Можно ли через нотариуса подписать алиментное соглашение (ребенок 16 лет) . Требований нет, не платил 3 года, договорись что свою 1 2 изначально была квартиры (без ипотеки) , передам детям. Но сейчас у меня пошли просрочки по кредитам более 700 тыс. Не хочу просто запрета регистр. Действий. Единственного жилья и последствий наследства. С официальной женой не живу более 3 лет (есть свидетели) . Есть второй ребенок - замужем. Проблема в том, что не уверен, смогу ли обойтись без банкротства в ближайшие 6 мес. Это не умышленная ситуация, так сложилось. Более 3 лет - не живем вместе-есть свидетели. Цель-без риска разделить долю поровну на 2 детей. Если просто подарю - боюсь оспорят. Я правильно понимаю, что если будет Алиментное соглашение, то оспаривание сделки - сомнительно, вне зависимости срока? 2) Если всю мою долю через алиментное соглашение передать 1 ребенку, но с ограничениями, по купли продажи до определенного возраста-это возможно? 3) Есть полудохлое ООО, в моей собственности, как может повлиять моя просрочка как физ лицо на ООО. 4) Живу с другим человеком на ее площади. Есть ли риск в совместном нажитом имуществе? Можете спрогнозировать эту общую ситуацию? Готов рассмотреть решения вопроса, как услугу. Заранее благодарен.

Здравствуйте) Да, по взаимной договоренности такой вариант возможен. Можно в принципе и просто подарить, так как если эта доля является официально единственным Вашим жильем, то оспорить договор дарения будет крайне проблематично. На ООО Ваши долги как физлица скорее всего не повлияют. Возможно обращение взыскания через суд на долю в уставном капитале, но это процесс очень непростой и небыстрый. Насчет того что Вы проживаете в другой квартире с другой женщиной-тут могут быть сложности. Дело в том, что если пристав будет проверять имущественное положение по месту фактического Вашего проживания, то все имущество на которое нет документов он вправе считать имуществом должника. В иных случаях если нет официального брака то нет и совместно нажитого имущества.

Ограничения алиментного соглашения с ребенком - как избежать оспаривания и сохранить имущество в сложной финансовой ситуации

Нарушение обязательства о выделении доли в квартире для детей - законность действий и возможные последствия

Мой друг оформил ипотеку на квартиру в 2011 году, в 2013 году у него родился второй ребенок. Вместе с женой они оформили обязательство у нотариуса о том, что при получении материнского капитала, всем детям будет выделена доля в квартире. Получив материнский капитал и погасив долг по ипотеке, никому из детей долю в квартире не выделили, а квартиру продали и купили дом, в котором опять никому из детей долю не выделили. Являются ли действия моего друга законными, если нет, то каковы будут последствия?

Читать ответы (1)

Как забрать свою долю в квартире, чтобы предотвратить продажу и не оставить семью без жилья?

В 1988 году погиб мой отец милиционер, и моей маме была оставлена квартира от государства, т.к. осталось двое маленьких детей, затем мама квартиру приватизировала и разделила доли на себя, отчима и их общего ребенка, а нас с сестрой, детей погибшего милиционера, оставила без доли, только прописала, сейчас эта квартира идет под снос и по договору мены меня выпишут по суду, а сестра настаивает на продаже квартиры, чтоб получить все деньги и закрыть свои долги по кредитам, оставив без жилья мать, отчима и сводного брата, меня без прописки, их она уже убедила в необходимости продажи, но я не согласен, но повлиять ни как не могу, т.к. не являюсь собственником, моё мнение не учитвается, у них это единственное жилье, после продажи им жить будет не где. Как то можно отсудить долю в квартире, чтоб мое решение как собственника о запрете продажи квартиры не оставило родственников без единственного жилья?, они просто останутся на улице.

Читать ответы (2)

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?

Читать ответы (5)

Какие мои должы быть действия, если мама хочет передать права на долю в наследстве мне?

В 2002 году умирает дед, отец моей матери. Остается квартира, наследники: две его дочери. Сразу после смерти в квартиру без уведомления заселилился сын моей тети, со своей женой и ребенком. Сейчас слодилась ситуация, когда моя мама хотела бы получить деньги за свою долю в квартире, т.е. разделить поровну. Повлияет ли, что всё это время в ней жила семья с несовершеннолетним ребенком? Какие мои должы быть действия, если мама хочет передать права на долю в наследстве мне? Какие мои права в этой доле?

Читать ответы (3)

Как прописать ребенка в квартиру при возможной сделке купли-продажи и наличии гражданского мужа?

Хочу прописать ребенка в квартиру, я собственник но возможно будет в ближайшее время сделка купли-продажи, будут ли проблемы с выпиской? Это через органы опеки или без их участия можно обойтись? И будут ли проблемы с гражданским мужем при выписке? Муж гражданский, есть усыновление, но вместе не живем.

Читать ответы (1)

Ребенок на руках.

Я попала в тяжёлую жизненную ситуацию на 5 мес осталась без работы у меня два кредита один я оплачиваю второй не в состоянии з.плата на данный момент не позволяет. Просрочка составляет уже почти год. Банк передал долг коллекторам. Я жду когда банк подаст в суд чтобы расторгнуть договор. Вопрос: Если банк подаст в суд штрафы за просрочку, пеня перестанут расти или так же и будут считать за каждый день просрочки? На работу сообщат о моей задолженности (место работы поменяла) Вообще самые плохие и хорошие последствия. Действует ли закон о банкротстве? Что делать? На руках ещё ребёнок 3 года живём одни.

Читать ответы (1)

Развод и раздел квартиры - возможность претендования мужа на мою долю, если откажется в пользу детей

У меня вопрос: в браке была продана моя квартира и приобретена новая с добавлением средств материнского капитала. В собственности:1/70-моя доля, по 1/10-у мужа и двоих детей. Если муж по соглашению отпишет свою долю на детей, то при разводе может ли он претендовать на раздел квартиры, через мою долю, т.к. по соглашению будет указано, что он отказывается в пользу детей? И сможет ли он оспорить соглашение в суде (мол передумал)? или он может просто подарить долю детям и это будет, как использованное право?

Читать ответы (3)

Как продать квартиру, имея задолженность перед приставом и не нарушить закон?

Продаю единственное официальное жилье - квартиру. Хочу после продажи погасить долг поменять ИП (штраф 32000). Боюсь не успеть, пристав может наложить запрет на рег. дейсивмя. Подскажите, есть ли шансы договориться с приставом, покупают через ипотеку, соответственно будет открыт счёт, с которого пристав спокойно может списать долг. Если сделка сорвётся (из - за запрета) , то росреестр приостановит ВСЕ сделки по данной квартире? Даже если пристав в короткие сроки отменит постановление? Или после отмены постановления о запрете сразу можно запустить сделку?

Читать ответы (2)

Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права?

Моя мама, находсь в браке с папой поменяла квартиру в Зеленограда на Москву. Для этогго мама свою квартиру в Зеленограде приватизировала и оформила сделку купля-продажа. Мне тогда было 12 лет. В новой московской квартире мне (дочке) принадлежит 3/4 доли квартиры, а маме 1/4. Сейчас мне 22 года. Я замужем. Я хочу свою долю (3/4 части квартиры в моей собственности) передать маме, чтоб вся квартира была оформлена на ней. Мама и папа собираются разводится. Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права? Может составить дарственную маме?

Читать ответы (1)

Налоговые и правовые аспекты при продаже квартиры в долевой собственности в течение двух лет и возможность выкупа оставшейся доли

У меня в долевой собственности с другими родственниками есть квартира (моя доля составляет 2/3). Кадастровая стоимость квартиры 1650 тыс. р. Срок вступления в наследство 2 года. Сейчас родственники хотят продать квартиру. Но на сколько я понимаю, при владении менее 3 лет и стоимостью моей доли более 1000 тыс. р. (а она таковой и получается), я должен буду заплатить налог, это верно? И второй вопрос, если я решу выкупить у них оставшуюся 1/3, смогу ли я продать полностью квартиру без уплаты каких либо налогов через 1 год, или нужно снова ждать 3-5 лет? И если смогу, то как правильно это оформить, договор дарения или простой договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59