Можно продать часть однокомнатной квартиры

Уважаемая Вера! Каждый из сособственников квартиры может продавать свою долю, известив заказным письмом с уведомлением и описью вложения о продаже и цене другого сособственника, причём подпись под уведомлением о продаже должна быть нотариально удостоверена. Месяц нужно ждать ответа от сособственника, имеющего право преимущественной покупки продаваемой доли(ст.250 ГК РФ). По истечении этого срока или раньше при условии получения отказа от покупки, можно продавать долю любому найденному покупателю, если такового удастся найти. Продажа должна происходить по цене не ниже ранее объявленной сособственнику.

Если Вы имеете в виду ситуацию, когда Вам принадлежит вся квартира, то - да, безусловно, можете продать 1/2 доли, как и любую часть квартиры вообще. На такой возможности, собственно, построена деятельность многочисленных фирм в Москве, которые занимаются предоставлением регистрации по месту жительства (прописки) - ими пкупается на третье лицо жилое помещение где-нибудь в дальнем подмосковье, а затем продаются доли этих помещений; имея на руках зарегистрированный договор купли-продажи клиенты таких фирм могут получить прописку. P.S. Если Вы имели в виду, что Вам принадлежит только 1/2 доли квартиры - смотрите предыдущий ответ юриста.

Можно, однако с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственником (ст.250 Гражданского кодекса РФ).

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С уважением,