Невозможно избавиться от шумных гостей в общей долевой квартире во время самоизоляции - опыт жительницы и ее бесполезная просьба к полиции
У нас сестрой общая долевая квартира, а сейчас ещё и самоизоляция - сестра привела подругу с которой сидела и пьянствовала 7 часов подряд на что я вызвал полицию.
Полицейские приехали, выслушали и ответили, что ничего сделать не могут, ни наложить штрафов, ни выпроводить гостью.
На все мои доводы, и ссылками на статью, что распоряжение общей долевой собственностью должно быть только с согласия других собственников они лишь ответили, что вы мол в разных комнатах сидите, ничего страшного, а изоляция не запрещает ходить в гости. И что выпроводить мы её не можем - вдруг она на нас потом напишет заявление. И просто уехали, даже не составляли протокол, а лишь черканули пару строк в какой то небольшой бумажке.
Хотелось бы узнать, где тут правда, почему полиция ничего не сделала и что делать в следующий раз? Как тогда выпроваживать из квартиры её собутыльников?
Я являюсь собственником квартиры где зарегистрирован бывший муж. Квартиру я приобрела будучи в разводе. Он пьет ведет разгульный образ жизни, , бьет меня что зарегистрировано и справка о побоях. В последний раз когда он опять хотел меня избить успела придти сестра вызвала полицию они приехали взяли с сестры объяснения и он убежал, не взяв с собой ключи. Я закрыла дверь и уехала к сестре. Так как боюсь оставаться одна. На следующий день мы с сестрой пошли в полицию и написали на него заявления. Полиция заявления всякими отговорками не хотела его регистрировать. Тогда мы ушли и сказали что пришлем по почте. Но все таки заявление у них осталось. На следующий день полиция стала звонить и уже на других тонах стала говорить чтоб мы пришли к дознователю написать все как было. Сестра сходила все как надо сделала.
И вот вообще то в чем вопрос. Так как он зарегистрирован на ее территории может ли он в присутствие полиции сломать дверь и попасть в квартиру. Есть ли у полиции такие полномочия. Так же она подала заявления в суд о снятие его с регистрации. У него есть земельный участок с постройками где есть дом пригоден для проживания.
Здравствуйте! Нет у него полномочий на то, чтобы сломать дверь, если даже в квартире зарегистрирован. Так как собственником он не является. В противном случае будет причинен материальный ущерб и можете взыскать с него ущерб в судебном порядке.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с иском о прекращении регистрации вашего бывшего мужа в вашей квартире, сменить замки, отдать вещи и попрощаться с бывшим навсегда.
Спросить
Уважаемая Наталья г. Уфа!
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Тем самым исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться в Суд по данному вопросу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2017 г.
Спросить
У вас в вопросе противоречие, сначала вы указываете, что БМ зарегистрирован в вашей квартире, а затем, что в квартире сестры. Но тем не менее, если он не является собственником хотя бы доли, необходимо в судебном порядке ставить вопрос о признании его утратившим право пользования квартирой.
Ломать дверь даже в присутствии полиции - нет.
СпроситьЯ купила частный дом в деревне, для присмотра за ним в своё отсутствие, пригласила дядю мужа жить, временно его зарегистрировала. К дядьке в гости приехал его брат. Я приезжаю 1 раз в неделю, привожу продукты, а тут второй жилец объявился, мне сказал, что погостить. Приезжаю ещё несколько раз, а он всё там, еще и пьёт,а кормится за счет дяди, который прописан. Я стала возмущаться и выгонять ненужного гостя, дядька тоже уже не знает, как от него избавиться. А тут дядю ложат в больницу с тяжелым заболеванием, я поехала в деревню чтобы проверить дом, а там этот ненужный гость, я стала его выпроваживать, а он мне заявляет, что не уйдет. Я позвонила в полцию, но они ответили, что могу выселить только через суд. Но как же так я его не вселяла, свое согласие на проживание не давала, он как бы в гости заезжал к брату, который и собственником не является и родственником мне не приходится. Этот гость имеет регистрацию в другом месте. Что же это получается, в мое отсутствие, например, приведет мой сын в мою квартиру девушку в гости пожить, а я как хозяйка этой квартиры без суда не смогу выставить её из своей собственности? Какой то абсурд. Может в полиции от меня просто отмахнулись, чтобы не выезжать по вызову (от нас до полиции 25 км). Подскажите пожалуйста, как выгнать из моего дома постороннего и ненужного для меня чеовека?
Светлана, Вы можете выселить этого человека только через суд. А что в этом сложного ? Попросите юриста оформить Вам иск, оплатите госпошлину 200 р. и вышлите иск в суд по месту нахождения дома. А иначе этот человек так и будет бесплатно "гостить" в Вашем доме... да еще и приведет кого-то из знакомых, и будет в Вашем собственном доме какой-нибудь табор зимовать.
СпроситьМоя соседка уехала жить в другой город, в квартире ее живет подруга с мужем, они постоянно деруться пьют ругаются. Квартира муниципальная. Вызываю полицию. Они не открывают. Сотрудники говорят что сделать ничего не могут и в квартиру не имеют право врываться. Берут заявление и уезжают и приходиться всю ночь терпеть. Что делать как успокоить соседей в данной ситуации, если даже полиция ничего не может?
Жалуйтесь на бездействие сотрудников полиции. Начальнику полиции и в прокуратуру. К сожалению, других компетентных органов у нас нет
СпроситьМузыка днем и ночью, маты, шум. Сосед трижды судим, один раз сидел. Постоянно гости, крики, шум. вчера ночью была Очень громкая музыка. Я пошла к ним и попросила сделать тише. Вышел гость соседа совершенно пьяный, ответил что сосед пьян и ничего они выключать не будут имеют право. Когда я сказала, что вызову полицию, гость соседа стал мне угрожать и оскорблять. Я вызвала полицию. Полиция приехала, заполнили заявление, попытались с ним поговорить, он невменяем, пьян, оскорблял сотрудников полиции. Как только они уехали, сосед назло седлал музыку еще громче и так было до 4 утра. У меня годовалый сын, жить невозможно. Я позвонила снова в отдел, 3 раза, мне обещали выслать наряд, выслать участкового, но никто повторно не явился. Никто не пришел и сегодня. Сосед под окном во всеуслышанье заявлет, что он де нам устроит кордебалет, вынесет нам ворота и вообще устроит нам сладкую жизнь. Каковы мои действия? Он видит, что ему никто ничего сделать не может и окончательно наглеет. Так продолжается около 3 лет.
Пишете жалобу не только на участкового, но и в прокуратуру на бездействие полиции.
СпроситьМашина перекрыла въезд в гараж, на лобовом стекле был номер телефона, который был заблокирован. Вызвала ГИБДД, вместо них приехала полиция. Предложили написать два заявления на имя зам. начальника полиции и участковому. Полиция ничего не сделала, сказала эвакуировать не имеет права, сделать ничего не могут. Только, звонил участковый, который мне объяснил, что они ничего сделать не могут. Прав у меня никаких нет. Ограждения перед въездом я могу поставить, если они не мешают проезду других машин. Дальше, что делать? Фото обращений в полицию сохранила.
Бывший гражданский муж сестры избил ее. (это не однократный случай) тогда сосед вызвал полицию, но когда полиция приехала, сестра вынуждена была сказать, что все нормально, он ее запугал. Полиция уехала, побои она не снимала. Сейчас прошел год. Она ушла от него. Может ли она написать на него заявление на основании того вызова полиции? Хотя бы чтобы нервы ему потрепать, будет ли какая-то реакция правоохранительных органов?
Произошла похожая ситуация. Соседи привели гостя. Приехала полиция и уезала, а гость остался. На каком основании они не могут приглашать гостей?
Совместная долевая собственность. Против моей воли сестра (владелец 1\4 доли) привела незарегистрированного сожителя. После 23 часов вызываем полицию и они отказываются выставить данное лицо, мотивируя тем, что сестра дала согласие. Но в данном случаи нарушаются мои права как собственника. Что мне делать, что бы до суда мои права как собственника были соблюдены (т.к. по ст. 247 ГК РФ для осуществления полномочий владения и пользования имуществом находящимся в долевой собственности необходимо согласие других собственников)
Вы абсолютно правы. Проживание в квартире третьих лиц, допускается с согласия всех собственников квартиры. Просто полиция выселением не занимается. Данный спор она относит к гражданско-правовым отношениям, и рекомендует обращаться в суд. Так что, или выпроваживайте вашего жильца собственными силами. А если таковых не имеется, значит в судебном порядке.
СпроситьДобрый день да действительно на вселение иных лиц требуется согласие всех собственников, в вашем случае если мирно не получается выселить мужчину, то тогда действуем: 1) подаем соответствующее заявление в отдел полиции, 2) подаем иск в суд о выселении в связи с отсутствием законных оснований для проживания. Для получения более детальной консультации, составления необходимых документов вы можете обратиться к выбранному вам юристу сайта в личные сообщения. Личные, индивидуальные консультации платные.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности (по 1/3 доле в праве. Мать, сын и бабушка).
Подскажите, может ли находиться в квартире посторонний человек (гость/сожитель/близкий родственник) без согласия на это одного сособственника (сына), когда другие два сособственника (мать и бабушка) не против того чтобы этот гость приходил?
Правильно ли я понимаю, что если третье лицо находится в квартире без согласия хотя бы одного сособственника, то этот сосособственник может вызвать милицию для выдворения этого лица за пределы квартиры (даже если третье лицо - гость, пришедший на несколько часов)?
И какой орган может выдать гостю запрет, который запретит ему появляться в квартире.
Большое спасибо.
Гости не могут находиться в квартире без согласия всех собственников.
Принудительно выселить можно с помощью полиции.
СпроситьПочему мой бывший муж не может проживать в муниципальной квартире без моего согласия. В квартире, где я с детьми и матерью и сестрой зарегистрирована. Бывший муж не зарегистрирован. И может ли он ходить в гости к теще без моего согласия. Тоже нужен закон. Если может ходить в гости к теще, то в какие часы? Если я хочу его удалить из квартиры, то надо полицию же вызывать? Например, ночью он не имеет права быть в квартире. И на эти законы ссылаться при вызове полиции же?
Не может проживать и находиться по той причине, что права пользования он не имеет, он не зарегистрирован по месту жительства или пребывания. У него нет соцнайма или любого иного найма.
ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
Статья 80. Временные жильцы
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
Вы же не разрешали пользоваться иным лицам и их не вселяли.
Также согласно ГК РФ Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане
В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
Опять же согласия всех прописанных в квартире по дог соцнайма для вселения иных лиц не имеется.
Спросить
