Законны ли действия судебных приставов в данном случае и есть ли возможность избежать данных запретов?

Если у вас единственное жилье, то обратить на него взыскание не имеют права. Наложить арест на продаваемую квартиру могут, но его можно оспорить. Запретить регистрацию покупки квартиры не могут. Кроме того, сумма долга должна соответствовать рыночной стоимости взыскиваемого имущества.

Здравствуйте!

Думаю, что не законны, поскольку единственное пригодное для постоянного проживания должника жилище, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации является одной из мер принудительного исполнения (пункт 1 статьи 45); обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации (пункт 1 статьи 46); при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в Перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (статья 50); арест применяется для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю или для дальнейшей реализации (подпункт 1 пункта 4 статьи 51).

В Санкт-Петербурге в Невском районе неоднократно встречался с такими действиями судебных приставов, есть положительные решения.