Как заставить УК бесплатно поменять стояк канализации в туалете - опыт одного жильца
Хочу чтобы УК поменяла скояк канализации в туалете, стояк не течет и смонтирован из пластмассовых труб. Просьба замены: хочу зашить стояки в короб, чтобы со временем не вскрывать короб. УК откозываются менять, ссылаясь на то что замена рабочей системы это кап. ремонт, а нни делают текущий, т.е. меняют проблемные участки. Должны ли они поменять стояк бесплатно.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, мало ли кто и чего не хочет? Никто по вашему желанию его менять не будет и не обязан, так как стояк в исправном состоянии. И запаковывать вы ничего не имеете права. (это общедомовое имущество, и к нему должен быть свободный доступ аварийным службам).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУК решила поменять стояки по капитальному ренмонту. Меняют только (!) горячий стояк, а холодный на вследующий год. У нас в этом стоит кухонный гарнитур, плитка. Этот угол придется разбирать, плитку откалупывать, обои сдирать. Естественно жить в такой разрухе год (до замены холодного стояка) мы не можем, т.е.ю придется менять стояк за свой счет? Кто должен восстанавливать ремонт и оплачивать замену холодного стояка? Как быть?
Замена стояка в многоквартирном доме. В моей квартире стояк ХВС поменян, но простенок между этажами и ниже стояк старый. Жильцы сверху жалуются на плохой напор. Хотят поменять стояк ниже. Стояки зашиты, но есть окно в районе стыка старого и нового стояка. Доступ к стоякам я должен обеспечить для осмотра. Ничего не течет, т.е. замена будет плановая. Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке, если ранее заменено все было частично, а соседи ниже отказались на замену ранее.
Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке,
Нет.
Нормы права:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
32. Исполнитель имеет право:
б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
СпроситьПрорвало стояк горячей воды в туалете в нашей квартире на 1 этаже, нанесен ущерб ремонту. Квартира вторичка куплена 8 лет назад. Труба заменена на полипропилен возможно прежними хозяевами. ЖЭК стояк перекрыл и отослал к платным конторам по замене труб, обосновывая тем, что замена самовольная и они к моему стояку отношения не имеют. Как добиться замены и возмещения ущерба?
Здравствуйте, Анастасия.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо точное указание места протечки, поскольку от этого будет зависеть ответ на Ваш вопрос.
Не обращайте внимания на то, что Вам говорят представители ЖЭКа, они заинтересованы в избежании ответственности за причиненный ущерб.
Спросить
Не можем заставить ДУК заменить стояк канализации в квартире - протекание и споры об ответственности
Никак не можем заставить ДУК срочно заменить стояк канализации. Стала протекать канализация в квартире, по жил. кодексу заменили трубы сами, но при замене квартирных труб отвалился кусок стояка, невозможно менять канализацию в квартире не дотрагиваясь до стояка. Инженер сказал, что мы сами сломали стояк. Где правда?
Вам нужно письменно обратится в ДУК с претензий, далее подать жалоб в контролирующие органы, и возможно в суд для взыскания возникших убытков.ЕСли у вас нет времени этим заниматься. то это могут сделать юристы по доверенности
СпроситьУ соседей течет стояк канализации, и попросили нас вскрыть чтобы посмотреть течет ли у нас, мы вскрыли снизу и увидили что у нас не течет.
Теперь соседи снизу хотят поменять стояк, но стык находится по середине высоты комнаты, а стояк у нас зашит в короб.
И такой вопрос могу ли я отказаться вскрывать у себя стояк, и давать возможно менять полову стояка у себя? И возместит мне УК хотя бы часть за то что я вскрою короб.
УК меняет аварийный стояк с горячей водой, но для замены труб мне необходимо заменить стояк с холодной водой. Они просят меня купить материал и оплатить замену стояка с холодной водой за свой счет так как он не аварийный. Правы ли они? ведь стояки это общедомовое имущество.
Вы абсолютно правы. Стояки это общедомовое имущество и меняется за счет взносов на ремонт, которые вы и так уже производите ежемесячно. УК должна эти работы в полном обьеме произвести без привлечения средств жильцов.
СпроситьНесколько лет назад у нас потек стояк. Видны следы со стороны подъезда и квартиры. Сантехники из ук не захотели менять стояк без замены труб, идущих до кухни. Все это стоило немалых денег, на тот момент мы не могли себе позволить такие траты, поэтому замазали места протечек на трубе герметиком. Теперь решили делать ремонт в туалете и понятно, что без замены стояка тут не обойтись. В ук нам говорят, что замена будет произведена за наш счет, т.к. труба не аварийная. Правильна ли их позиция? И еще в случае признания стояка аварийным бесплатны лишь материалы, а работы по замене придется оплачивать нам.
Должны ли мне с жеу восстановить короб при замене стояка. Я сделала ремонт, а сейчас они мне хотят все сломать. Какие мне нужно запросить документы и также как мне их обязать на восстановление потолка и короба, который закрывает стояк. При чем сам стояк я поменяла сама, а им надо поменять трубы между перекрытиями.
должны ли мне с жеу восстановить короб при замене стояка
---никто и ничего вам не должен. а вы НЕ ИМЕЕТЕ права запаковывать общие трубы в короб.
СпроситьДому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?
Анастасия, зависит от того, собственник Вы или наниматель жилья. Если собственник квартиры, то канализационный стояк до первого ответвления (Шва) в Вашу сторону - УК или ТСЖ, все остальное - за Ваш счет. Если Вы - наниматель, то ванна - за счет средств наймодателя.
СпроситьОтветьте пожалуйста. Управляющая компания подала на меня иск в суд, за то что я не предоставляю доступ для замены стояка в квартире ниже этажом. Ее иск стоит 6000 руб. и они хотят взыскать их с меня, что мне делать?. И второй вопрос, могу ли я оказаться от замены стояка, если у соседа снизу есть альтернатива, отремонтировать стояк? По решению суда (прошлому), стояки будут меняться планово, во всем доме. Могу я требовать компенсации ремонта при замене стояка (придется ломать короб, стояк зашит)
Могу я требовать компенсации ремонта при замене стояка (придется ломать короб, стояк зашит)
Можете, поскольку речь идёт о ремонте общего имущества МКД.
Не нужно чинить препятствия к плановому ремонту общего имущества МКД и наживать себе проблемы.
Спросить
Стояк относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома и должен быть заменен в случае выхода из строя. Вы вправе требовать от управляющей компании устранения недостатков по их вине при проведении ремонта в случае замены стояка.
Спросить
