Человек передал 65 тыс. руб. председателю садоводческого товарищества за участок, но получил только книжку. Что делать в условиях процедуры банкротства?
5 лет назад человек, работающий ст.механиком в садоводческом товариществе передал 65 тыс. руб. председателю этого товарищества, который обещал выделить за эти деньги участок. Сейчас происходит процедура банкротства этого предприятия, ни участка, ни денег (уже год председатель отделывается обещаниями выделить участок, теперь уже - вернуть деньги), на руках у механика есть только книжка на участок. Как правильно поступить? Обращаться в полицию или в суд, или к управляющему по банкротству? Спасибо!
Здравствуйте! Книжка на участок - это типа членская книжка? Она не дает никому право собственности на участок.
Спросить
Каким образом передавались деньги? Расписка есть?
По садовой книжке приватизировать землю нельзя?
Спросить
Так что же делать? Членская книжка выписана председателем, указан номер участка... это ведь подделка документа? Как востребовать деньги?
СпроситьНикак, потому что деньги переданы более 3 лет назад.
Сейчас нет никаких причин для признания сделки недействительной.
Спросить
Для того чтобы что-что делать необходимо иметь письменные доказательства передачи денег. Если их нет, то. Риторы со своим «подарком».
СпроситьКак приватизировать землю, которая находится в садоводческом товариществе, если председатель этого товарищества скрывается, находится где-то заграницей? Переизбрать нового председателя невозможно, так как садоводческое товарищество неразвито, члены товарищества не активны и собрать их вместе для переизбрания невозможно.
Обращайтесь в местную Администрацию с заявлением о предоставлении Вам интересующего участка. Если участок в чейто собственности, ищите собственника и у него покупайте.
СпроситьСуществует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.
Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", там прописан алгоритм действий и процент для кворума при принятии решений.
СпроситьИск садового товариществп к бывшему председателю такого товарищества подается в арбитражный суд или обычный? Причина иска-ущерб причиненный товарищесту бывшим председателем во время его пребывания в статусе председателя. Товарищество-некомерческая организация. Привет.
Такой иск может быть подан в суд общей юрисдикции по месту жительства бывшего председателя.
Спросить
Здравствуйте.
Вы же иск к физическому лицу подаёте, а не к организации. Это районный суд, а не арбитражный.
СпроситьВ садоводческом товариществе (московская область), в 2003 году якупила участок. Весной началось строительство дома.
Скажите пожалуйста являюсь ли я членом товарищеста если я после получения документов у натариуса о купле-продаже участка, копию которая должна храниться у председателя отдала председателю, а заявление о вступление в садоводческое товарищество не писала, мне даже не предложили.
Могу ли я учавствовать в перевыборах председателя, и наведении порядка в товариществе-оно существует с 1994 года, и запущено. Нет даже общего ограждения территории! Куда мне обратиться? Заранее спасибо.
Уважаемая Ирина! Предыдущий член садоводства(продавец участка) должен подать письменное заявление об исключении его из членов садоводства, т.к он продал участок и о возврате ему целевых взносов, а Вы должны подать в правление садоводства письменное заявление о принятии в члены садоводства, согласии оплатить вступительный взнос и целевые взносы. Эти заявления рассматриваются на собрании садоводов, после чего Вы вносите в кассу целевые взносы и вступительный взнос, получаете книжку садовода. С этого момента Вы - член садоводства, который имеет право голоса на собрании, в том числе при выборах председателя. Отказ собрания в исключении и приёме можно обжаловать в судебном порядке. Основание:ст. ст.18,19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 08.12.2003) "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" (принят ГД ФС РФ 11.03.1998).
СпроситьЯ купила сад в садоводческом товариществе, прежние хозяева были членами этого товарищества, передали мне членскую книжку. Меня снова заставляют вступать в товарищество и внести членский взнос 10 000 руб. Законно ли это?
Нет, это не законно- вы можете не вступать в товарищество, заставлять вас никто не имеет права.
СпроситьНаше садовое товарищество хочет провести процедуру банкротства в связи со смертью своего председателя - у товарищества долги за свет 3 миллиона - если я подпишу своё согласие на банкротство чем мне грозят последствия?
Здравствуйте, не совсем понятно кто вы в этом СНТ, последствия банкротства весьма разнообразны, необходимо анализировать причину образования задолженности.
Спросить
Владимир, здравствуйте.
А вы какое именно отношение имеете к садовому товариществу? Зачем ваше согласие?
СпроситьВ 2007 г. в садоводческом товариществе сгорела дача. Иск был предъявлен товариществу с мотивацией, что пожар произошел из-за плохой работы подстанции. Был прежний председатель, который игнорировал все суды и суд счел виновным товарищество. У нового председателя обжалование суд не принял сославшись на упущенные сроки. Для погашения долга приставы описали имущество товарищества: две подстанции, эл.столбы и провода - то, без чего не может существовать товарищество. Имущество собираются выставить на торги, а затем, якобы, сдать его нам в аренду. Правомочно ли это и как нам быть в этой ситуации.
Срочно обращайтесь в суд с заявлением о признании постановления пристава о наложении ареста незаконным. Просите суд приостановить торги.Торопитесь.Удачи
СпроситьЯвляетя ли нарушением законодательства следующее: На общем собрании председатель предлагает рассмотреть принятие в члены товарищества дачного некоммерческого товарищества лиц, которые хотят получить земельные участки из земель общего пользования в данном дачном товариществе. Сама постановка данного вопроса противоречит 66 закону о дачных и садоводческих товариществах, который гласит. Что "в члены товарищества могут быть приняты лица. Имеющие в границах товарищества земельные участки в собственности".То есть председатель предлагает принять в члены товарищества лиц не имеющих оснований-земельного участка в собственности в данном товариществе и большинством голосов эти сторонние лица без законных оснований принимаются в члены товарищества. Прошу дать правовую оценку данным фактам? Как этим противозаконным действиям председателя противодействовать?
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Вам необходимо в судебном порядке обжаловать включение в состав товарищества членов, не имеющих земельные участки.
Спросить
Как запустить ремонт поливной системы на дачном участке, когда председатель не реагирует на просьбы?
У нас на дачном участке лопнула труба для полива. Это централизованная система, расположенная по всему дачному товариществу. Мы сделали заявку на ремонт (необходимо заварить трещину в трубе), сварщик в товариществе есть, но председатель бездействует. Как нам "заставить" сварщика и председателя товарищества выполнить работу?
• Здравствуйте,
Сварщика вы можете нанять любого, это решают все члены садового товарищества и в любом случае работы должны проводиться за ваш счёт,
Председателя видимо пора переизбрать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВопрос: свекровью в 1989 году был приобретен участок в садовом товариществе. Поездили два года-бросили. Из документов только книжка садового товарищества. Приехали туда на днях. Участок заросший. Пошли к председателю (поменялось за это время три председателя, но соседка свекровь помнит, у председателя в старых записях только ФИО свекрови). Выписали новую книжку, заплатили все звносы за 27 лет, получили справку что задолженности нет. Вызвали геодезистов. Звонит председатель и говорит что в государственном регистрационном центре, куда предыдущий председатель подавал данные, в фамилии допущенна ошибка вместо Голубь Е.В. сиоит Голуб Е.В. Есть ли надежда в положительном оформлении участка (из документов только членская книжка и приходники на выплату взносов за 27 лет)
Придется обращаться в суд с заявлением о принадлежности правоустанавливающего документа, иначе не оформят.
Спросить
