Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему ограничения обременения на участке под домом, купленным с незарегистрированным домом в прошлом?

18.05.2020, 20:02
• г. Москва

Купили участок с выделенным участком под домом. На этот участок в 4 разделе выписки указано ограничение обременение. Как я понимаю из документов, продавец в 2006 году купил участок с незарегистрированным домом. В 2012 году зарегистрировал дом но с участка под домом никто ограничение не снял. Что теперь нам делать. Хотим снести дом.

Читать ответы (1)
Купить участок Документы продавца Дом с участком
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Чтобы снести дом нужно составить акт обследования. (его делает кадастровый инженер)

Попробуйте для начала написать обращение через сайт Росреестра. Пусть они дадут вам разъяснения.

Там уже с кадастровым инженером может уже и найдете выход.

Для того, чтобы решить этот вопрос, в любом случае надо смотреть на документы все, которые есть. Начиная с договора к-п, заканчивая выпиской.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
02.07.2020, 23:24

Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.

Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.
Читать ответы (5)
Татьяна Пр.
21.09.2012, 07:01

В 2009 году узаконили дом по решению суда.

Купили дом в 1998 году. В договоре купли-продажи указано, что дом с земельным участком 500 м 2. В 2003 году дом снесли, построили новый в пределах границ участка. В 2009 году узаконили дом по решению суда. В оформлении земельного участка по дачной амнистии отказывают, ссылаясь, что дом 2009 года и нет правоустанавливающих документов на земельный участок.
Читать ответы (1)
Евгений
12.05.2014, 06:56

Что делать, если под построенным домом на участке оказывается газовая труба высокого давления?

В 2007 году купили участок без обременения. В 2011 построили на нем садовый дом. А в 2014 нам сообщили, что под домом проходит газовая труба высокого давления и дом нужно убрать. Что мы можем сделать в этой ситуации? Перенос дома очень дорогостоящее занятие, тем более, что будет нужен новый фундамент. При разговоре с газовой службой нам сказали, что труба там давно (около 35 лет), но по документом предидущих документонв купли-продажи от 1997 года - обременений тоже нет. Еще одно уточнение: при покупке участка мы зарегистрировались в кастровом плане. Дом на участке не зарегистрирован, участок находиться в поселке, это не садовое товарищество.
Читать ответы (1)
Никита
25.11.2019, 12:03

Обременение ипотекой на земельный участок - срок действия и возможные последствия

Получил выписку на интересующий участок. В выписке из ЕГРН на земельный участок в разделе обременения указано об ипотеке и указан срок действия обременения, который закончился два года назад, это обременение ещё действует?
Читать ответы (2)
Оксана
26.08.2015, 17:14

Как снять обременение с дома после погашения рассрочки и снятия обременения с участка?

Купили в рассрочку дачный участок, оформили его с обременением, пока выплачивали рассрочку задекларировали на этом участке дом (ранее дом нигде в документах не фигурировал) на дом так же легло обременение, прописались, выплатили всю сумму и сняли обременение с участка, как нам теперь снять обременение с дома? В Росреестре не знают какой пакет докупентов необходимо предоставить...
Читать ответы (1)
ИНДОЯН АИДА ОВАКИМОВНА
04.07.2018, 10:20

Проблема с размежеванием земельного участка - перепутаны кадастровые номера и расположение дома

В 2011 г мы купили земельный участок с домом. Продавец до продажи размежевал землю и на обеих участках построил дом, и оказалось так что при продаже перепутали кадастровые номера земельных участков. Теперь мы не знаем что делать ведь площадь земли которую купил я не соответствует по кадастровому паспорту, и дом тоже получается стоит не на том участке. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Максимова Светлана
06.05.2020, 18:28

Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы

Продаю дом и участок полученные в наследство. На руках выписка из ЕГРН на дом от 2020 г и выписка на участок от 2017 г. Свежие выписки у риэлтора. Покупатель ипотечник, сотрудник банка говорит, что в их выписке на участок стоит обременение. Возможно, обременение земельного участка без обременения дома?
Читать ответы (1)
Светлана
25.07.2016, 19:06

Уведомление об ограничении (обременении) зарегистрированного земельного участка - причины и дальнейшие действия

Купили земельный участок под лпх. Получили свидетельство о гос. регистрации права где указано что ограничения (обременения) не зарегистрированы. Через 3-4 месяца пришло уведомление об ограничении (обременении) на весь этот участок. Из-за чего это могло произойти и что нам делать?
Читать ответы (3)
Евгений
11.05.2014, 23:08

Неожиданное препятствие - что делать, если подстроенный дом столкнулся с газовой трубой высокого давления?

В 2007 году купили участок без обременения. В 2011 построили на нем садовый дом. А в 2014 нам сообщили, что под домом проходит газовая труба высокого давления и дом нужно убрать. Что мы можем сделать в этой ситуации? Перенос дома очень дорогостоящее занятие, тем более, что будет нужен новый фундамент. При разговоре с газовой службой нам сказали, что труба там давно (около 35 лет), но по документом предидущих документонв купли-продажи от 1997 года - обременений тоже нет. Еще одно уточнение: при покупке участка мы зарегистрировались в кастровом плане.
Читать ответы (1)
Нина Львовна
22.03.2017, 19:08

Конфликт по праву собственности на магазин - что делать?

В 2002 г муж купил долю в земельном участке В юстиции не зарегистрировал. Построил магазин. Сдал в эксплуатацию у Администрации поселка есть акт. Магазин работает. В 2016 г передал мне магазин по соглашению о разделе имущества при разводе. Дал доверенность для приведения документов в порядок. Я обратилась в юстицию. Оказалось что в 2008 г другие люди купили эту же землю у того же нотариуса. О магазине все знали он на центральной улице. Они зарегистрировали в юстиции. Теперь я там никто? Они хотят снести магазин и построить свое. Посоветуйте пожалуйста...
Читать ответы (2)