помощью, этим должны заниматься профессионалы. С уважением,адвокат
СпроситьУ моей сестры и бабушки была квартира в собственности по 1\2.В 2012 году бабушка свою долю мне подарила. В 2014 году мы с сестрой квартиру продали за 2 млн. руб.Деньги поделили с сестрой поровну. На 1 млн. руб.+деньги бабушки купили квартиру за 2600000 руб. в совместной собственности с бабушкой по 1\2.На момент дарения и купли-продажи и в данный момент нахожусь в браке. Хочу с мужем развестись, но он претендует на половину моей доли в данной квартире, т.к. она куплена в браке. Но деньги из семейного бюджета в данную покупку не вложены, ремонт никакой не делали. Большую часть денег вложены бабушкой. Мной вложены деньги от продажи подаренной недвижимости. Как поступить в данной ситуации? С чего начинать? Какие нужны документы?
Вам лично сейчас делать ничего не надо . Если муж претендует .пусть подает в суд на раздел . В суде доказываете что доля приобретена на чужие деньги, к которым он отношения не имеет ст.55-60 ГПК РФ
СпроситьВ этом году я купила квартиру на подаренные родителями деньги. Кроме них, в этом году у меня доходов не будет. Смогу ли я получить налоговый вычет за эту квартиру в следующем году?
Судя по тексту вопроса, не сможете. Налоговый вычет в таком случае - это возврат уплаченного налога на доходы за соответствующий период. Не было уплачено налога - не будет возврата. Налоговым вычетом сможете воспользоваться только в последующие периоды, когда появится налогооблагаемый доход.
Спросить
